Absturzsicherung bodentiefes Fenster im EG?

Hallo,

ich habe mal wieder ein paar laienhafte Fragen im Zusammenhang mit meinem Neubau. Es geht um ein bodentiefes Fenster im EG. Wir wollen dort in ein bis zwei Jahren eine Treppe anbauen, um direkt von der Küche nach draußen gehen zu können. Fraglich ist, ob wir das Fenster in der Zwischenzeit irgendwie sichern müssen, um keinen Ärger mit den Behörden zu bekommen.

Wenn ich es richtig sehe, schreibt die Hessische Bauordnung in §35 Abs. 1 Nr. 1 eine Umwehrung oder Brüstung vor, denn da das Fenster sich auf einer Seite befindet, auf der der Keller ein Stück aus dem Boden schaut, ist die Absturzhöhe gegenüber dem Erdboden größer als 1 Meter (genauer gesagt rund 1,30m). Vielleicht irre ich mich aber auch in der Auslegung, denn §35 Abs. 3 HBO besagt: "Außer im Erdgeschoss müssen Fensterbrüstungen mindestens 0,80 m, bei einer Absturzhöhe über 12 m mindestens 0,90 m hoch sein."

Frage 1: Kann ich daraus ableiten, dass man im EG nie eine Absturzsicherung braucht, auch wenn die Absturzhöhe >1m ist?

Wenn Frage 1 - wie erwartet - mit nein zu beantworten ist, habe ich zwei Überlegungen, wie ich vermeiden kann, für den kurzen Zeitraum ein Geländer anbringen oder die Treppe doch früher anlegen zu müssen. Die erste Überlegung ist der ohnehin vorhandene abschließbare Fenstergriff.

Frage 2: Ist ein abgeschlossenes Fenster mit nicht steckendem Schlüssel Absicherung genug?

Wenn auch das die HBO nicht zufrieden stellt, bleibt mir nur noch die Idee, die Absturzhöhe zu verringern.

Frage 3: Von welcher Größe und Beschaffenheit müsste ein Objekt (Geröllhaufen, Sandkasten, Blumenkübel, Bierkiste...) sein, das ich unter das Fenster stellen könnte, um die Absturzhöhe um 30cm zu verringern und damit der Pflicht einer Absturzsicherung aus dem Weg zu gehen?

Falls jemand bessere Ideen hat, nur her damit!

 

Vielen Dank, Peter!

(Ab) wann muss ich denn damit rechnen, dass jemand zum Messen kommt? Und können die unangekündigt kommen?