Niedrigenergiehaus?

Unser GÜ sprach anfangs auch von "Niedrigenergie-Häuser". Obwohl keine Kennzahlen dargelegt wurden.

Wir hatten später zum Glück im Vertrag den Zusatz "gemäß KFW 40" eintragen lassen.

Somit konnten wir dem GÜ dann auch die "Richtung" weisen

 

Der Sprung von 60 auf 40...

... oder 70 auf 55 ist gar nicht so groß, jedenfalls dann nicht, wenn das Haus ohnehin schon gut gedämmt ist. Es ist ein wenig mehr Planungsaufwand, ein Tick bessere Fenster, das wars eigentlich. Beim normalo-Haus keine 5 k€. Wenn ich seh, mit welchen Werten hier manche rumgeistern, könnt ich auch sagen null Mehrpreis. Muß halt dann fürn teusi nen Rechenkünstler ans Werk

 

Was bedeutet das..."läuft aus"? Wieso finde ich dazu nichts? Wir stehen gerade am Anfang der Gespräche mit einer Hausbaufirma (Fertighaus KfW 55)...
Möchten nächsten Monat anfangen zu bauen...Die Preise können aber nicht so einfach erhöht werden für "was auch immer..."? Ähmm...was könnte denn teurer werden?

Verwirrte Grüße!?

 

Ihr steht grad am Anfang der Gespräche und wollt nächsten Monat bauen.
Sorry, aber das SO weltfremd, das glaubt Ihr erst, wenn Ihr wirklich anfangt zu bauen.

Tja - die KfW baut da ne schöne Hängepartie. Genaues ist nicht bekannt, raten kann man.
Evtl. werden nur die Werte umgerechnet, dann ändert sich gar nix, evtl. bleiben die %-Werte, dann wirds härter

 

Also, ich versteh ja den Wunsch nach...

... Weihnachten im eigenen Haus, welches Jahr haste aber nicht gesagt

Eff 55 oder kfw 40 oder? das macht man nicht mal eben aus dem hohlen Bauch heraus. Selbst dann, wenn das Häuschen fertig ist, bedarf es weiterer Wochen an Planungsarbeit. Na ja, und dann glaube ich, brauchts noch sowas wie, ähm, man wie heißt das nochmal, äh....

ach ja, Baugenehmigung

Sowas kann auch noch ein paar Wochen dauern. Also, wenn Ihr Weihnachten 2009 den Rohbau stehen habt, dann seid Ihr schon gut.

 

Die Planungsphase dauert länger als man denkt ...

... so dachten wir bis vor kurzem, dass es doch kein Problem ist, innerhalb von drei Monaten ein Haus zu planen, den richtigen Bauträger zu finden und Mitte August loszulegen. Wir haben schnell gemerkt, dass das nicht funktionieren kann; also wälzen wir immer noch Angebote und Baubeschreibungen und studieren die Foren im Netz . Dass die Preisunterschiede so gewaltig sein können, war mir so auch noch nicht klar (zwischen 230T€ und 350T€ lagen die Angebote bis jetzt) - sicher man bekommt auch völlig unterschiedliche Qualität geboten.
Jetzt lese ich gerade, dass KfW55/70 zum 30.09. auslaufen und was neues kommt - lohnt es sich den Bau vor diesem Termin zu beginnen? (wenn sich sowas ändert, bedeutet das sicher auch, dass das dann auch teurer werden kann)

 

na ja...

... üblicherweise steht ja die Finanzierung vor Baubeginn. Und damit hat sich die Frage eigentlich schon erledigt. Denn Baubeginn vor dem 01.10 = enev 2007 mit Eff 55/70.

Wie gesagt, was ab 01.10. kommt, weiß kein Mensch. Kann auch sein, daß es dann ein kfw 70/85 gibt, damit die Massivbauer nicht ganz so doll weinen
Spaß beiseite, das ist alles Spekulation. Das einzige was festeht ist: ab 01.10. ENEV 2009.

Teurer wirds auf jeden Fall. Die Dämmstoff-Fraktion hat ab 6.8. Preiserhöhungen von 6- 8 % angekündigt.

 

@upD8R, der Unterschied zwischen KfW60 und KfW40 ergibt sich aus den Anforderungen und lässt sich damit leicht quantifizieren. Es wird halt mindestens bessere oder mehr Dämmung notwendig (vor allem Fenster, siehe MoRüBe), u.U. noch bessere Haustechnik.

Am Ende ist auch beim Einsatz einer Wärmepumpe mit zertifiziert grünem Strom von glücklichen Windrädern nur die Energie gute Energie, die man nicht braucht. Die Energiepreise werden eh steigen. Und ob das Haus dann nochmal 5k mehr kostet spielt doch eigentlich auch keine Rolle, bei den Summen.

Gruß, Hendrik

 

Also unsere Erfahrung mit Holzständerbau und Erdwärmepumpe war: ohne KWL kein KfW40, trotz U-Wert von 0,14 bei Wänden und 0,17 beim Dach. Dreifachfenster hätten nur mit Passivrahmen einen nennenswerten Vorteil gegenüber Zweifach mit warmer Kante gehabt und hätten vor allem das Haus nicht in KfW40 gebracht. Mag sein, daß Pellets statt KWL auch funktioniert hätten, aber sonst...?

Man kann es auch so sehen: die KfW hat die Lüftungsanlage spendiert.

 

Mensch Dühlmeyer !

Dasi ist das erste Mal, wo ich zu 100% mit dir, pardon, mit Ihnen, übereinstimme !!!

Die perverse Abzocke der Häuslebauer wird mit der EnEV 2009 ja nun vollständig auf die Spitze getrieben, und unsere Nachbarn lachen ja nur noch über die dumpen Michel ! Und unser lieber Gabriel, ja, der, der immer noch nicht den Unterschied zwischen CO und CO2 gefressen hat, was sich wohl offensichtlich mit ernstzunehmenden IQ-Defiziten begründen lässt, der, der immer noch davon fasselt, dass Kernkraftwerke mehr CO2 produzierten als konventionelle Kohlekraftwerke, fasselt munter weiter, dass die Energieprobleme Europas (welch wunderbare Göttin) durch Sonnenkraftwerke in der Sahara belöst werden können. Nur vergisst die arme Kreatur woher das Kühlwasser kommen soll, etwa über ausgetrocknete Wadis?