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  1. #1
    Bauexpertenforum Avatar von Marion
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    Eigenheimzulage ab 2004 - aktuell

    Hallo,

    hier eine aktuelle Info zur Eigenheimzulage:
    Die Eigenheimzulage wird um 30 % gekürzt.
    Laut Süddeutsche Zeitung werden die erzielten Kompromisse heute auf Arbeitsgruppenebene ausformuliert. Die förmliche Entscheidung im Vermittlungsausschuss ist für Dienstag vorgesehen, die Verabschiedung der Gesetze in Bundestag und Bundesrat für Freitag.

    Viele Grüße
    Marion

    http://www.sueddeutsche.de/deutschla...kel/531/23508/
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  2. Eigenheimzulage ab 2004 - aktuell

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    Clever wäre es ja gewesen in diesem Rahmen endlich mal die Schlüpflöcher in diesem Gesetz zu schließen.
    Ich meine damit die Möglichkeiten des Doppelbezuges der EHZ (in dem meisten Fällen nenne ich das sogar Mißbrauch nicht Schlupfloch) und auch z.B. die Möglichkeit EHZ zu bekommen durch den Erwerb von Anteilen einer Baugenossenschaft, das nenn ich doch mal Fehlsubventionierung.
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  4. #3
    Avatar von Berndi
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    Ich empfinde die Möglichkeit des Doppelbezuges nicht als 'Schlupfloch' sondern eher als Möglichkeit sich beispielsweise von einer Eigentumswohnung auf ein Einfamilienhaus zu vergrößern, ohne gezwungen zu sein die Eigentumswohnung zu veräußern.
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  5. #4

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    Womöglich meinen wir nicht die gleichen Schlüpflöcher *g

    Ich meine vor allem diesen (angebliche) Einliegerwohnungtrick.
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  6. #5
    Avatar von JDB
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    Womöglich ist das, was wir heute erleben eine Antizipierung für das, was später kommt: :Roll
    nix halbes und nix Ganzes
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  7. #6
    Avatar von Daphne
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    Da bekommt das Wort Drittelfinanzierung eine ganz andere Bedeutung ...
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  8. #7

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    Hallo!!!
    Wie sieht das denn jetzt aus.. wir sind gerade am Bauen.. betrifft uns das mit der EHZ

    gruß Sven
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  9. #8
    Avatar von Boeserwolf
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    Ich hoffe nicht!

    @ Sven
    Da du ja schreibst, dass ihr schon am bauen seit, hoffe ich für euch, das die neue Regelung der EHZ, keine Auswirkungen auf euch hat.
    Denn Grundlegend für die EHZ ist die Rechtsprechung wie sie zu Baubeginn war/ist.
    Baubeginn ist vom Gesetzgeber als Einreichung der Baugenehmigung definiert.
    Da ihr schon baut hoffe ich doch für euch, dass ihr schon eure Baugenehmigung eingereicht habt ;-).
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  10. #9

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    Ja klar haben wir die Baugenehmigung schon,,,
    War nur nochmal ne Absicherung..Hoffe das bei uns noch alles glatt geht
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  11. #10
    Avatar von Berndi
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    Entscheidend ist, dass die Baugenehmigung noch vor in Kraft treten der Gesetzesänderung geschieht !

    Das ist meiner Ansicht nach ein wichtiger Hinweis !!!

    Gruß,
    Berndi
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  12. #11
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    Avatar von Marion
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    Endlich mal Info aus "erster" Hand:

    Kopiert aus:

