Hausbausatz contra Bauunternehmen (!)

Ja ... wird wohl das Beste sein ... grins.

Was ICH jetzt machen soll weiß durch unseren Austausch jetzt nun nicht mehr so genau. Eigentlich dachte ich durch viel Eigenleistung auch viel Geld sparen zu können ... hab ich mich wohl getäuscht!

Ja, Josef, ich werd mich noch mal mit einer email persönlich melden. Hätte da noch ein paar Fragen!!!

Denke aber für heute wär's das wohl bald ... oder wollen Sie noch länger machen??

 

Jaja, nur zu ... Kommense hoch! Ich hätte da nen Job für Sie ..........

 

Auf die Idee, wär ich echt gespannt, Worschi, Worschi?!? Kommt mir irgendwie so bekannt vor aus dem baumurks.....

Wenn da mal nicht zwei was aushecken ...

Naja, jedenfalls bin ich auch ganz aufgewühlt und erwartungsfroh, was da jetzt kommen möge.

Drüber schlafen muss ich jetzt auch mal, meine Frau stand schon ganz entsetzt im Nachtgewand bei mir im Büro und wollte wissen, was ich denn eigentlich so lange mache ....

OK, dann gute Nacht, vielleicht hören wir ja voneinander ... im Forum ja sowieso, und sonst .....

 

Also dass der Vergleich so krass ausfällt hätte ich nicht gedacht. Falls es der Ausräumung von Zweifeln dient, bin ich gern bereit, noch einen Blick auf die Thalhammersche Massenermittlung zu werfen.

Eine Nummer kleiner, aber das selbe Prinzip: vor ein paar Wochen zeigten sie im Privatfernsehen einen Bauherrn, der schwitzend mit einem Helfer Betonteile eines Garagenbausatzes zusammensetzte. Da kostete der Bausatz auch genauso viel wie die fertige Garage eines großen Herstellers frei Haus.

 

Ich habe auch schon gespannt gewartet, weil einem meiner Bauherren ist es ähnlich ergangen.
Angeboten wurde ein Bausatzhaus eines bekannten Porenbetonherstellers und es fand sich glatt ein BU, der mit Arbeitsleistung nahezu preisgleich war. Er verwendete auch den gleichen Stein wie der Bausatzanbieter. Ein weiterer Pluspunkt für den BU war, der Bausatzanbieter produziert seinen Stein vor Ort und ist somit im Ort gut bekannt.

 

Kompliment an Euch ZWEI

Hallo Josef und JEST71

Das Lesen Eurer Dialoge war super. Und spannend!!! Überhaupt ist der ganze Beitrag mehr als konstruktiv, geradezu ein Lehrbeispiel für "ungläubige" Selbstbauer.
..
Wird ne harte Nuss für "Struktur-Verkäufer" werden. Nicht übel.
..
Für das Offenlegen der Zahlen gebührt Dir, Josef, ein Extra-Kompliment.

Gruß

 

Morgen zusammen!

Hab schlecht geschlafen, weil mir diese Aktion die ganze nacht im Kopf rumgespukt ist. Naja ... was soll's

@ Bruno und @Josef

Ja, die Idee find ich auch gut..., dann wär die Sache sozusagen "abgerundet".

@ lakra-man und @all
Freut mich, dass dieser Beitrag offenbarauch für andere interessant ist. Ich selbst bin momentan etwas erschlagen von der Erkenntnis, dass Selberbauen offenbar doch gar nicht billiger sein muss. Jetzt weiß ich nicht, wo ich denn nun das viele Geld einsparen soll .............

Etwas verwirrt bin ich trotzdem, denn ich hatte auch ein anderes Angebot einer Baufirma zur Hand (die hätten den Rohbau gestellt) . Dieses war aber sehr viel teurer als das Bausatz-Angebot. Jetzt frag ich mich war das bewusst überhöht formuliert oder wie kommen diese ABweichungen zustande??

Oder wieso kann Josef das zu seinem Preis anbieten??

Tja, Fragen über Fragen ........ Der Laie staunt und wundert sich!

