Kontrolle der EFH durch Bauleiter

Die Geschosshöhe vom UG wurde eingehalten. Die Treppe passte. Das UG liegt insgesamt zu tief. Deshalb auch unser Problemchen mit der Rückstauebene.
Mannelino

 

Habe nicht gemerkt, dass es auf Seite 2 weitergeht. Eben typisch Anfänger.
Welche Fragen habe ich noch nicht beantwortet?
Mannelino

 

Das gesamte Erdgeschoss liegt 9 cm tiefer wie geplant.
Das Problem liegt darin, dass das Gebäude an einer leichten Hanglage unterhalb der parallel zum Hang verlaufenden Stasse liegt.
Gegenüber von unserem Haus mündet eine von oben kommende Strasse ein.
Bei starkem Regen ist mit Oberflächenwasser zu rechnen, das direkt auf unsere Haustüre zukommt. Am Strassenrand zu unserem Eingang ist lediglich eine ca. 4 cm Tiefe Wasserrinne.
Die jetzt fehlenden 9 cm waren für eine Stufe vor unserer Haustüre gedacht, um etwas Schutz vor diesem Oberflächenwasser zu haben.

Die Pumpe im UG arbeitet nicht ständig. Sie drückt nur bei geschlossener Rückstauklappe anfallendes Abwasser gegen die Klappen in den Kanal. Ansonsten läuft das Abwasser vom UG normal ab. Der Hauptsammler in der Strasse liegt tiefer.
Dies zur Info, hat mit meiner Frage nichts zu tun.

Meine Frage ist: Hätte der Bauleiter das Höhenmass für die Bodenplatte, bezogen auf die Erdgeschossfussbodenhöhe, vor dem betonieren der Bodenplatte kontrollieren müssen?????
Die Gesamtsituation war ihm bekannt.

Grüsse Mannelino

 

Entschuldigung, ich lerne es noch, exakte Angaben zu machen.

Also: Mein Sohn ist Bauherr. Er hat seinen Architekten mit der Bauleitung beauftragt. Dieser hat die Aufgabe weitergegeben an seine Ehefrau, ebenfalls Architektin.
Folgende Schnitzer sind Ihr bis heute unterlaufen:
Abdichtung Aussenwände UG anstelle lt. LV Vandex und Extruderschaum XPS wurde Bitumen und EPS angebracht.
Das EPS wurde ausgetauscht gegen XPS, nachdem ich den Fehler feststellte.
Bei der Entwässerung konnte ich im letzten Moment verhindern, dass eine Entwässerungsrinne vor der Garage in den Überlauf der Brauchwasserzysterne eingeleitet wurde. Da diese durch eine Rückstauklappe abgesichert ist, wäre bei geschlossener Rückstauklappe das Wasser aus der Entwässerungsrinne in die Zysterne gelaufen.
Wenn Sie für die Einhaltung der Gebäudehöhe auch verantwortlich ist, meine ich : Alles zusammen Grund genug für eine Trennung. Oder liege ich da falsch?

Grüsse Mannelino

 

Ihren letzten Satz akzeptiere ich. Habe mich deshalb bisher auch herausgehalten.

Das Bitumen hat der BU genommen, weil er es überall so macht. Das LV hat ihn gar nicht interessiert. Mich hat es nicht gestört da sowieso nichts mehr zu ändern war. Ich habe nur das EPS nicht akzeptiert.

Die Planungs und Überwachungsarbeiten wurden vom Architekten als selbstverständlich übernommen.

Die mit dem Laser gemessene Höhe habe ich mit der Schlauchwaage nachgemessen, und für richtig gefunden.
Dies war nicht schwer. In seiner Höhenaufnahme hat der Geometer einen Messpunkt mit Höhenangabe direkt am Strassenrand, 5 m vor der Haustüre in seinem Plan.
Die vom BU und mir gemessene Höhe hat der Architekt nicht angezweifelt.
Anstelle einer Kündigung sind ja einige andere Kompromisse denkbar.

Grüsse Mannelino