Bauzwang?

Diskutiere Bauzwang? im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, wenn ich (in NRW) ein Grundstück kaufe, woher weiß ich ob es für dieses Grundstück einen Bauzwang gibt, bzw. wenn es einen gibt, wann...

  1. #1 Guido4711, 30.07.2008
    Guido4711

    Guido4711

    Dabei seit:
    30.07.2008
    Beiträge:
    39
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Kreis Aachen
    Hallo,

    wenn ich (in NRW) ein Grundstück kaufe, woher weiß ich ob es für dieses Grundstück einen Bauzwang gibt, bzw. wenn es einen gibt, wann ich mit dem Bauen beginnen muß?

    Im Notoarvertrag und in der textlichen Fassung des Bebauungsplans kann ich nichts dergleichen finden. Bedeutet das, dass ich das Grundstück beliebig lange unbebaut lassen darf?

    Gruß
    Guido
     
  2. #2 Der Bauberater, 30.07.2008
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Hallole Guido,
    das mit dem Bauzwang steht nicht im B-Plan sondern im Kaufvertrag mit der Stadt/Gemeinde.
    Da steht dann meist drinnen, dass nach x Jahren mit dem Bau begonnen sein muss, ansonsten fällt das Grundstück zurück an den Verkäufer.
    Die Kommunen wollen damit verhindern, dass in einem Baugebiet zu viele unbebaute Grundstücke brach liegen und ein trotzdem wieder ein Neubaugebiet ausgewiesen werden muss.
    Gruß
    Peter
     
  3. #3 Ralf Dühlmeyer, 30.07.2008
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    21
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Zu solchen Fragen kann und MUSS der Notar Auskunft geben.

    MfG
     
  4. #4 Guido4711, 30.07.2008
    Guido4711

    Guido4711

    Dabei seit:
    30.07.2008
    Beiträge:
    39
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Kreis Aachen
    Hallo,

    danke für die fixen Antworten. Das klingt dann ja schonmal ganz gut im Kaufvertrag steht dergleichen nichts.

    Darf man so ein Grundstück dann eigentlich ringsherum einfrieden und als Garten (für das Nachbarhaus) nutzen?

    Gruß
    Guido
     
  5. #5 Der Bauberater, 30.07.2008
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Einfriedung ist wieder Planungsrecht und das steht im B-Plan, ob Einfriedung und wen ja, wie hoch, aus was und überhaupt.
    Gruß
    Peter
     
  6. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25.03.2004
    Beiträge:
    23.204
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    ja
     
Thema: Bauzwang?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. bauzwang

    ,
  2. bauzwang umgehen

    ,
  3. bauzwang definition

    ,
  4. was bedeutet bauzwang,
  5. grundstück brach liegen lassen,
  6. wie lange darf ein grundstück unbebaut bleiben,
  7. grundstück mit bauzwang,
  8. bauzwang bebauungsplan,
  9. bauzwang im bebauungsplan,
  10. was bedeutet kein bauzwang,
  11. was bedeutet bauzwang österreich,
  12. kein bauzwang bedeutung,
  13. warum kein bauzwang,
  14. bauzwang neubaugebiet,
  15. grundstück bauzwang,
  16. Bei bauzwa,
  17. wie lange darf ein grundstück brach liegen,
  18. bauzwang was muss gebaut werden,
  19. wo steht bauzwang,
  20. bauzwang was ist das,
  21. bauzwang bedeutet,
  22. gewerbegebiet heuchelhof grundstück bauzwang wann,
  23. gibt es einen Bauzwang auf privaten Grundstücken,
  24. was bedeudet bauzwang,
  25. was bedeutet ohne bauzwang
Die Seite wird geladen...

Bauzwang? - Ähnliche Themen

  1. 2 Fragen bezüglich Grundstück kaufen - Bauzwang

    2 Fragen bezüglich Grundstück kaufen - Bauzwang: Hallo, meine Frau und ich planen ein Grundstück von einer Privatperson zu kaufen. Nun ist es ja kein Geheimnis, dass es einen Bauzwang / Baugebot...
  2. Bauzwang bei Kauf von 2 nebeneinnderliegenden Grundstücken

    Bauzwang bei Kauf von 2 nebeneinnderliegenden Grundstücken: Hallo, vielleicht kann mir hier jemand helfen. Wir planen in einem Neubaugebiet 2 nebeneinanderliegende Grundstücke zu erwerben, und dort mit...
  3. Bauzwang

    Bauzwang: Hallo, möchte ein Grundstück kaufen, das der Verkäufer von der Kommune mit Bauzwang gekauft hat. Geht der Bauzwang dann auf mich über? Wo steht...
  4. Bauzwang

    Bauzwang: Hallo, möchte ein Grundstück kaufen, das der Verkäufer von der Kommune mit Bauzwang gekauft hat. Geht der Bauzwang dann auf mich über? Wo steht...
  5. Bauzwang / Rückkauf

    Bauzwang / Rückkauf: Guten Abend, ich habe mich bei zwei Gemeinden auf die jeweiligen Wartelisten für die gerade neu erschlossenen Neubaugebiete setzen lassen. Nun...