 

Noch ein paar kleine Anmerkungen ......

Bei der Durchsicht von Josefs Angebot ist mir folgendes noch aufgefallen (sind eigentlich nur Kleinigkeiten, an der prinzipiellen Aussage dieser Gegenüberstellung wird sich dadurch nichts ändern!):

Die 2 großen Terassenfenster, bodentief sind bei Josef als Dreh-Kipp-Fenster angeboten. Geplant sind die aber als Schiebeelemente (Aufpreis ?!?). Allerdings geht ja auch aus dem Bausatzangebot nicht genau hervor, dass dort wirklich solche Schiebe-Elemente angeboten sind.

Wieviel teurer würde denn ein sichtbarer Dachstuhl eigentlich werden? Irgendjemand hat mir mal gesagt so circa 6000 bis 7000 EURO. Ist das realistisch???

Noch ne Frage (@Josef): Wodurch unterscheiden sich Baustahl BST 500M und BST 500 S ???

Ach ja, das noch: Ich bin richtig froh darüber, diesen Schritt gegangen zu sein... Manches kann einem schon die AUgen öffnen!

Bin jetzt gespannt auf ein noch ausstehendes Angebot einer Firma mit (laut Bauherren, die mit denen gearbeitet haben) sehr gutem Ruf, die uns auch eine Baubetreuung beim Selberbauen anbieten wollen. Eigentlich baut diese Firma (glaube ein Bauträger mit Sub- Firmen) aber auch bis hin zu schlüsselfertig! Die sind also nicht drauf angewiesen einen betsimmten Stein verkaufen zu müssen und können einem entsprechend alles anbieten. Vielleicht wird bei denen die Rechnung ja ein Tick ehrlicher, mal sehen!

 

Betonstahl

BSt M Betonstahlmatte und BSt S Betonstabstahl.

 

Werkplanung 1:50 und Massen prüfen

Könnt ich gerne machen, dem Bruno die Unterlagen mal zuzuschicken .... Ich werd ihn mal kontaktieren!

Die finanzielle Größenordnung für die Ausführungsplanung 1:50 sollte sich aber auch UNGEFÄHR durch die HOAI und die cbm umbauten Raum näherungsweise ermitteln lassen ...(gut, ein konkretes Angebot, wär natürlich immer besser)

Bei knapp 1000 cbm umbauten Raum für das Wohnhaus und bei einer Annahme von ca. 250 € / cbm kommt ja wenn man in die HOAI schaut irgend etwas raus am Ende (Betrag X). Vielleicht kann das je jemand mal aufschlüsseln ...

 

Planungsoptimierung

@ Josef

Das ist schade!

Welche Verbesserungsvorschläge hätten Sie denn??

- Ich hatte ja erläutert, dass zwischen Wohnhaus und Garage ein Durchgang entstehen wird, so dass die - jetzt noch - unmögliche Kellertreppenlösung anders (vereinfacht) möglich sein wird!

- Relativ hoher Kniestock - das haben wir uns jetzt auch noch einmal überlegt --> ungünstig für die Betätigung der DFF im OG - vielleicht machen wir doch noch einen kleineren Kniestock und dafür etwas mehr Dachneigung (z.B. 38 oder 40 Grad).

Was wär sonst noch zu verbessern? Wir sind für jeden Tipp dankbar .........

 

Komplettangebot

.... daran wär ich wirklich mal interessiert!!

Und die IDEE will ich auch endlich wissen

 

ich trau mich schon gar nimmer vom Monitor weg...

..vor lauter, ich könnte was verpassen.
....
Ihr zwei treibt da was! Ist ja echt spannender als jeder Mehrteiler im Fernseher.
....
Weiter! Bin neugierig!!!

Gruß
Euer
Klaus

 

Ja geht mir auch so ...

@ Klaus

....geht schon einiges an Zeit drauf, aber ich hoffe es lohnt sich. Eigentlich müsste ich auch mal was anderes machen ...

Aber ich will ja auch wissen, wie's weiter geht