Herstellungsbeiträge

Diskutiere Herstellungsbeiträge im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; hallo zusammen, wir wurden von der gemeinde aufgeklärt, dass zu den üblichen kosten für hausanschluss noch herstellungskosten dazukommen....

  1. #1 hobo1995, 17.02.2009
    hobo1995

    hobo1995

    Dabei seit:
    05.01.2009
    Beiträge:
    63
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Kleinwallstadt
    hallo zusammen,

    wir wurden von der gemeinde aufgeklärt, dass zu den üblichen kosten für hausanschluss noch herstellungskosten dazukommen.

    nur ist das aus unserer sicht bei uns vielleicht ein sonderfall:

    das grosse grundstück gibt es schon. hier sind schon alle anschlüsse gelegt (wasser, telekom und strom). das grundstück ist jetzt unbebaut (nur eine scheune, das vorher darauf stehende haus wurde abgerissen!).
    weiterhin wurden alle beiträge (wasser, abwasser, etc....) vom vater für das gesamte grundstück schon bezahlt.

    jetzt haben wir ein kleines teilstück rausmessenlassen, der teil wird auf uns überschrieben und darin wollen wir bauen. der rest wird nicht bebaut! also kommt kein zipfelchen m2 dazu!!!!!!!
    leider liegen die anschlüsse nicht auf unserem teil sondern knapp daneben.

    1.frage:
    müssen wir alle anschlüsse neu legen lassen (neuantrag) oder gibt es eine kostengünstigere variante der umverlegung, da es ja schon alle anschlüsse gibt? der andere teil wird nicht bebaut und braucht keine anschlüsse.

    2.frage:
    was soll das mit den herstellungsgebühren. die müssten doch schon für das gesammte grundstück damals bezahlt worden sein. müssen wir da noch was bezahlen (ist das nicht doppelt gemoppelt)?
    hier hat die gemeinde gemeint da wird noch mal neu gerechnet auf grundlage dessen, was wir bauen könnten (nicht was wir bauen), dann werden die beiden entstehenden grundstücke prozentual nach grösse auf die bereits gezahlten kosten umgelegt, dann die zusätzlichen kosten für unser grundstück mit den gezahlten verrechnet, blablabla.....

    wir sind etwas ratlos und danke für die antworten.
     
  2. sepp

    sepp

    Dabei seit:
    12.11.2004
    Beiträge:
    4.217
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    architekt
    Ort:
    Saarland
    grunddienstbarkeit ins grundbuch eintragen lassen (leitungsrecht, wenn die gemeinde mitmacht) und an den vorhandenen anschließen.
    allerdings kann die stadt je nach satzung daraus auch andere gebühren festsetzen.
    dies sollte aber irgendwo in der der gemeindesatzung festgelegt sein.
     
  3. #3 MoRüBe, 17.02.2009
    MoRüBe

    MoRüBe Gast

    Ein beliebter Trick der Kommunen...

    ... um mehrfach abzukassieren. Fakt ist: die Maßnahme "Kanalisation" ist durchgeführt und abgerechnet. Aufgrund der Abrechnungen sind Gebühren kalkuliert worden. leerstehende Häuser, Grundstücke die zum damaligen zeitpunkt nicht bebaut waren, sind in die Abrechnung mit eingeflossen. Deshalb besteht keinerlei Veranlassung, heute noch mal abzuzocken. Die Gemeide macht ja auch nichts mehr dafür.

    Herstellungsbeitrag ist nicht. Punkt Basta. Den netten Herrn freundlich aber bestimmt darauf hinweisen, daß er das vergessen kann, ansonsten trifft man sich vor Gericht, kippt die Satzung (der ZVO hier durfte 3 mal ne neue Satzung beschließen:) ) und das dürfte teurer werden...

    Wie gesagt, damit wir vom gleichen reden: ist ein Grundstück angeschlossen, keine Chance. Neue Leitungen, die müssen bezahlt werden (also ein neuer Strang vom Hauptkanal aufs Grundstück, aber darum geht es hier ja auch nicht)..
     
  4. BJ67

    BJ67

    Dabei seit:
    17.04.2006
    Beiträge:
    1.058
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Immobiliendienstleister
    Ort:
    Nicht mehr hier
    Hast Du ein Urteil dazu, würde mich mal interessieren, weils bei uns auch zur Praxis gewurden ist , ggf. auch als pn. Danke
     
Thema:

Herstellungsbeiträge

Die Seite wird geladen...

Herstellungsbeiträge - Ähnliche Themen

  1. Herstellungsbeiträge

    Herstellungsbeiträge: Hallo, für unser erstelltes Eigenheim sind demnächst Herstellungsbeiträge für Wasser und Abwasser zu bezahlen. Wie war es bei euch? Wurde da...