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  1. #1

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    Seitliche Abstandsflächen? Garage? HILFE...

    Hallo zusammen,

    mir gehört ein Eckgrundstück (2 DHH), es soll ein freistehendes EFH darauf gebaut werden. Soweit ist alles klar.

    Nun geht es um die Garage, Einfahrt (Stellplätze). Da es ja ein Eckgrundstück ist, habe ich 2 Strassenseiten. (Süd und West). 2 Reihenhausgrundstücke (Gartenseite) im Norden und ein DHH Grundstück im Osten.

    Nun heisst es im Bebauungsplan:

    Garagen, überdachte und offene Stellplätze sind auf den hierfür festgesetzten Flächen sowie innerhalb der überbaubaren Flächen und in den Abstandsflächen zwischen den Hauptgebäuden und den seitlichen Grundstücksgrenzen zulässig.

    Darf ich hier nun in der Abstandsfläche von Norden (4m bis Baufenster) eine Garage als Grenzbebauung bauen. Wir hätten dann eine Zufahrt zum Grundstück von Westen

    Die X sollen die Gewünschte Garage darstellen.

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  2. Seitliche Abstandsflächen? Garage? HILFE...

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  3. #2
    Themenstarter

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    na toll, "Zeichnung" hat es total verschoben :-( Shit
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  4. #3

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    Über die "Zitieren"-Funktion kann man es sich wieder angucken.

    Soll Norden jetzt links sein?

    Und was bedeutet " (4m bis Baufenster) " ?

    Thomas
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  5. #4
    Themenstarter

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    genau, links ist norden.

    im norden haben wir 4m bis das baufenster anfängt.
    im osten sind es 2,5
    im westen 3m
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  6. #5
    Avatar von Der Bauberater
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    Zitat Zitat von hdueb Beitrag anzeigen
    Darf ich hier nun in der Abstandsfläche von Norden (4m bis Baufenster) eine Garage als Grenzbebauung bauen.
    Ja, das darfst Du. Ob du eine Zufahrt auf das Grundstück hast, interessiert das Baurecht nicht!

    Gruß
    Peter
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