Lakra.......was geht ab?

Habe gerade bei der Hotline angerufen. Wesentliche Änderung bei Neubau ist wohl, dass das Z15-Darlehen am Anfang nur noch um 2,25% statt bisher 3,25% verbilligt wird. Da die Standardsätze der L-Bank (d.h. das was man am Ende zahlt) sowieso nicht so richtig toll sind, ist das schon ziemlicher Mist, finde ich. Nimmt man dann auch noch die allgemein steigenden Zinsen kann man sagen: wir, die wir noch am Planen sind, haben den besten Zeitpunkt verpasst!

 

Änderungen ab 1.7. nicht nur negativ

Grüß Gott

Zusätzlich zur von Bodo schon erwähnten Verteuerung (sprich, die Zinsverbilligung ist seit dem 1.7.09 kleiner) wird wieder unterschieden zwischen Neubau und Altbau.

Bei Altbauförderung gibt es weniger Geld (Z-15).

Die Änderung gilt für alle Anträge, die ab dem 1.7. gestellt werden und bei der Förderstelle eingegangen sind. Die Förderstelle hat für diese „Alt-Fälle“ dann Zeit bis zum 16.9. die Anträge der L-Bank vorzulegen (Eingang).

Neu ist die Möglichkeit, dass immer dann, wenn weniger als 15 % Eigenkapital vorhanden sind, aber 8.5 % erfüllt sind, die Differenz (also max. 6,5 %) als so genannter Direktzuschuss gezahlt werden kann. Dieser Direktzuschuss zählt wie Eigenkapital. Da aber gleichzeitig der gesamte Subventionswert pro Familie unverändert bleibt, wird logischerweise das Z-15-Darlehen entsprechend gekürzt. Dazu (Kürzung) verwendet man einen Faktor 6,44.

Konkretes Beispiel: Es fehlen 10.000 Euro. Diese werden als Direktzuschuss gezahlt. Nun bekommt die Familie beispielsweise statt eigentlich 120.000 Euro Z-15-Darlehen 64.400 Euro weniger (10.000 x 6,44), also „nur“ noch 55.600 Euro Z-15-Darlehen.

Nebeneffekt: Dadurch steigt natürlich auch der Bedarf an „teurem“ Geld. Und somit läuft man Gefahr die Belastung nicht mehr einhalten zu können.

Weitere Infos direkt beim Ministerium unter:
http://www.wm.baden-wuerttemberg.de/wohnraumfoerderung/121585.html


Schöne Grüße
no profit help

 

Lakra Excel-Tabelle?

Ich wuerde gerne mal rechnen, wieviel teurer Lakra mit den aktuellen Aenderungen wird. Leider ist das mit der gestaffelten Zinsanpassung ja denkbar kompliziert. Hat jemand zufaellig schon ne Excel-Tabelle, die man anpassen koennte? Noch schoener waere natuerlich OpenOffice