KfW Vorteile/Nachteile?

Diskutiere KfW Vorteile/Nachteile? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Is ja bis dahin alles richtig. Bestreitet ja auch gar niemand. Nur der Rest stimmt nicht. Die Sparkassen sind gesund, die Landesbanken nicht....

  1. #21 baufibemu, 21.04.2009
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    Is ja bis dahin alles richtig.
    Bestreitet ja auch gar niemand.
    Nur der Rest stimmt nicht.
    Die Sparkassen sind gesund, die Landesbanken nicht.
    Manche sind so krank, dass sie noch nicht einmal das Geld aufbringen können, um sich aus dem Hilfsfonds bedienen zu lassen.
    Von daher könntest Du recht haben, wenn die Sparkassen ihren Anteil erhöhen müssen, um die LB´s zu retten.
    Deshalb haben die Sparkassen aber noch lange nicht dazu beigetragen, dass es soweit gekommen ist.
    Sie müssen aber vielleicht den Karren aus dem Dreck ziehen.
     
  2. derF

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    Nachdem sie als Eigentümer diese Geschäfte zugelassen haben trifft sie sehr wohl eine Mitschuld.

    Aber natürlich hast Du recht, dass auch die Politik eine massive Schuld trifft. Haben keine Ahnung von Banken die Politiker, aber sitzen im Aufsichtsrat :mauer
     
  3. #23 acensai, 22.04.2009
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    Um es mal ganz klar und eindeutig auf den Punkt zu bringen:

    Die Filliale der Commerzbank in meiner Heimatstadt ist auch kerngesund und macht Gewinn! Aber die "Zentrale" fürs Investment- und Auslandsgeschäft in Frankfurt hat leider das Geld verbrannt! Der Staatskredit ist verzinst zurückzuzahlen.

    Die Filliale der Sparkasse in meiner Heimatstadt ist auch kerngesund und macht Gewinn! Aber die "Zentrale" fürs Investment- und Auslandsgeschäft in München hat leider das Geld verbrannt! Der Staat hat mehr als 6 Milliarden in die Landesbank übertragen - dieses Geld ist bereits für den bayerischen Steuerzahler verloren.


    Die bayerische Landesbank gehörte zu 50 % den Sparkassen und zu 50 % den "bayerischen Bürgern". Die Aufsichtsratsposten etc. waren paritätische besetzt! Wenn die Sparkasse an dem Milliardenloch keine Mitschuld trifft, dann weis ich's auch nicht mehr!!! Sagt mal, wo leben wir denn???
     
  4. derF

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    @acensai: Volle Zustimmung. Du hast es auf den Punkt gebracht :28:
     
  5. #25 sk8goat, 23.04.2009
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    Sehe ich auch so.
    In den Filialen arbeiten fleißige Leute und da werden gute Geschäfte gemacht. Nicht umsonst zahlt in D. der kleine Mann soviel Bankgebühren wie nirgendwo sonst auf der Welt(o.k. Italien ist da auch gut dabei) - da muss also viel Geld zu verdienen sein.
    Auch Direktbanken arbeiten gut und Baufinanzierungen usw. auch.
    Das Konsumentengeschäft ist also Gesund und da wird Gewinn gemacht.

    Dann sitzen da in den Zentralen einige völlig überbezahlte Nichtskönner(Investmenntbanker usw.) die ein mehrfaches davon innerhalb von Minuten verzocken können.
    Aber die eigentlich größten Pfeifen sitzen in der Abteilung Risk-Management. Deren Notfallszenarien taugen offensichtlich überhaupt nicht.
     
  6. #26 baufibemu, 28.04.2009
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    So gesehen trifft uns bayerische Bürger dann ja auch eine Mitschuld. Schließlich haben wir unsere Volksvertreter, die in den Aufsichtsräten sitzen, gewählt.:e_smiley_brille02:
    Um es einmal noch klarer und eindeutiger auf den Punkt zu bringen.

    Beste Grüße
     
  7. #27 acensai, 28.04.2009
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    ... und nicht zu vergessen die Probleme bei der HSH (die wahrscheinlich als erste Landesbank komplett Pleite gehen wird weil Hamburg und Bremen sowieso schon klamm sind ...)

    Also trifft alle Bürger die Schuld! Ausser natürlich die Sparkassen - die waren schon immer unschuldig :biggthumpup:
     
  8. alfi

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    Ungunstig finde ich bei vielen Programmen die Einschränkungen bezüglich Eigenleistungen und die hohen Tilgungsraten. Z.B. Programm 151.
     
  9. #29 acensai, 28.04.2009
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    Das versteh' ich nicht - gibt's da Einschränkungen?
     
  10. alfi

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    Z.B. bei 151 keinerlei förderfähige Eigenleistungen - auch nicht das Material. Hinzu kommt der bürokratische Aufwand.
     
