Bitte um Beurteilung!

Wir sind an einem gebrauchten Haus dran, die Besitzerin - ihres Zeichen Architektin, sie hat es selber geplant - hat mir auf unseren Wunsch folgende Auskunft bezüglich der Kellerwand gegeben:
Kellerwände Ortbeton nach Statiker, im oberen Bereich gedämmt, dann
"Schlämmputz"und Noppenschutzbahn
Porenbetonwände (Nord-West) mit Schwarzanstrich und Noppenschutzbahn
Und was heißt das jetzt? *hä*
Ist das gut oder schlecht?
Bitte kann mir jemand etwas dazu schreiben, soweit man das aus der Entfernung sagen kann. *help*

Das Haus liegt an starker Hanglage, Keller an der Südwestseite ist ebenerdig (wie Erdgeschoss sozusagen).
Grundwasser war lt. Auskunft kein Problem, nur eventuelle Quellen.

 

Macht mir nicht Angst!! Die Dame scheint dann wohl nicht gerade ne Expertin ihres Fachs zu sein?
Dabei gefiel uns das Haus so gut!

 

Habt ihr nen Vorschlag, wie ich rausbekomme, ob der Keller nicht binnen kurzer Zeit verschimmelt (meine heimliche Urangst, hab panische Angst vor Schimmel )? Porenbeton soll ja seeeehr saugend sein.
Samstag werden wir das Haus nochmal anschauen.
Welche klugen Fragen stellt man da, mit denen man dann was anfangen kann?
Mein totales Laiengefühl sagte mir (deshalb hab ich ja nach Wasser gefragt), dass am Hang Wasser reindrücken könnte.

Schwiegervater schlug vor, eine Feuchtigkeitsmessung der Wände machen zu lassen, falls wir das Haus kaufen möchten. Hm?

Wir selber möchten gern einen Gutachter durch das Haus schicken vor einem Kauf (das Haus ist erst 9 Jahre alt und soll immerhin gut 300 Tsd. kosten). Allerdings wegen der Kosten halt erst wirklich erst kurz vor dem Abschluss. Ob der Schwierigkeiten erkennen kann? Was sollte der denn von Beruf sein? Bauing.?

 

Gefragt hab ich schon, sie haben verneint. Soll man da alle Sachen wegrücken lassen zum Gucken oder? Aber das mit in den Vertrag nehmen, ist ein guter Tipp! Wenn sie es nicht macht, ist eh was faul.

Die/der kann der Kollegin dann auch mal die Abdichtung "erklären".
Ich habs immer noch nicht ganz verstanden? Die Abdichtung ist nicht ok oder *positiv-denken* hat sie es nicht richtig bezeichnet oder ausformuliert, so dass man damit nix anfangen kann?

So ein Fachmann, den mitzunehmen, was kostet das in etwa?

Wie find ich den? Da gibt es ja viele:
-bausachverständiger
-sachwertgutachter...
Nennt sich das dann Bauzustandsgutachten oder?

Bei uns im Nachbarort gibt es einen, der nennt sich
Sachverständigen für das Maurer- und Betonbauerhandwerk und ist Bauing (er schreibt, er ist Gutachter für Sichtbetonbereich). (FH), wär der ok? Persönlich kenn tu ich den aber nicht, hab nur davon gelesen.

 

Also der Fehler lag nicht im Hören, weil es das kopierte Zitat aus ihrem Email war. Höchstens in ihrem Schreiben dann.

Hm, das mit dem Keller ist mir natürlich schon das wichtigste, das kann ja richtig teuer werden. Dach glaub ich ist ja auch noch so ein Schwachpunkt.