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Sachen gips,

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  1. #1
    Avatar von Der Bauberater
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    Sachen gips,

    die gips gar nicht.
    Ich wusste nicht ob ich es unter Baumurks oder Humor ablegen soll
    .
    Der VGH in Mannheim hat eine Baugenehmigung wegen Schikane wieder zurückgezogen.
    Lest es einfach selbst:

    Ein Bauvorhaben verstößt gegen das Gebot der Rücksichtnahme, wenn es zulasten des betroffenen Nachbarn das Schikaneverbot verletzt. Eine Schikane liegt vor, wenn die Anordnung eines Gebäudes (hier eines Schuppens) keinem anderen Zweck als der Schädigung des Nachbarn dient und der Bauherr kein schutzwürdiges Eigeninteresse verfolgt.*)
    VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 15.04.2008 - 8 S 98/08

    http://www.ibr-online.de/IBRNavigato...tum=2008-04-15

    Im Juris und Beck ist sogar ein Lageplan dabei

    Gruß
    Peter
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  2. Sachen gips,

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2
    Avatar von Westfalenland
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    Lässig

    ... das ist doch mal lässig entschieden.

    Aber wenn's tatsächlich nur Kampfhähne waren, die sich ineinander verkeilt hatten und nun der eine dem anderen ein auswischen will ("Schikane") dann macht das Urteil Sinn.

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  4. #3

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    Im Juris und Beck ist sogar ein Lageplan dabei
    Kann man den irgendwie sehen?
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  5. #4
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    Avatar von Der Bauberater
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    ich probiers mal

    Zitat Zitat von Bauwahn Beitrag anzeigen
    Kann man den irgendwie sehen?
    das müsste er sein:
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  6. #5

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    krass
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  7. #6
    Avatar von Zottel
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    Ich finde, da hat das Gericht wirklich mit Augenmaß entschieden - Schikane passt scho!
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  8. #7

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    Ja. Ist nur traurig, daß es dazu dieser vielen Instanzen bedurfte.
    Die unteren Ebenen haben offenbar schematisch und ohne Sorgfalt gearbeitet...
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  9. #8

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    Genau!

    Ein jahrelanger Rechtsstreit, der viel viel Geld verbrannt hat!

    Ehrlich gesagt wüßte ich nicht ob ich die jahrelange Energie aufgebracht hätte immer wieder in die nächste Instanz zu gehen, zumal ja alle Argumente gefunden wurden warum die Hütte gebaut werden darf.

    Danke für die Einstellung des Lageplanes. Bei der Urteilsbegründung hatte ich ja schon gewisse Vorstellungen, wie krass das sein muß. Aber jetzt wo man die konkrete Plazierung erkennt: Das ist schon ein Hammer!

    Sowas tut man einfach nicht, so ein großes Grundstück und dann ausgerechnet dorthin: Das IST Schikane!
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  10. #9
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    Avatar von Der Bauberater
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    Zitat Zitat von HolzhausWolli Beitrag anzeigen
    Genau!
    Ein jahrelanger Rechtsstreit, der viel viel Geld verbrannt hat!
    Das Problem bei der Sache ist nur, dass jetzt noch viel mehr Geld verbrannt wird! Sagt Euren Kindern sie sollen Jura studieren, ist ein Beruf mit Zukunft
    Jeder, der dieses Urteil liest, und das werden viele sein, hat im Hinterkopf, dass wenn alle Stricke reißen und mein Nachbar baut doch Regelkonform, aber nicht so wie ich es will, dann verklage ich ihn auf Schikane

    Ich glaub die Richter haben sich damit keinen gefallen getan.

    Im Prinzip muss jetzt jeder Bauantrag nicht nur auf Bauplanungs- und Ordnungsrecht geprüft werden, sondern auch auf Schikane
    Der kleine Sachbearbeiter muss dann sogar auf Nachbarschaftskrieg einlassen und etwas, das bis dato genehmigungsfähig ist/war, wegen evtl. Schikane ablehnen

    Viel Spass allen Mitarbeitern der unteren Genehmigungsbehörden

    Gruß
    Peter
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  11. #10
    Avatar von Zottel
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    Na ich weiß nicht: Da werden einige Urteile folgen in denen andere Gerichte die Schikane-Hürde ausreichend hoch legen (den Fall hier muss man ja erst mal nachmachen!!!) und dann kehrt auch wieder Ruhe ein...

    Begründung für Ablehnungen der Schikaneklage stehen ja in den Vorurteilen genug...
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  12. #11

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    Zitat Zitat von Zottel Beitrag anzeigen
    Na ich weiß nicht: Da werden einige Urteile folgen in denen andere Gerichte die Schikane-Hürde ausreichend hoch legen (den Fall hier muss man ja erst mal nachmachen!!!) und dann kehrt auch wieder Ruhe ein...

    Begründung für Ablehnungen der Schikaneklage stehen ja in den Vorurteilen genug...

    Eben!

    @ Bauberater: Deine Anmerkung ist zwar interessant und auch nicht von der Hand zu weisen, aber ich schließe mich dem Zottel an.

    Mit nochmaligem Blick auf den Lageplan: Stell Dir mal vor der "Beigeladene" wäre DAMIT durchgekommen!?

    Ne... DER Fall ist klar und -leider spät- meiner Ansicht nach korrekt aufgrund methodischer Schikane entschieden wurden.
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  13. #12
    Themenstarter
    Avatar von Der Bauberater
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    Zitat Zitat von HolzhausWolli Beitrag anzeigen
    Mit nochmaligem Blick auf den Lageplan: Stell Dir mal vor der "Beigeladene" wäre DAMIT durchgekommen!?
    In jedem Neubaugebiet stehen die Häuser mit nur 2,5m Grenzabstand, da kann ich doch den Nachbarn nicht wegen Schikane verklagen, nur weil ich nicht mehr die Kirche sehe oder das Naturschutzgebiet hinter dem anderen Haus verschwindet.
    Im Baurecht ist die Belichtung und Belüftung sicher zu stellen, ab jetzt können die auch noch die Aussicht dazu nehmen
    Mir fehlt der Smiley, dem das Essen aus dem Gesicht fällt :übergeben oder so
    Gruß
    Peter
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  14. #13

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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    Zitat Zitat von Der Bauberater Beitrag anzeigen
    In jedem Neubaugebiet stehen die Häuser mit nur 2,5m Grenzabstand,
    Gaaaanz ruhig....Kein Grund zum Ko.....en...grins.

    Es wäre sicher nicht auf Schikane hin entschieden worden, wenn der Kollege in seinen Holzschuppen eingezogen wäre um darin zu wohnen. (Verhältnismäßigkeit)
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  17. #15

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    Zitat Zitat von Der Bauberater Beitrag anzeigen
    Im Prinzip muss jetzt jeder Bauantrag nicht nur auf Bauplanungs- und Ordnungsrecht geprüft werden, sondern auch auf Schikane
    Im Prinzip musste er das schon immer! Der Schikane-Paragraph ist ja nicht neu. Ich denke auch, dass es die Ausnahme bleiben wird, aber hier war es (soweit man es von hier beurteilen kann) richtig so. Und im Neubaugebiet stehen die Häuser zwar auch dicht, aber da ist es eben keine Schikane, weil die Grundstück keine andere Möglichkeit lassen.
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