fehlerhaftes Baugrundgutachten

Hallo,

wir brauchen mal Tipps von Praktikern, keine Rechtsberatung ;-) Wir wollen bauen und schnell einziehen; kein elend langes gerichtliches Beweissicherungsverfahren.

Es geht um die Folgekosten eines fehlerhaften Baugrundgutachtens; "fehlerhaft" im Sinne von "zu Gut des Vielen".

Situation
Baugrundgutachten für Hanggrundstück wurde nach Bohrungen erstellt. Angeblich dort wasserführende Ton-Mergel-Schicht, daher sei Hangvernagelung erforderlich.
Der Hang zur Straße wurde für die Garage 16m abgetragen und vernagelt/betoniert zum Preis eines kleinen Häuschens.

Herausforderung
Nachdem der Hang bis zum Garagengrund abgetragen ist und schon 5 Nagelreiohen gesetzt wurden stellt sich jetzt heraus, daß es ein sauberer, stehender, wasserfreier Löshang ohne jeglichen Einschlüsse ist. Auch die Ton/Mergel-Schicht ist nicht zu sehen. Die Garage hätte auch nach einer einfachen Hangsicherung mit Betonverspritzung des Löshangs gebaut werden können. (Danach wird der Hang über der Garage wieder mit 50cm Sandkies-Schichten auf Baugitter-Geotextil gefüllt.)

Die Kosten der teueren waagerechten Beton-Hangvernagelung (je 12m tief) waren statisch nicht erforderlich.

Wer zahlt jetzt die Vernagelung ? {Klar, erstmal wir.}

Abstrakt formuliert: Wer kommt für die Baukosten aufgrund eines falschen Bodengutachtens auf?

Hat jemand Erfahrungen damit?

Danke für Tipps im voraus
Dagwyna