die sagen wir brauchen eine baustrasse.als einzige der ganzen strasse?

hallo

unser hausbau geht los. der mann der erdarbeiterfirma sagt, er bräuchte eine baustrasse, da 40tonner rüberfahren können müssen ohne abzusacken. mir ist schon klar, daß ihr das nicht beurteilen könnt, ohne das grundstück gesehen zu haben. ich habe nur das gefühl, daß die gerne mal sagen, wir brauchen eine baustrasse für 1000 euro mehr. was soll ich dagegen sagen. keiner der nachbarn brauchte eine baustrasse, warum ausgerechnet wir?ich habe das dem erdbauer gesagt, er meinte aber er bräuchte sie, was soll ich als laie dagegen sagen. die machen natürlich schön extra kohle.ich weiß nun nicht ob wir wirklich eine brauchen oder ob die uns mal eben 1000 euro aus der tasche ziehen.

ach mann, echt doof, wenn man keine ahnung hat, die können alles mit einem machen.

 

nein, da steht nicht, daß die baustrasse drin sei, dort steht dass sie extra kommt.dort steht der rest, wie anschlusskosten usw. sind mit drin in meinen gerechnetetn baunebenkosten.

 

welche fachleute soll ich denn bezüglich der erdarbeiten heranziehen bitte, ich habe beinahe sämtliche firmen angeschrieben, die einen guten ruf hier haben, um mir angebote auf grund der zu erledigenden erdarbeiten, einzuholen. ich kann doch nicht zu diesen firmen gehen und die fragen.....wo die den auftrag nicht bekommen haben. wir machen es so, dáß wir sie dort legen lassen, wo die auffahrt hin kommt. trotzdem ärgert es mich, uns wurde immer gesagt baustrasse bräuchten wir dort nicht, als wir die planungsgespräche mit der firma hatten. und! sie haben es uns erst vor kurzem gesagt, wo sollen wir so schnell einen bauberater herziehen, der entscheidet, ob eine nötig ist oder nicht, deswegen mit dem bau später anfangen wollen wir nicht.

 

ist doch egal, fakt ist baustrasse kommt hinzu und wir haben das gefühl, sie ist unnötig, da niemand in unserer strasse eine baustrasse brauchte.

ich sagte in den baunebenkosten sind anschlusskosten usw drin, die baustrasse kommt dazu. da wusste ich es bereits, denn das war nach dem bauanlaufgespräch, aber als wir das unseren nachbarn erzählten wunderten die sich und erzählten uns, dass dort niemand eine brauchte, deswegen wundere bzw ärgere ich mich nun. ist doch verständlich oder?ich möchte gerne wissen, was passiert, wenn ich keine baustrasse möchte, treten sie den auftrag dann nicht an?oder treten sie ihn an und versuchen es so?was passiert dann, wenn sie tatsächlich einsacken mit den riesigen fahrzeugen?

 

p.s. wir haben nicht 20.000 eigenkapital, sondern eine andere summe. habt ihr falsch verstanden. ich meinte, daß diese zusätzlichen kosten aus eigener tasche ohne kredit, ohne eigenkapital sondern mit dem monatlichen gehalt meines mannes bezahlt wird. also so aus der brieftasche.

 

da hast du natürlich recht, ein bauberater wird sich absichern und sagen, baustrasse muss sein. ich habe mir übrigens das buch : stiftung warentest:richtig bauen bestellt.

 

so bitterbös war meine nachricht nicht, es hat nur nichts in dieser diskussion zu suchendeshalb habe ich dir eine private nachricht geschrieben. ich finde es nur unnötig einen solch nicht helfenden beitrag zu schreiben, ob sie mir nicht.... beigebracht hätten im studium....finde das einfach nur angreifend und unnötig, denn so ein kommentar hilft mir in meiner frage nicht weiter.ich habe jetzt auch keine lust ein meckerthread nach dem anderen hier zu lesen, deshalb habe ich dir privat geschrieben und mich deinem angriff zur wehr gesetzt. hättest mir auch ruhig privat zurück schreiben können. na egal.

fazit, ein baugutachter bringt in diesem fall wohl auch nichts, da er mir nur eine baustrasse empfehlen würde um sich abzusichern, ich muss also einfach die vorgabe des erdarbeiters schlucken, weil ich es nicht besser weiss.ich habe schon öfter gelesen, dass sie gerne versuchen einem eine baustrasse unterzujubeln. ist nur doof, dass hier ein tausender dort ein tausender fällig wird, der nicht eingeplant war. ich hoffe es kommen nicht noch mehr überraschungen. zudem hatten wir einen termin mit einem anderen erdarbeiter direkt auf dem grundstück, der sagte nicht von einer nötigen baustrass.(da hatten wir mehrere anbieter verglichen und dieser erdarbeiter hatte grade in dem baugebiet zu tun, so dass er vor ort gucken konnte.

kann mir denn jemand beantworten, ob man anhand des vorliegenden bodengutachtens ersehen kann, ob eine baustrasse von nöten ist?....das bodengutachten habe ich ja hier.es muss doch irgendwelche werte bezüglich des bodens geben, ab wann eine baustrasse sinnvoll ist oder bis zu welcher last ein boden wie unser tragen kann?kennt sich da jemand aus?

 

jaja lach nur über mich.

 

also ich habe mir nun grade mal die grundstükcspreise bei immoscout für münchen angesehen, das ist ja waaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahnsinn. wie soll sich ottonormal verbraucher oder akademiker dort jemals ein kleines haus leisten?natürlich verdient man dort mehr, aber soviel um das auszugleichen ja auch nicht.ich habe mir auch gleich die preise für gebrauchtimmobilien angesehen, ebenso hoch. ich glaube, wenn ihr aus dem südlichen raum deutschlands kommenden, euch mal die preise in und um lübeck für häuser anseht....ihr lacht euch tot.für uns ist 100.000 euro für ein grundstück schon teuer. liebe grüße anni