13 Fertighaus-Gründe

am besten bei Pt. 11....
frei nach dem Motto: Chef wir sind fertig, sollen wir gleich hierbleiben um die Mängel zu beseitigen?

 

In WELCHER Werbung, Martin???

 

wem?

 

... dann lasst uns die 30 Gründe dagegen aufstellen!!!

1. Nicht individuell
2. Höhere Kosten (Mehr bonusbedürftiges Management)
3. Schlechterer sommerlicher Wärmeschutz
4. Schlechterer Schallschutz
5. Schlechterer Beleihwert / Wiederverkaufswert
6. Problematischere Luftdichtigkeit
7. Kann von Termiten gefressen werden
...

30. Brennt besser (Oder war das der Entsorgungsvorteil????)

 

Daß musste ich einfach mal Zitieren!

Jedoch trotzdem nochmal gesagt: "Es gibt nicht nur schwarze Schafe im Fertighausmarkt. Es ist nur schwierig im dunklen die weissen Schafe auszusortieren!"

 

Martin

is back?

 

... daheim ist`s doch am schönsten.

 

außer "9. Rascher Hausbau durch Wandelemente" kann man eigentlich nix so stehen lassen

 

also mal ganz ehrlich: All das was ihr an den Fertighausbauern rummekcert, gibts im Massivbau genauso. Das Forum dreht sich ja eigentlich genau um diejenigen, die es eben falsch machen. Mal pauschal die Fertighäuser in die Ecke zustellen, halte ich für falsch. Es gibt auch Leute, die mit Fertighaus glücklich sind und keine größeren Mängel dort zu finden sind (irgendwas findet sich IMMER).

Da hier der Großteil aus der "konventionellen" Bauecke kommt, kann man ein wenig das Gehacke verstehen. Aber übetreibt es mal nicht^^ Schau ich in die Baumurksecke ist dort nicht viel Fertighausbauzeugs zu finden...

Was mich nur schon immer an den Fertighäusern "stört": Schraub ich ne Schraube in die Wand, ist die Dampfbremse durch. OK - zur Abnahme ist alles dicht, aber nach Jahren des "hängen wir das Bild doch mal dort hin" ist die Folie irgendwann zersiebt^^

 

mein opa war auch ganz glücklich , weil er 3 ackergäule hatte.........

beim fertighaus erlebt man die entstehung nicht , und beim aufstellen der fertigteile ist keine zeit irgendetwas wirklich zu erfassen.

j.p.

 

Blablablabla........

..."nächste Woche.....nächste Woche da kommt ihr Ausenputz" das höre ich jetz schon seit August....und das ist nur der Schluß meiner Hausbau(lasen) Erfahrung vom GU/GÜ.....
Ja ich weiß schön mit Anwalt den Bau und Leistungsplann lesen....immer einen Gutachter über die Baustelle führen (am besten 1-2 die Woche) und mind. 100 Bilder pro Bauabschnitt machen..... (den Smiley kannte ich noch garnicht)
Es spielt dabei keine rolle ob Massiv oder Fertighaus wichtig ist eine Guter Bauunternehmer

Ob es sowas noch giebt ??

Tschuldigung an alle "Joseph´s"

 

besonder schön find ich das sei Punkt 7

7. Bemusterung an einem oder 2 Tagen.

als positiv darstellen.

Bauherrin du must nich Shoppen gehen Ja da freut sich doch jede Frau wenn sie NICHT shoppen muss

Ich habe es zwar (gotseidank) nie mitgemacht glaube aber kaum das Baupaare regelmäßig locker lächelnd und völlig entspannt die bemusterungshalle verlassen wenn sie alles ausgesucht haben

 

"beim fertighaus erlebt man die entstehung nicht , und beim aufstellen der fertigteile ist keine zeit irgendetwas wirklich zu erfassen."

Das ist echt bullshit! Legendenbildung! Irgendwie muss man ja seine vorgefaste Meinung erklären, nicht?

"Es spielt dabei keine rolle ob Massiv oder Fertighaus wichtig ist eine Guter Bauunternehmer"

Genau das!

 

Leute, wenn ich anfange (habe aber nicht die Zeit, da ich Geld verdienen muss), alle mir einfallenden Vorteile des Holzbaus im Allgemeinen und des Fertigbaues im Speziellen aufzulisten, dann seid ihr darunter begraben und das Forum bricht zusammen. Also was soll das Gelaber, mit dem jeder hemmungslos seine eigene vorgefasste Meinung und sein Halb- oder Nichtwissen zur Schau stellt! Wir können auch mal 'ne Forumsoper als Teamarbeit schreiben - mal sehen, wer die längsten und ergreifendsten Arien komponiert, *droh!

