Baukosten: Bungalow vs. Stadtvilla

Hallo Experten,

meine Überschrift ist vielleicht etwas reiserisch... aber jetzt mich bitte nicht falsch verstehen. Ohne lange und viel in die Details einzusteigen.

Wenn ich 180m2 Wohnfläche in Massivbauweise realisiert haben möchte. Welche Bauform ist über den Daumengepeilt die günstigere. Eine Stadtvilla oder ein Bungalow? Eine grobe Schätzung würde mir schon weiterhelfen. Bisher habe ich nur mitbekommen, das bei der einen Variante dies und das etwas teurer, aber dafür jenes und anderes günstiger wird. Unterm Strich nimmt es sich nichts. Stimmt das?

 

Stadtvilla oder Bungalow

Moin Moin,

das hängt von der Planung, Konstruktion und von der Ausstattung ab. Verallgemeinern sollte man dies nicht.

Freundliche Grüße aus Berlin

 

Och baumal...

... es gibt nu mal Begriffe, die haben sich eingebürgert
Sonst müßte ich mich ja auch aufregen wenn jemand nen Schwedenhaus baut, was eigentlich ne Karnickelkiste ist

 

@rolf a i b
vielen Dank für den Hinweis. Das habe ich mir ja auch schon gedacht. Um auch im richtigen Terminus zu bleiben, stelle ich mein Frage etwas um:

Kosten Vor- und Nachteile bei ~180m2 Wohnfläche in Massivbauweise im Vergleich zu 1 Etage (Bungalow) oder 2 Vollgeschossen.

Was genau ist mit Ausstattung gemein? Der m2 Preis der Fliesen z.B. wird sich ja nicht durch die Bauform ändern. In beiden Fällen würde ich zu einer Betondecke tendieren, so das die Gesamtfläche an Betondecke jeweils fast identisch wäre. Angenommen ich setze den gleichen Qualitätsmaßstab an beide Gebäudetypen... um nicht Äpfel mit Birnen zu vergleichen: Welche Kostenvorteile bietet die Zucht von hohen oder breiten Äpfeln?

 

@Baumal
Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten. Vorne zur Straße hin schmaler und nach hinten breiter. Beide Gebäudetypen lassen sich auf dem Grundstück realisieren. Die Bequemlichkeit bezüglich des Alters und der Wunsch nach Kindern sollte m.M. keinen Einfluss auf die Baukosten haben, oder?

Wenn es in beiden Fällen 1x Küche, 3x Schlafzimmer, 1x Wohn-Esszimmer etc. geben soll und es nur um die Bauform geht, was haben dann Überlegungen bezüglich Kinder damit zu tun? Das es Unterschiede in Lebensqualität gibt, ist bekannt. Diese lassen sich aber i.d.R. nicht in Zahlen ausdrücken, darum würde ich es gern auf objektive Eigenschaften (Buakosten) reduzieren.

Eure sorge bezüglich der Pauschalität, kann ich verstehen und auch nachvollziehen. Wenn ich aber zu einem Architekten gehe um ein erstes Vorgespräch zu führen muss es ihm doch auch mit Vorsicht und Vorbehalte möglich sein eine ungefähre Auskunft auf diese Frage zu geben?

 

Dann gehe ich jetzt einmal davon aus, das es stimmt, dass sich beide Bauformen bezüglich der reinen Errichtungskosten nichts nehmen.

Danke!

 

Stadtvilla oder Bungalow

Moin Moin,

also - Stadtvilla ist eine ungewöhnliche, jedoch eine mehr gewöhnungsbedürftige Bauweise, hat sich mehr und mehr eingebürgert. Der Name ist reine Augenwischerei, gesteigert wird das noch mit der Ergänzung ... im Toskana-Stil. Ich finde die Bauweise grauenhaft und flüssiger als Wasser = überflüssig. Die vielfach in den 90-er Jahren gebauten Stadtvillen müssen in Berlin mit sehr viel Aufwand instandgesetzt werden, bei einigen ist Abbruch billiger.

Wenn Sie konkrete Vergleiche haben wollen, sollten Sie 2 Entwürfe auf den Tisch legen - ähh Bildschirm - sonst wird das nix.

Freundliche Grüße aus Berlin