Mängel nach Fertigstellung Fassadendämmung

Hallo Forum,

wie geht man vor, wenn ich nach der Fertigstellung des WDVS
diverse Mängel reklamieren möchte. Die letzte Abschlagszahlung
ist zum Glück noch nicht getätigt, da das Gewerk letzten Samstag
fertiggestellt wurde.

Es handelt sich hierbei um

1. Details, die noch nicht fertig sind. zB. ist die Stirnseite des WDVS zum
Nachbarn, dessen haus nicht gedämmt wurde nicht verputzt worden, sondern
nur Armierung und schnell Farbe drüber. Könnte man jetzt noch korrigieren.

2. Verabeitung der Dämmplatten nicht nach Vorschrift. zB. wurde ein Teil
der Fasssade mit Reststücken gedämmt, wo zwischen den Dämmplatten
riesige Lücken waren. Perimeterplatten nach unten offen.
Natürlich kann man da jetzt rückwirkend nix mehr korrigieren.

3. Leistungen extra berechnet werden, die laut meiner Ausschreibung enthalten
sein sollten, im Angebot (Pauschalangebot) nicht explizit erwähnt wurden und
jetzt aufeinmal extra kosten. Hat man mir auch nicht während der Ausführung
gesagt. Konkret Farblich und Putzmässig (gefilzt) abgesetzter Sockel.

Wie kann ich mich jetzt verhalten? Erstmal möchte ich die Abschlussrechnung
nicht bezahlen, weil sonst hör ich nix mehr von denen.
Dann würde ich einen Sachverständigen der Handwerkskammer bestellen,
der sich die Sache mal anschaut.
Wäre das ok so?

Natürlich sehe ich das nicht als rechtliche Beratung, aber da ich nur ein
einfacher dummer Kunde bin, habe ich keine Erfahrung über die Vorgehensweise.
Vieleicht ein paar Tipps.

Vielen Dank und noch schöne Weihnachtsfeiertage.
Andreas

 

Tja, weil ich halt ziemlich gutmütig bin. Ich habe sie drauf hingewiesen,
leider habe ich aber nicht gesehen, was sie daraus gemacht haben,
geschäumt, oder mit anderen Reststücken gefüllt.
Mir ist schon klar, dass es schwierig ist bezüglich diesem Punkt
jetzt noch was zumachen. Deswegen auch der Gutachter.

Nachdem sie jetzt aber hinterher mit dieser Zusatzforderung kommen,
werde ich langsam sauer und habe mal alles zusammengetragen, was
meiner Meinung nach nicht richtig gemacht wurde. Habe auch alles
fotografisch dokumentiert, was mir "spanisch" vorkam.

 

zu 1.) Ich weiss ja nicht, was die fehlende Arbeit wert ist.

zu 2.) Da der alte Sockel ca 1 cm flacher (wie sagt man dazu?) als der
Rest der Fassade war und die neue Fassade bündig zum Sockel, haben
die Perimeterplatten einen größeren Abstand zum alten Sockel und das
ginge nur mit Punktverfahren. Siehe hier:

Probleme WDVS

Sonst kein Feuchteschutz, Siehe Bild.

zu 3.) Ich hatte in meiner schriftlichen Auftragsbeschreibung von einem
farblich abgesetztem, gefilztem Sockel geschrieben. Das haben sie auch
gemacht, woher hätten sie es auch sonst wissen sollen?