Grundstück / Finanzierung

Ich bin bei meinem ersten Haus auf einen "guten Bekannten" reingefallen und habe eine Bausparsofortfinanzierung abgeschlossen. Die Summe nenne ich lieber nicht, sonst ärgere ich mich jetzt noch bei dem Betrag, den ich eintippen müsste.

Bausparverträge... sind für mich ein rotes Tuch.

Ich habe daraus gelernt (viel Lehrgeld gezahlt).

Bei mir steht nun wieder ein Bau an und ich werde mich auf jedenfall bei einer Verbraucherzentrale beraten lassen...

Grüße

 

Gruß Seev

 

Hallo Djoker,

so von aussen sieht man manches etwas nüchterner....
Wir waren auch schon mal hin und weg von einem Traumobjekt, da sucht man teilweise den Strohalm, der es einem ermöglicht auf Biegen und Brechen das zu realisieren. Heute wohnen wir wo ganz anders (beruflich bedingt) und sind heilfroh, daß es damals nicht geklappt hat.

Es ist halt immer dieses Thema "wenig/kein Eigenkapital". Zu denen gehören wir auch. Wir mussten auch feststellen, daß man sich oft vieles schönrechnet und in der Theorie der Verzicht aufs Essen gehen, halt mal keinen Urlaub machen usw. In der Realität siehts dann plötzlich ganz anders aus.

Euer Einkommen liegt bei ca. 4500 EUR (2x über 2000 EUR = jeweils ca. 2250 ??), Miete 600 EUR + 1500 EUR zum Leben, dann bleiben Euch ja locker 2.000 EUR/Monat für auf die Seite legen. An Eurer Stelle würde ich das mal 2 Jahre lang tun, gibt dann fast 50.000 EUR, daß wäre schon mal 20%EK für Euer Bauvorhaben + für Euch die Gewissheit, daß Ihr es auch langfristig so machen könnt. Dann habt Ihr auch eine gute Verhandlungsbasis mit den Finanzierern.

Gruß

 

Richtig, niemals Darlehen mit Tilgungsaussetzung! Die monetären Vorteile der Tilgung lassen sich schön mit folgendem Finanzierungsrechner (mit Tilgungsplan und Zinsgesamtkostenberechnung) visualisieren:

http://www.baufinanzierungsrechner.eu/tilgungsrechner.php

cheerio
Ralf