    http://www.bundesfinanzministerium.d...rgebnissen.pdf

    Die Eigenheimzulage wird ab dem Jahr 2004 neu ausgerichtet.
    Für Bauherren, die nach dem 31. Dezember 2003 mit der Herstellung beginnen, und Erwerber, die
    nach dem 31. Dezember 2003 den notariellen Kaufvertrag abschließen oder einer Genossenschaft
    beitreten, gelten zukünftig folgende Regelungen:
    • Neubauten und Bestandserwerb werden einheitlich gefördert. Für Ausbauten und Erweiterungen
    erfolgt keine Förderung mehr.
    • Der Fördergrundbetrag beträgt jährlich über den Förderzeitraum von acht Jahren höchstens 1.250
    EURO, die Kinderzulage 800 EURO.
    • Begünstigt werden neben den Anschaffungs- und Herstellungskosten des Gebäudes und des
    Grund und Bodens auch Aufwendungen für Modernisierungsmaßnahmen, die innerhalb von zwei
    Jahren nach der Anschaffung durchgeführt werden.
    • Die Einkunftsgrenze wird für den zu betrachtenden Zweijahreszeitraum (Erstjahr und Vorjahr)
    auf 70.000 EURO für Alleinstehende sowie 140.000 EURO für Verheiratete abgesenkt. Für jedes
    Kind erhöht sich der Betrag um 30.000 EURO. Maßgebend ist hierfür zukünftig nicht mehr der
    Gesamtbetrag der Einkünfte, sondern die Summe der positiven Einkünfte.
    • Die Förderung des Erwerbs von Genossenschaftsanteilen erfolgt nur, wenn der
    Anspruchsberechtigte spätestens im letzten Jahr des Förderzeitraumes mit der Nutzung
    einer Genossenschaftswohnung beginnt.
    • Bauherren, die vor dem 1. Januar 2004 mit der Herstellung beginnen, und Erwerber, die
    vor dem 1. Januar 2004 den notariellen Kaufvertrag abschließen oder einer
    Genossenschaft beitreten, haben noch Anspruch auf Eigenheimzulage nach den
    bisherigen Regelungen des Eigenheimzulagengesetzes über den gesamten
    Förderzeitraum von acht Jahren.
    • Als Beginn der Herstellung gilt bei Objekten, für die eine Baugenehmigung erforderlich ist, der
    Zeitpunkt, in dem der Bauantrag gestellt wird; bei baugenehmigungsfreien Objekten, für die
    Bauunterlagen (z.B. eine Bauanzeige) einzureichen sind, gilt der Zeitpunkt, in dem die
    Bauunterlagen eingereicht werden. Bei Baumaßnahmen, die weder einen Bauantrag noch die
    Einreichung von Bauunterlagen erfordern, ist der Zeitpunkt maßgebend, in dem der
    Anspruchsberechtigte mit den Bauarbeiten beginnt.


    Viele Grüße
    Marion
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  13. #12

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    Nur um ma sicher zu gehen ...

    Die 140 k € sind das zu versteuernde Einkommen, was als solches auf dem Steuerbescheid ausgewiesen wird, richtig?

    Alles in allem möchte ich ma anzweifeln, dass die Summe all dieser Maßnahmen lediglich eine Kürzung um 30% darstellt, das ist meiner Ansicht nach viel mehr, schöngeredet danach.

    Für Neubauten um 50% gekürzt plus Einkommensgrenze um 23 k € gesenkt noja ....
    *verabschiedet sich leise weinend von einer Förderung

    Wenigstens kann man den Genossenschaftstrick nimmer ganz so machen wie bisher *g
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  14. #13

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    einen noch ....

    Aus diesem Dokument ......

    V. Koch-Steinbrück-Vorschläge
    Der Vermittlungsausschuss einigte sich darauf, die Vorschläge der beiden Ministerpräsidenten zum
    steuerrechtlichen Subventionsabbau in einem Schritt (12 % zum 1. Januar 2004) umzusetzen.
    Zur Kürzung von Finanzhilfen einigte sich die Arbeitsgruppe wie folgt:
    Grundsätzlich wurde sich auf jährliche Abbaustufen ab 2004 von 4, 8 und dann 12 % geeinigt. Wo es
    die jeweilige Maßnahme zulässt, sind auch schon in 2004 höhere Abbaustufen bis zu 6 % möglich.
    Darf ich, da ja der Abbau der EHZ auch ursprünglich darin enthalten war, davon ausgehen, dass weiter gekürzt werden wird?

    Wenn ja is es ja eh en Witz irgendwann, schade eigentlich das man nicht wesentlich wirtschaftsfeindlichere Subventionen so rapide gekürzt hat, aber auf der die ich meine hat ja der Wirtschftsminister persönlich den Daumen drauf *g
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14
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    Die 140 k € sind das zu versteuernde Einkommen, was als solches auf dem Steuerbescheid ausgewiesen wird, richtig?
    Hallo Uli

    wie aus meiner o.g. Quelle ersichtlich, ist nicht das zu versteuernde Einkommen maßgeblich, sondern und auch hier gibt es eine Änderung, die Summe der positiven Einkünfte. Dies schränkt Gestaltungsmöglichkeiten zur bewussten Steuerung der Einkünfte ein.
    Für Altfälle gilt der Gesamtbetrag der Einkünfte.
    Im Übrigen ist der Einkommensteuerbescheid nicht bindend.

    Viele Grüße
    Marion
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  17. #15
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    Info aus den verloren gegangenen Beiträgen

    Das Einkommensteuergesetz kennt 7 verschiedene Einkunftsarten. Man unterscheidet Gewinneinkunftsarten und Überschusseinkunftsarten.
    Einkünfte aus Nichtselbständiger Arbeit und Vermietung und Verpachtung zählen zu den Überschußeinkunftsarten. Die Einkünfte werden einzeln ermittelt durch Abzug der Werbungskosten von den Einnahmen. Summe der Einkünfte ist das Ergebnis aller Einkünfte.
    Sonderausgaben hängen nicht wie Werbungkosten mit einer Einkunftsquelle zusammen und werden erst bei der Ermittlung des Einkommens berücksichtigt.

    http://bundesrecht.juris.de/bundesrecht/estg/__2.html

    Viele Grüße
    Marion
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