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Bebauungsplan

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  1. #1

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    Bebauungsplan

    Wer kennt sich aus mit der Erstellung eines privaten Bebauungsplans ?
    Wer hat das schon mal gemacht und kann mir ein paar Tipps geben.

    Beste Grüsse
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  2. Bebauungsplan

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    wie meinen privater bebauungsplan?

    aus der überörtlichen planung (ROG), entwickelt
    sich der (LEP), daraus ein (GEP).

    die örtliche planung erfolgt nach maßgaben des
    BauGB, natürlich unter beachtung der ziele der
    raumordnung und landesplanung, daraus erfolgt der (FNP).

    die baulichen/sonstigen nutzungen werden aus vorgaben
    des (FNP) entwickelt für die städtebaulichen entwicklung
    eines stadtgebietes und dann als satzung vom rat der
    stadt beschlossen.

    wieso, für wen einen privaten bebauungsplan erstellen?
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  4. #3
    Bauexpertenforum
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    @baumal: oft erstellt ein investor einen auf ein bestimmtes grundstück zugeschnittenen bebauungsplan, der dann die gemeindlichen gremien durchläuft. die kosten trägt dann der investor.
    vep usw..
    das machen ganz normale stadtplanungsbüros > architektenlisten
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  5. #4

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    das machen ganz normale stadtplanungsbüros > architektenlisten
    Bei uns machen das meist "ganz normale" Bauträger, von mir genannt die "Flächenpest".

    Die Straße, in der ich gebaut habe, wurde z.B. von einem Bauträger im Besitz der katholischen Kirche geplant, erschlossen und bebaut. Und wie oft, wurden 2 Grundstücke gnädig frei verkauft. Das waren die übrig gebliebenen, die keiner haben wollte, weil niemand deren Wert erkannt hatte, oder weil sich zwei BT-Architekten an unserem dreieckigen Grundstück von 475 m² die Zähne ausgebissen hatten. Dafür bin ich denen heute noch dankbar!
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  6. #5
    Avatar von Der Bauberater
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    kostet Geld, das die Kommune spart.
    Guxt Du unter:

    http://de.wikipedia.org/wiki/Vorhabe..._Bebauungsplan

    Investor ist das Zauberwort Für Geld kriegste fast alles in D
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