Baugeldzinsen und Zinsen für Geldanlage - Bei BauFi wenig EK einsetzen oder mehr?

Ist sinnlos, da
1. du Zinserträge versteuern mußt (Freibetrag is ja schnell überschritten), somit gehen schon wieder ca. 1,25 % weg...
2. mehr als 5 % bekommst du nur als kurzes Lockangebot oder bei Kaupthing etc. Banken, da kannst du deine Kröten gleich mir geben...
Sinnvoll wäre, Sondertilgung vereinbaren, dann kannst du auf Tagesgeldkonto ansparen und dann jährlich als Tilgung oder sonstwie verwenden...

 

Kann ich so nicht sagen, Ledige haben 801 €/ Verheiratete 1602 € Freibetrag. Ich weiß ja nicht wie du deine Freibeträge verteilt hast, was da übrig bleibt. Aber nehmen wir mal deine 20000 € zu 5 % Zinsen, dann sind das genau 1000 € Zinsertrag. Ledig bist drüber, verheiratet noch unter dem Freibetrag (wenn soviel bei der VW Bank eingerichtet).
Vereinfachend nehm ich die Regelung ab 2009, dann werden alle Zinserträge über den Freibetrag pauschal mit 25 % versteuert + Soli + evtl. Kirchensteuer.
Außerdem verändern sich ja deine Finanzierungskonditionen auch, je nachdem wieviel Eigenkapital du einbringst..und ehrlich bei 20000 und damit 100 € theoretischen Gewinn per anno im Vergleich zu 4,5 % würd ich meine Energie, Zeit und Überlegungen woanders reinstecken...
Gruß,
Oliver

 

Ich würde das EK nicht künstlich niedrig halten.
Die Konditionen der Banken können sich bei höherem EK verbessern.
Und falls Du diese Summe tatsächlich vorher "an die Seite legst", glaube mir, am Ende des Hausbaus gibst Du sie doch wieder aus. Dann kommen die Extrawünsche (Garten, Wintergarten, Carport, ...). Und dann ist das Geld eh' weg.
Solche Reserven verleiten zum nachlässigen Planen ("ich hab' da ja noch Reserve...").

 

Hallo Rosi S04,

ich halte das schon für sinnvoll, nicht alles in die Baufin zu stecken. Allerdings bekommt man derzeit das Geld seriös nur um eff 5% ausgeliehen.
Zinsanlageprodukte z.B. Deutsche Bank bringen 5,25 % . Ich habe nicht alles in die Baufin. einfließen lassen und werde mir das günstige Geld offen halten.
Es ist immer gut wenn man möglichst flexibel arbeiten kann.

Gruß

Retter