zinssatz

ich denke das sind übliche Konditionen für so einen Hausbautyp...............

der nicht zu Laufzeit, Gesamtbausumme und sonstige Besonderheiten sagt.

 

Die Zinskonditionen hängen von vielen Faktoren ab. Ob die 4,1% gut sind kann man daher nicht beantworten. Dazu müsste man die Randbedingungen kennen.

Was nom.Zins/eff. Zins betrifft, so interessiert Dich natürlich der eff. Zins. Ich unterstelle einmal, daß es sich um eine private Immobilienfinanzierung handelt. Bei einer gewerblichen Finanzierung bzw. Vermietung/Verpachtung sind steuerliche Gesichtspunkte zu betrachten. Das sollte Dir aber Dein Steuerberater erklären, denn er kennt Dich besser als ich.

Gruß
Ralf

 

Bei so vielen Infos

Auf 1 Jahr mit 30% Beleihungsauflauf viel zu teuer.

Auf 20 Jahre mit 100% Beleihungsauflauf legendär billig.

 

Dir muß man wirklich alles aus der Nase ziehen.

Ich habe gerade gewürfelt.....und jetzt sage ich, das ist billig. Die Wahrscheinlichkeit, daß ich richtig liege, liegt immerhin bei 50%.

Gruß
Ralf

 

Der Zinssatz orientiert sich am
- prozentualen Beleihungswert,
- der Verkaufbarkeit des Objektes,
- der Laufzeit,
- Bonität des Kunden.

Alles dies ist uns unbekannt. Ansonsten: Es wird kein wesentlich günstigeres Angebot geben.

Effektivzins ist übrigens der tatsächliche Zins für die Dummen. Die Banken müssen nämlich nur betimmte, genau aufgeführte Nebenkosten da einrechnen.

Weitere kreative Kosten gehen da nicht ein. Und Banken sind da so kreativ wie Pferdehändler.

pauline