Hausnebenkosten

- Grundsteuer,
- Zinsen + Tilgung,
- was sich Eure Gemeinde so an Grundbesitzabgaben ausgedacht hat.

 

Schornsteinfeger (evtl 2x: Kehren/Prüfen)
Feuerversicherung etc falls vorhanden
Abwasser
Müll

gruss

 

Das ist schwer so zu beantworten, da wir ja nicht wissen, welche Nebenkosten in der alten Bleibe angefallen sind und in welchem Umfang die auf Euch als Mieter überwälzt wurden. Denn das ist ja ein (auch wesentlich von der Regeung im jeweiligen Mietvertrag abhängiges) KANN und kein MUSS.

Einfacher wäre daher eine komplette Auflistung!

 

Rücklagen für Reparaturen und Modernisierungsmaßnahmen in 8 - 10 Jahren

 

wenn nach 8 - 10 Jahren was größeres Repariert oder Modernisiert werden muß, dann ist wohl bei der Ausführung schon einiges schief gegangen, oder...

 

Sogenannte "Neubausanierung" ... gar nicht selten

 

@shneapfla: Also legst du stetig etwas auf die hohe Kante, um für Reparatur/Modernisierung auch Finanzmittel zur Verfügung zu haben? Genau so wie du dies auch für dein Auto machen solltest? Oder für Waschmaschine/TV7Computer. so genannte Abschreibung halt, wie dies auch mit Maschinen/Gebäuden/etc. in einer Firma praktiziert wird? Meiner Meinung nach ein Punkt der halt immer sehr gerne vergessen wird. OK wenns dir gefällt, dann mache SUCHEN-ERSETZEN 8 - 10 durch 15-17 aber es sind oft auch die vielen kleinen Dinge, die dir den Hals brechen, wenn sie alle auf einmal auf dich einstürzen:
Waschmaschine kaputt, Auto muß neu oder zur Reparatur und dann noch die Gemeinde, welche Nachforderungen stellt für Erschließung, Kosten für Vermessung oder es gibt einen endgültigen Strassenausbau, etc. Und eigendlich wolltest du ja auch mal ne andere Farbe an die Wände und bei den Gardinen war deine Frau auch schon am überlegen....

 

An Feuerungsanlagen z.B. sind Reparaturen oft schon deutlich vor Ablauf von 10 Jahren nötig.
Auch mit Leckagen an Rohrnetzen oder Ähnlichem muß man immer rechnen. Und wenn dann die Gewährleistungszeit schon um ist...

 

@Dingo
15 bis 17 hört sich schon realistischer an - das Grundlegende (notwendige Erneuerungen) will ich ja gar nicht bestreiten, mir ging's um den (imho zu kurzen) Zeitraum...