Mängelanzeige durch Bauherr oder Architekt?

Das Werk muss MANGELFREI sein.
Meint man, einen objektiven Mangel erkannt zu haben, geht es nur um Reaktion des Beschuldigten. Ob und gegebenenfalls welcher Fehler vorliegt, muss der Werkunternehmer, nicht der Besteller, ermitteln. Für die Mängelanzeige reicht ein Anruf, des mit der Funktion des Werkes beschäftigten des Bestellers und der Antwort des Empfängers: „Wir kümmern uns darum“, aus.
Es geht darum, das zwischen den Parteien bestehende gute Verhältnis möglichst ungetrübt zu halten und den Auftraggeber nicht zur Klageerhebung zu zwingen.
Ob der Architekt, der Bauleiter, der Bauherr oder durch den zukünftigen Hausmeister, oder der Folgeunternehmer das macht, ist Wurst. Es geht um den Mangel. Das macht manchmal sogar die Bank, bei der Kontrolle auf der Baustelle vor Auszahlung der letzten Rate.

Bei Vollmacht geht es darum wer die Vollmacht zur Vollmachtserteilung überhaupt hat. Auch ein Beigeordneter hat keine Vollmacht zur Vollmachtserteilung sollte eine obere Behörde auch bei der Finanzierung beteiligt sein. Aber woher sollte der Bauleiter das alles wissen ?
Für den Architekten oder Bauleiter zählt nur das:
Wer zahlt, wenn der Architekt ohne Vollmacht des Bauherrn Aufträge erteilt?
Meine Antwort: Eigentlich A aber in der Regel der Unternehmer.

 

Wer soll das verstehen? Braucht jetzt der Bauherr eine " Vollmacht zur Vollmachtserteilung " ?

Rügt der Architekt im Namen und kraft ihm hierzu erteilter originärer Vollmacht des Bauherren Mängel, erteilt er keinen " Auftrag "; er veranlaßt den AN vielmehr zur ordnungsgemäßen Erfüllung des vom Bauherren bereits erteilten Auftrages.

 

Warum muss ich dabei nur an "Asterix in Rom" und "Passierschein A38" denken

 

Meine Ausführungen über die Vollmacht bezog sich auf die Frage von Bento und nicht auf

 

der architekt ist für ein mangelfreies bauwerk verantwortlich.
imho muss er auch dafür sorge tragen, daß es ein mangelfreies bauwerk wird.
(egal mit welchen mitteln )

 

Na, ob du mit solch einer Aussage dem Fragesteller des Beitrags #1 geholfen hast, möchte ich bezweifeln!
(Und wenn eine Bank schon Mängel anzeigt, dann Prost Mahlzeit!)

 

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wie war das bei R. May: einen Antrag für ein Antragsformular....
Meine Meinung als ausführender Handwerksbetrieb: wenn in meinem Gewerk ein Mangel vorhanden ist, ist mir das egal WER die Mängelanzeige schreibt, ob BH oder Archi, ich werde mich bemühen den Mangel zu beseitigen um mein Geld zu bekommen. Oder glaubt irgendjemand, dass wenn es zum Streit kommen sollte, der BH auf meiner Seite steht nur weil der Archi die Anzeige geschrieben hat und nicht er selbst???
Im Baualltag kümmert sich kein Hw darum wer die Anzeige geschrieben hat, das wird erledigt und gut iss.

 

Sach ich doch

 

ich kenn das so, dass der architekt vom bauherren trotz allem eine schriftliche vollmacht als vertretung des bauherren braucht um s.o. zu handeln. ansonsten kann er nur weisungen aussprechen/schreiben oder dem bauherren es vorzuformulieren, zu erklären und dann ausstellen lassen...