Baufinanzierung Ja oder Nein!!!

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  1. #1 ErsGuterJunge19, 14.06.2009
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    Guten Tag bin neu hier und bin der Benny!!!

    Ich habe folgende frage. Ich und meine Frau haben ein sehr gutes Angebot für ein komplet saniertes Haus mit 105qm Wohnfläche und ca.600qm Garten inkl Gerage bekommen! Der Kaufpreis inkl. Notar und so liege bei 205.000Euro.

    Insgesamt liegen wir zusammen bei einem Nettoeinkommen von ca.2900 Euro. Wir dachten so an einer Bankrate von max 900 Euro plus Sondertilgung,kinder sind im mom nicht geplant!

    Eigenkapital ist im mom leider nicht so hoch ca.8000 Euro da leider letztes jahr beide Autos erneuert werden mussten die aber nicht finanziert wurden, sind also voll bezahlt.

    Die 900Euro sollen nur die Rate fürs Haus betreffen ich rechne noch so mit ca 400-500 nebenkosten.

    Meine frage nun lohnt es sich das zu finanzieren???
     
  2. #2 R.B., 14.06.2009
    R.B.

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    Na ja, eine Finanzierung "lohnt" an sich nie.....kostet ja Zinsen. :D

    Wenn Du fragst, ob Du die Sache finanzieren kannst, dann würde ich antworten, "das könnte funktionieren".

    Die 900,- € sind etwas knapp angesetzt. Ohne EK gibt´s nicht die Superzinssätze. Das nach Zins und Tilgung verbleibende Einkommen ist aber ausreichend für 2 Personen. Ich setze mal voraus, daß Ihr keine extravaganten Ausgaben habt.

    Wie hier schon oft geraten: Hinsetzen und Einnahmen und Ausgaben über ein Jahr erfassen. Dann weiß man mehr.

    Gruß
    Ralf
     
  3. #3 Quelle, 14.06.2009
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    waren beide Autos wirklich neu und sind über welchen zeitraum in welcher höhe bei gleichem einkommen angespart worden?
     
  4. #4 pauline10, 19.06.2009
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    Aber das muß eine Hausfrau ja nicht wissen!!
    Für einen Kredit von 100.000 sollte man eine monatliche Rate von 600 bis 750 ansetzen. Egal ob BSK oder Bankdarlehen.
    Dabei eine Tilgung beim Bankdarlehen von mindestens 2%!!!!

    Laß Dir für den Kredit mal einen Zins- und Tilgungspaln ausdrucken. Dann vergleiche das mit einer eigenen EXCEL Auftstellung.

    pauline
     
  5. #5 bernix, 19.06.2009
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  6. #6 luemmelchris, 19.06.2009
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    Wieso gehst du nicht einfach auf eine Bank und lässt dir Möglichkeiten und Beispiele rechnen. Kostet nix und du hast später Sicherheit ob du es dir leisten kannst und ob es dir wert ist.. und bitte nicht nur auf 5 Jahre die Zinsen festschreiben
     
  7. #7 Tanjaa, 24.06.2009
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