  11. Bozo

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    Hallo Experten,

    Seht ihr das hier alle so? Fuer KfW-55 (frueher 40) bekommt man Konditionen von 2,27 bis 2,83 eff. Das ist ja wohl attraktiv, oder nicht? Und unter KfW60-Standard baut ihr doch heute auch nicht mehr - oder?
     
  12. #32 acensai, 07.05.2009
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    Ich betrachte das "Öko-Darlehen" für das KFW40-Haus als sehr lukrativ. In unserem Fall bekommen wir wg. dem Bau einer Einliegerwohnung die max. Fördersumme von 100.000 Euro zu 2,27 % auf 10 Jahre fix . Ich mein, da muss ich wohl keine weiteren Aussagen mehr treffen ...

    Da wir sowieso energetisch sinnvoll bauen wollen, ist der Schritt zu KFW40 in unserem Fall eine sinnvolle und keinesfalls teure Entscheidung! Zudem verweise ich auch immer daraf, dass es von der BAFA einen höheren Zuschuss gibt, wenn man z.B. die Wärmepumpe in einem energetisch gut gedämmten Haus einbaut ... Förderung + zinsgünstiges Darlehen lohnen sich bei uns finanziell auf alle Fälle!

    ABER: Es gibt immer noch viele Häuslebauer, die -aus welchen Gründen auch immer- nach ENEV-STandard bauen. Wenn schon dämmen, dann richtig denn ein höher Dämmstandard kostet Geld ... es hängt auch immer vom Einzelfall ab: Für uns war z.B. die KWL gesetzt. Mit einer Wärmepumpe habe ich sowieso schon immer geliebäugelt => Diese beiden Komponenten passen einfach gut zu einem KFW40-Haus ...etc.
     
  13. Jesse

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    Hallo,

    Ist das wirklich so? Hat jemand schon bei der Sparkasse die 0,25% Rabatt erhalten?

    MfG Jesse
     
  14. derF

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    Meine Anmerkungen oben in Rot.
     
  15. #35 hansaplast, 08.06.2009
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    jo, bin ja lernfähig und hab' mich bereits von der Kfw-Variante komplett verabschiedet.
    Die KfW kann sich dann erst einmal um Porsche kümmern.
    Den "kreativen" Teil meiner Finanzierung bildet jetzt ein variables Darlehn.
    Zinsrabatt auf KfW-Darlehn gibt's bei der Bank mit den dezenten Werbehinweisen bei der Formel 1. Da sich die aber bei den sonstigen Konditionen deutlich verschlechtert haben ist das auch nichts mehr für mich.
    Gerne weitere ( auch farbige ) Kommentare...
     
  16. #36 Schnabelkerf, 08.06.2009
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    In Hamburg bekommt man von der Wohnungsbaukreditanstalt bei KfW-55 einen Zuschuß von 190 €/m² Wohnfläche (max. 130 m²). Bei 130 m² also 24.700 € geschenkt!

    Deswegen (nicht nur) ist KfW-55 oder Passivhaus für uns auch Pflicht. Soviel Geld lassen wir uns nicht durch die Lappen gehen.
     
  17. #37 pummelchen, 09.06.2009
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    @Schnabelkerf: gibt es dies nur in Hamburg oder auch in Bayern

    @Bozo
    auch ich dachte , die beiden 50.000 bzw. 75000 Kredite zu 2,75% bzw. 1,75%sollte man sich nicht entgegen lassen

    merkwürdigerweise hat bisher noch niemand etwas dazu geäußert? wo ist hier der Haken? oder gibt es keinen

    außerdem bekommt man doch auch noch einen Barzuschuß von 750€
     
  18. Jesse

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    Das würde mich auch sehr interissieren ob es in Bayern auch gibt.

    Wo bekommt mann die 750€ Barzuschuss her?

    MfG Jesse
     
  19. #39 pummelchen, 09.06.2009
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    ich habe den Artikel aus dem Finaztest nicht bei der Hand,a ber ich glaube direkt bei der KFW, den Kredit über die Bank

    den zuschuß gibts für Solarzellen,Wärmepumpe etc.
     
  20. #40 pampulea, 09.06.2009
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    Halo, ich schreibe zum erstemal hier im Forum.
    Und habe gleich eine Frage:

    Was bedeutet das hier:

    "manche Banken bieten einen Rabatt von 0,25% auf das KfW-Darlehn- es soll immer Banken geben, die nicht rechnen können (aber Vater Staat hilft ja dann^^)"

    Ich habe auch ein Angebot mit vergünstigter KfW Darlehen genau um 0,25%.
    Habe ich gefragt wie das geht?
    "Ganz einfach der Bank bezahlt der Rest" wurde mir beantwortet.
    Wie soll ich das verstehen? :think

    LG,
    Pampulea
     
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