Planungsauftrag Eingabeplanung - seriös ?

üblich jain...

... seriös nein. Deswegen unseriös, weil der Angebotsabgeber erstmal die 19% moms beim Endpreis vergessen hat. Verhalten ist schon mal abmahnverdächtig. Weiter: was ist mit den Planungskosten, wenns zum Vertrag kommt? Fazit: da will einer einen binden, der keine Ahnung hat. Und Sie dabei über den Tisch ziehen. Und pauschal so 4.500 ohne zu wissen, wie groß, wie teuer, na ja....

 

Auch wenn da zuzüglich...

... moms steht, egal, dem Endkunden ist der Endpreis! also einschließlich der moms zu nennen. Punkt. Sie sollen nicht erst anfangen zu rechnen. Hier kommen an weiteren Planungskosten noch hinzu: Statiker, Baugrundgutachter, evtl. Mehrkosten wegen erhöhtem Gründungsaufwandes. Da ist es besser, sich einen Architekten zu suchen und diesen nach HOAI LP 1-4 zu beauftragen. Da kommt man u.U. günstiger weg (kenne die Größenordnung des BV nicht) Malbei Archifee den HOAI-Rechner bemühen. Zudem ist die Haftungsfrage eindeutig geklärt.

 

Ich halte das Angebot nicht zwangsläufig für unseriös, allerdings sollte man evtl. analog der HOAI genau definieren, was man dafür bekommt.
Ich würde allerdings den Auftrag nur erteilen, wenn das Unternehmen auch schon ein vernünftiges Angebot für den Schlüsselfertigbau gemacht hat und ich auch sonst einen guten Eindruck von dem Unternehmen gewonnen habe (Referenzen, Besichtigungen usw.)

 

Das

hier:

ist schon deshalb unzulässig, weil dann die Zahlung vom Handeln Dritter abhängig ist.

Aber:
Grundsätzlich schuldet der Planer eine genehmigungsfähige Planung.
Wird die Genehmigung (im ersten Anlauf) nicht erteilt, hat der Planer nachzubessern.

 

es ist jain wie MoRüBe schon anklingen ließ.

Denn was fängt der Auftraggeber damit an.

Alleine den ganzen Weg der Baugenehmigung vor sich.
Dann wird das schnell zu teuer und frustierend.

Wennn dann Planung bis Baugenehmigung erteilen. -> Wenn die erteilt ist oder endgültig abgelehnt wird, ist der Job zu Ende. Wie Archi-Beauftragung LP1-4.

 

4500 - enev-nw = rd. 4000 für gp = lph 4 .. das wird ein ziemlich grosses haus
wenn die 4000 für lph 1-4 sein sollen, wird´s ein ziemlich kleines haus

verträge mit baugrundler, twp etc. werden separat abgeschlossen.

die länge e. vertrages sagt nicht unbedingt viel über die absichten der vertragsparteien aus.
das kann egal sein - oder auch nicht. ich halte allerdings einen 2-seiter für sinniger
als einen 8-seitigen standardvertrag .. und früher konnte man verträge noch per
handschlag machen.

 

...und weißt Du was.... das geht heute auch noch!

Thomas

 

"und früher konnte man verträge noch per
handschlag machen.
...und weißt Du was.... das geht heute auch noch!"

Ja, aber nur mit Partnern, die man kennt. Eventuell. Schön wär's!