Baunebenkosten?

Hallo,

wir planen momentan den Bau eines EFH inkl. Keller.
Ich such mich jetzt schon seit einiger Zeit durch das Internet und hab auch hier schon so einiges gelesen.
Dabei kommt immer wieder das Thema Baunebenkosten hoch.

Als Kostenblöcke stehen natürlich das Grundstück, das Haus (inkl Keller) und die Aussenanlagen im Raum.
Was kommt da noch an Baunebenkosten dazu?
Folgende Positionen hab ich mittlerweile gefunden:

Anschlußkosten: Trinkwasser, Gas, Strom, Abwasser, Telefon

Erdarbeiten
Notar (Grundstück)
Makler (Grundstück)
Grunderwerbssteuer
Gehwegsicherung
Bauwasser
Baustrom
Versicherungen
Prüfstatiker
Bodengutachten
Zwischenfinanzierung
Baugenehmigung
Strassensperrung
Sicherheitsbestellung
Gutachter

Hab ich irgendwas wichtiges (Teures) übersehen?

 

richtfest

 

Nicht teuer, aber wichtig

 

kann auch teuer werden , wenn wegen regen der grill nach innen geholt wird , umkippt und die bude in brand steckt ......

 

Einspruch:
Was Nebenkosten sind, ist in der DIN 276 definiert. Im wesentlichen sind es Planungs- und Beratungsleistungen, Gutachten, Finanzierung etc.

Werkzeuge und Material (m.E. auch die Fahrten zur Baustelle, wenn sie nicht der Überwachung, sondern der Ausführung von Eigenleistungen = Bauarbeiten dienen) zählen deshalb nicht zu den Nebenkosten, sondern zu den Kosten für die Herstellung des Bauwerks.
Neue Küche >> auch keine Nebenkosten, sondern Betsndteil von Kostengruppe 6 / Ausstattung.
Hollywoodschaukel = Aussenanlagen

Übrigens fällt auch nicht alles, was in den vorangegangenen Threads aufgeführt wurde, nach DIN unter die Nebenkosten, sondern z.T. unter die Kosten für Grundstück bzw. Erschliessung.