Baubeschreibung HAUSTÜR bei GÜ/BT - wie sie aussehen sollte?

Diskutiere Baubeschreibung HAUSTÜR bei GÜ/BT - wie sie aussehen sollte? im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Da ja viele Käufer eines Hauses vom BT bzw. beim Bau mit GÜ eine Baubeschreibung vorgelegt bekommen, dachte ich mir, hier mal einen...

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  1. #1 neulingwillbaue, 18.09.2008
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    Da ja viele Käufer eines Hauses vom BT bzw. beim Bau mit GÜ eine Baubeschreibung vorgelegt bekommen, dachte ich mir, hier mal einen Vorschlag/Idee/Muster zu fabrizieren.

    Bevor mich alle Experten in Grund und Boden reden:
    a) jeder Bau ist anders
    b) ein allgemeingültiges Muster wird es daher wohl kaum geben können
    c) dies dient primär dem Aspekt, dass der unwissende Käufer Punkte an die Hand bzw. eine Vorstellung bekommt, was in einer Bau- und Leistungsbeschreibung alles in dieser oder ähnlicher Form drinstehen sollte (insbesondere auch: wie genau/detailliert) und man seinen Bauträger gezielt darauf ansprechen/nachfragen kann, wie es denn im eigenen Vorhaben gelöst ist (das sollte man dann zwingend schriftlich im Vertrag festhalten, nicht nur mündlich, denn Monate später können sich so macnher Bauträger/Generalübernehmer an solche Gespräche nicht mehr erinnern und vor Gericht hat man dann schlechte Karten!) - und das vor irgendeiner Unterschrift.
    d) alle Experten sind gerne eingeladen, ihre Anmerkungen/Hinweise/Verbesserungsvorschläge zu machen


    Hier nun mal zu der HAUSTÜR.


    Es sollte sich doch etwas wie folgt finden in der Baubeschreibung:

     
  2. #2 VolkerKugel (†), 18.09.2008
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    Und ???

    - die gesamte Tür hat einen U-wert von ....
    - die Luftdichtigkeit wird hergestellt durch ...
    - die Verglasung (soll´s bei Haustüren geben :konfusius ) besteht aus ...

    Nur mal so als Anfang.
     
  3. #3 Julius, 18.09.2008
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    Ein PZ mit 6 Schlüsseln ist unnütz (und unnütz teuer).
    Es genügt der allerbilligste mit den üblichen drei Schlüsseln.

    Sobald man eingezogen ist, sollte man JEDEN mit der Tür gelieferten oder sonstwie während der Bauphase eingesetzen Zylinder sowieso durch einen (beim Fachhändler des Vertrauens) SELBST beschafften (mit kopiergeschütztem Profil und allen Sicherheitsmerkmalen - ernsthaft kommen da nur wenige Fabrikate und Typen infrage) ersetzen!!!

    Wenn die meisten Eigenheimler wüßten, wer alles ("schwarze") Schlüssel zu ihrer heiligen Hütte hat... :sleeping
     
  4. #4 Jürgen Jung, 18.09.2008
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    hehehe,

    bei mir in den Vertägen steht drin, ich habe einen eigenen Schlüssel zu jedem Haus und der Kühlschrank muss immer voll sein :)

    @ Fragesteller: folgt dem Rat von Julius
     
  5. #5 Bauwahn, 18.09.2008
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    Wobei man aber die Qualitätsansprüche an den Zylinder nicht übertreiben sollte.
    Zwar erfolgen die meisten Einbrüche über die Tür, im Zweifelsfall sind aber gerade beim EFH genügend die Wege leichter zu erreichen. Und wie oft, wird eine Haustür auch nur zugegzogen?
    Ein wirksamer Schutz gegen Einbrecher ist auch, nicht mit seinem tatsächlichen oder eingebildeten Reichtum zu protzen.
     
  6. #6 neulingwillbaue, 18.09.2008
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    @VolkerKugel

    Ich stimme dir zu, man sollte das Modell noch näher spezifizieren, z.B. also

    Wenn ich die Türe so genau vorgegeben habe, dann ist m.W. auch das Glas damit ja vorgegeben (kann z.B. nicht erkennen, dass man für dieses Modell die Wahl zwischen mehreren Glasarten hat) und auch gibt es keine unterschiedlichen u-Werte (von daher verstehe ich den Einwand nicht so ganz).

    Klar, wenn ich bei einer spezifischen Türe mehrere Wahlmöglichkeiten diesbezüglich habe, dann sollte dies ebenfalls noch genau aufgenommen werden.


    @all
    Das ist nicht meine private Baubeschreibung; will nur anderen Neulingen helfen, worauf sie achten sollen. Und mein Credo dabei ist: Je genauer vor Unterschrift festgelegt, desto weniger Streitereien/Missverständnisse/Enttäuschungen gibt es nachher.
     
  7. #7 PeMu, 18.09.2008
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    Nachdenken kostet extra.
    parallel

    siehe den Kommentar beim Dach.


    Und nu gibt es ganz andere Probleme und Streitpunkte.
     
  8. #8 shneapfla, 19.09.2008
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    Das fett markierte ist doch Werbegewäsch, was sollte sowas in einer Baubeschreibung zu suchen haben??

    Und zum Thema Sicherheit: Bei den meisten Häusern sind im Erdgeschoss soviele Fenster vorhanden (die ja wohl wesentlich leichter zu öffnen sind als selbst eine primitive Haustür), daß ein Dieb der die Haustür nimmt wohl nicht zu den hellsten zählen dürfte...
     
  9. #9 mc3d, 19.09.2008
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    Wird das hier schlecht versteckte Schleichwerbung oder hab ich den Sinn des Freds nicht verstanden? :)
     
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