Gründungsmaterial

Hallo zusammen,

vorweg, ich bin in puncto Bauwirtschaft ein blutiger Anfänger.
Wir lassen gerade über einen Bauträger ein 3-stöckiges Doppelhaus (Stein auf Stein) plus Keller im Rhein-Main-Gebiet bauen.

Nach längerem hin und her ist nun endlich die Grube ausgeschachtet.

Auszug aus dem Bodengutachten:
Untergrundklasse S, Baugrundklasse C

Baugrundprofil:
1.) Bis 0,25 - 0,30 m u. GOK Mutterboden Schluff, schwach feinsandig, humos
Konsistenz/Lagerung: weich – steif. Farbe: Dunkelbraun
2.) Bis 3,00 – 3,50 m u. GOK Löß Schluff, schwach feinsandig – feinsandig
Konsistenz/Lagerung: steif. Frostempfindlichkeit: stark (F3). Bodenklasse 4
Tragfähigkeit: gut. Durchlässigkeit: schlecht. Bodengruppe: UM, SU
3.) Bis 4,20 m u. GOK Flugsand Feinsand, schwach schluffig
Konsistenz/Lagerung: mitteldicht- dicht. Frostempfindlichkeit: mittel (F2). Bodenklasse 3.Tragfähigkeit: gut. Durchlässigkeit: mittel. Bodengruppe: SE

Kein Grundwasser angetroffen
Stauwasserbildung: nach Starkregenereignissen vollständige Porenwassersättigung bis GOK
Schichtwasserführung: über das gesamte Profil entsprechend der Niederschlagsentwicklung möglich

Empfehlung Gründung
Plattengründung

Polster-/Sauberkeitsschicht: >= 0,15 m
Gründungshorizont: Schicht 2
Polstermaterial: Einbau eines flächigen Stabilisierungspolsters aus verdichtungsfähigem, korngestuften Schottermatieral im Körnungsbereich 0-45 mm (Frostschutzmaterial)

Oberflächenbefestigung: 0,5 m frostsicheres Mineralgemisch im Lageneinbau (30 cm + 20 cm) bei lagenweiser Verdichtung
Polstermaterial: Zur Erhöhung der Standfestigkeit sollte vorzugsweise Brechkorn (Frostschutzqualität) verwendet werden – max 20 cm.

Bild: http://img140.imageshack.us/my.php?image=4146li7.jpg

Frage 1: Entspricht das dort abgebildete Material den Empfehlungen des Bodengutachtens?
Frage 2: Seht Ihr bei dem beschriebenen Bodengutachten etwaige Gefahren für Regen und Feuchtigkeit im Keller?

Patko

 

Erstmal herzlichen Dank für die Antworten *freu*

In Puncto Abdichtung gibts im Bodengutachten noch folgende Info:

Dränage: Dränage nach DIN 4095 ist bei Abdichtung nach DIN 18195 , Teil 4 erforderlich

Kommentar: Was auch immer diese DIN Richtlinien aussagen mögen und vor allem was mit Teil 4 gemeint ist?!

Bauwerksabdichtung: Abdichtung nach DIN 18195, Teil 4 mit Dränage; bei nichtvorhandener Dranvorflut Abdichtung gemäß DIN 18195, Teil 6 (Lastfall, aufstauendes Sickerwasser), mit wu-Bodenplatte, Oberflächenwasser und in den Arbeisraum eindringendes Sickerwasser muss geordnet abgeleitet werden ("Badewanneneffekt vermeiden").

Kommentar: Für einen Normalsterblichen, der nicht in der Baubranche tätig ist, klingt das wie Spanisch! Keine Ahnung was dies für mich/uns bedeutet?

PatKo

 

Das Grundstück gehört uns.
Ja es ist ein Bauträger.

7. Mauerwerk
Die Aussenwände von Erd-, Ober- und Dachgeschossen werden als einschaliges Mauerwerk erstellt. Die Wände bestehen aus hochdämmenden Thermsteinen in den nach dem Wärmeschutz berechneten Stärken (mindestens 30 cm). Dieses Material hat eine hervorragende Wärmedämmung und durch die hohe Atmungsaktivität entsteht in den Räumen ein gesundes und angenehmes Raumklima.

Die Innenwände bestehen ebenfalls aus dem gleichen Material in den statisch erforderlichen Stärken.

Die Kellerwände werden bei Nutzkellern (ungeheizt) aus Bimsbausteinen ohne besondere Wärmedämmung erstellt. Auch die Innenwände werden aus Bimsbausteinen nach statischer Berechnung in der erforderlichen Stärke erstellt.

Die Kellerwände bei Wohnraumkellern werden wie die Obergeschosse ausgeführt.

9. Bauwerksabdichtung
Die horizontale Abdichtung des Mauerwerks wird nach den Mauerwerksvorschriften mit Bitumenbahnen oder Dichtschlämme erbracht.
Bei Kellergeschossen wird eine Schweisbahn nach den Herstellervorschriften im Bereich der erdberührenden Kellerwände aufgebracht. Diese Abdichtung ist nicht als Absperrung gegen drückendes Wasser aber geeignet.
Gegen mechanische Beschädigung werden Grundmauerschutz - oder Drainageplatten in einer Stärke von ca. 5 cm aufgebracht.
Zum Schutz gegen Erdsetzungen wird ein Filterflies zum Erdreich hin eingebaut. Eine Drainage wird bei Erfordernis eingebaut.

Kommentar: Eine mögliche Dränage ist nicht im Preis des Hauses

 

Danke Robby

wir haben natürlich einen Vertrag mit einem GU.
Eine Empfehlung des GU haben wir bisher nicht erhalten. Habe aber sofort eine offene Frage per Mail rausgeschickt, um in Erfahrung zu bringen, wie er die Sache sieht. Schätzungsweise werden wir aber wieder einmal keine Antwort erhalten.


Gruß
PatKo