Strom und Wasser bei Bau mit Archi

Moin Gemeinde,

unser Maurerunternehmen hat uns pauschal Summen für Strom und Wasser während der Bauzeit in Rechnung gestellt, die nach dem was ich so gelesen habe sehr hoch sind. Vertraglich hatten wir nur Baustromkasten und Bauwasseranschlüsse verinbart, eigentlich auch inkl. Nebenkosten und Gebühren.

Nach meiner Meinung müsste ich keine weiteren Summen für Strom oder Wasser zahlen. Wenn ich das müsste, wäre das doch sicher mit den jeweiligen Strom- und Wasseranbietern nach Zählerständen abzurechnen, nicht? Sehe ich das alles richtig?

Danke schon mal vorab.

 

Eine Pauschale war nicht vereinbart, daher möchte ich auch nicht diese glatten Beträge einfach so bezahlen. Kann ich eine Abrechnung bzw. Belege der Versorger einfordern?

 

Falls

Vertrag n. VOB/B und nichts weiter vereinbart:

 

Wir haben ihn noch nicht gefragt, da ich erstmal wissen will, wie es grundsätzlich aussieht. Er hat jedenfalls die Rechnung abgesegnet, aber wir sehen es anders.

Bei uns ist es tatsächlich so, dass mit dem AN bzgl. Strom und Wasser nichts vereinbart wurde. Es besteht ein VOB-Vertrag. Allerdings sind Umlagekosten von x% der Auftragssumme für Strom und Wasser vorgesehen, die wir auf die Unternehmer umlegen. Immerhin sind diese Summen ja auch in den jeweiligen Angeboten von den AN mit einkalkuliert worden, bzw. so sollte es sein.

Wir denken: dieser AN hat die Ausschreibung nicht vernünftig gelesen und nun realisiert, dass er an den Strom- und Wasserkosten beteiligt wird. Also stellt er uns eine Rechnung über eine willkürliche Summe für Strom und Wasser.

Ist er dazu berechtigt? Er hat auch die Zähler angemeldet. Unser Bau ist noch gar nicht beendet, stromrelevante Geschichten wie Estrich abheizen nicht gelaufen. Dann könnten wir uns ja jetzt mit der Anmeldung für einen normalen Stromtarif absichtlich viel Zeit lassen. Wie muss man das alles sehen?

 

Ulmagekosten für Strom und Wasser werden mit x% von der Bruttoschlussrechnugnssumme einbehalten.

 

Wir haben im übrigen auch keine einzige Aufmaßliste oder Abrechnungszeichnung erhalten, obwohl die Schlussrechnung nun gestellt ist. Sollte man auf so etwas verzichten?

 

Joh, hat er. Gab nur kurze Aufstellungen von Mehr- und Mindermengen bei abzählbaren Sachen, wie Kernbohrungen etc. aber keine Angabe relevanter Massen von Steinen, Beton, Stahl etc. Was tun? Einfach zahlen widerstrebt uns schon etwas.

 

Ich bin mir nicht so sicher, was genau das für ein Vertrag ist. Er sieht einen Festpreis vor, Grundlage ist allerdings das LV.