 

Als im großen und ganzen zufriedener Fertighausbauherr möchte ich doch einige z.T. naive Annahmen richtigstellen (einen Teil hat jman schon kommentiert):
1. Aus einer Hand hat sich (bei unserer Firma) vor allem bei Reklamationen gut bewährt - allerdings gibt es noch massenhaft Dinge um die man sich selbst kümmern muss, wie Bodengutachten, Absperrung, Tiefbau, Kanal, Strom etc. etc. und die auch getrennt Geld kosten. Bauleiter war im wesentlichen erreichbar.
2. Festpreis bezieht sich auf Basiskonstruktion und steht erst nach der Bemusterung und den obigen Faktoren fest: Schlag mal 30 % drauf!
3. Betreuung ist Theorie! Die örtlichen Faktoren sind so unterschiedlich, dass dies gar nicht in einen Festpreis einkalkuliert werden könnte.
4. Bei uns hätte es für Eigenleistung gute Möglichkeiten gegeben. Die wirklich seriösen Nachlässe hätten tatsächlich auch erlaubt eigene Handwerker zu beschäftigen (z.B. Fliesen). Wie ist es dann aber mit Garantiefragen?
5. Freie Planung war nur ausgehend von einer Basiskonstruktion möglich. Geändert wurden Zimmeraufteilung, Kniestockhöhe, Dachneigung - manchmal aufpreispflichtig. Aus statischen Gründen konnte z.B. Treppenhaus nicht verschoben werden.
6. Referenzhaus ist meist mit teuren Details ausgerüstet. Die Qualität lässt sich sowieso nicht beurteilen, man hat halt einen allgemeinen Eindruck.
7. Bemusterung an 2 Tagen überfordert fast alle Bauherren (oder besser Baudamen), vor allem, wenn die Auswahl nicht spartanisch ist!
8. Vermutlich werden die Wandelemente in der trockenen Werkhalle präziser montiert als im Freien. Da is nix schief und alle Maße stimmen auf den Zentimeter. Bei uns war beim Aufstellen Regenwetter, aber ich glaube nicht dass dies die Qualität beeinflusst hat, gerade weil die Hütte in 2 Tagen dicht war.
9. Während des Wartens auf die Hausteile wurden bei uns Erdarbeiten und Keller durchgeführt. Vermutlich war die Sache doch schneller als üblich - die Nachbarn haben gestaunt. Der Ausbau dauert dann selbverständlich im Prinzip genau so lang wie bei konventioneller Bauweise, erfolgte hier aber sehr zügig, weil hier tatsächlich Organisation "aus einer Hand" zu erkennen war.
10., 11., hat bei uns gut geklappt,
12. siehe jman
13. Mein Eindruck war schon, dass Reklamationen, die über die Fertighausfirma bearbeitet wurden, von den Einzelunternehmern wesentlich zügiger erledigt wurden als sonst üblich. Auch spätere Kundendienstarbeiten.

Summa summarum: Wir haben Glück gehabt, vermutlich war der laufende Ärger doch wesentlich geringer als bei konventionellem Bau, und wir würden es wieder so machen, aber die Vorteile werden vermutlich durch einen etwas höheren Preis und andere oben geschilderte Nachteile aufgewogen.

Gruß
RB

 

ähm, genau andersrum hätte die Aussage in diesem Fred sogar einen Sinn ergeben

Die 13 Punkte da oben am Anfang sind alle Käse bis auf 9. weil sie zum Teil eintreffen könnten und dann positiv wären, oder aber nicht eintreffen könnten. Ich würde mal sagen bei einer Vielzahl der Bauten trifft es eben so nicht ein.
Dann wieder sind Punkte dabei die als Positiv herausgestellt werden, es so aber a) definitiv nicht sind, oder b) es sein könnten aber nicht müssen ... alles klar?

 

Der einzige, der hier bisher eine dezidierte und halbwegs vollständige Stellungnahme abgegeben hat, ist rblaich. Ansonsten wird hier überwiegend schwadroniert, was das Zeug hält! Alle Argumente, die in der Vergangenheit bereits mehrfach ausgetauscht wurden, werden ignoriert. Ernsthaftes Diskutieren erscheint in solchem Umfeld wenig sinnvoll.

Ich bitte darum, diesen Fred zu schließen.