Änderung der Grundschuldhöhe -> Kosten

Diskutiere Änderung der Grundschuldhöhe -> Kosten im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Forumsteilnehmer, ich habe eine Frage zur Grundschuldeintragung. Die Kosten hierfür berechnen sich ja bekannterweise nach der Höhe der...

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  1. #1 dschoh, 30.11.2008
    dschoh

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    Hallo Forumsteilnehmer,
    ich habe eine Frage zur Grundschuldeintragung.
    Die Kosten hierfür berechnen sich ja bekannterweise nach der Höhe der Grundschuld.
    Wie sieht das denn aus, wenn man die Höhe des Eintrages verändern will.
    Zahlt man dann anteilig für den neuen Betrag oder nur für die Differenz?

    Ein Beispiel:
    Es besteht eine Grundschuldeintrag von 100.000 Euro.
    Dieser soll nun auf 150.000 Euro erhöht werden.
    Benrechnet man nun die Gebühr für 50.000 (Differenz) oder für die ganzen 150.000 Euro?

    Gruß, Alex
     
  2. #2 R.B., 01.12.2008
    R.B.

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    VORSICHT Laienmeinung.

    Soweit mir bekannt ermitteln sich die Notarkosten aus dem Wert des Geschäfts. Das wären in diesem Fall 150.000,- €, also Notarkosten von etwa 500,- bis 600,- € zzgl. Grundbuchgebühren von knapp unter 300,- €.

    Aber man könnte anstatt der Erhöhung auch eine zusätzliche Eintragung über 50.000,- € veranlassen. Das käme dann billiger. Notar < 300,- € und Grundbuch ca. 180,- €.

    Der einfachste Weg zu einer verbindlichen Antwort wäre aber ein Anruf beim Notar. :think

    Gruß
    Ralf
     
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