Wochenendhäuschen?

Wie wär's wenn ihr einfach mal bei einem Bauunternehmen in der Region anfragt?

 

@ bundspecht.

bischen naiv???

60-70 m² inklusive küche bad, usw...


das ist eine aufgabe für einen architekten
oder wenigsten hersteller der sich damit auskennt.

und nichts für den ortsansässigen bauunternehmer
oder zimmerer....

es ist ein trugschluß zu denken, je kleiner so ein
dingen wäre um so leichter ist es zu planen...

http://www.micromedia.li/microhouse/index.php?option=com_content&task=view&id=3&Itemid=15

 

Daß keine derartige Preisauskunft möglich ist, liegt nicht nur daran, daß Material wie Arbeitsstunden in den verschiedenen Ecken Deutschlands beileibe nicht dasselbe kosten.
Sondern auch daran, daß schon allein die Frage, wie der Untergrund beschaffen ist, zu Unterschieden im Bauaufwand in fünfstelliger Höhe führen kann!

Man geht sinnigerweise so vor:
-eigene Vorstellungen notieren (als Text, nicht Plan)
-damit samt Preisvorstellungen zum Planer gehen (Archi)
-Plan erstellen lassen
-mit Plan Angebote einholen lassen

Nun weiß man, was im konkreten Einzelfall Sache ist!

Keine Eile zu haben kann u.U. Geld sparen. Gewisse Eigenleistung auch. Beides sollte man jedoch nicht überschätzen!

Wie sieht es denn mit der Erschließung des Grundstücks aus?
Vor allem die Abwasserentsorgung kann bei etwas abseitiger Lage schnell teuer werden!

 

wenns dich glücklich macht:

je nach untergrundbeschaffenheit, aufwand
ver/-entsorgung, ausstattung, lage
des grundstücks, usw usf.

ab 50.000€ bis .....

ist dir nun geholfen?

 

Warum suicht Ihr Euch dann nicht was Gebrauchtes in Eurer Gegend?
Da kennt man den Preis im Vorfeld zumindest halbwegs.

Was die Preisunterschiede angeht:
Wenn z.B. ein Hang nicht stabil genug ist ("inwendig") und daher Bohrpfähle zur Gründung nötig werden, sind Abertausende (unsichtbar) ganz schnell vergraben!

Bezahlen die Schwiegerleut dann auch die Erschließung und die Hausanschlüsse?
Gerade bei so ner kleinen Hütte kann das einen erklecklichen Zusatzbetrag ausmachen...

Im Übrigen:
Fürs Glauben gibt es die großen Gebäude mit den lauten Türmen!
Wenn man das will, soll man aber nicht in einem Fachforum fragen und dann indigniert sein, wenn man nicht die gewünschten Antworten bekommt...

 

Dann hilft diese Antwort aber - genau betrachtet - überhaupt nicht!
Denk mal in eriner ruhigen Stunde darüber nach. Vielleicht kommst Du ja selber drauf?

Zu den Details:
1) Fakten hat Du eben KEINE benannt, zumindest nicht die, welche nötig wären zur Kalkulation.

2) Ja, es kann möglich sein, heute so ne Bude dafür zu erstellen. Es kann aber genausogut möglich sein, daß es dummerweise in Eurem Fall nicht geht (warum auch immer)...

3) Der Preis für ne ältere Bestandsimmobilie in der relativ menschenleeren nordwestmittelfränkischen Diaspora ist leider (bzw. für uns: zum Glück) kein Maßstab für nen Neubau im Einzugsbereich von München und Augsburg!

4) Nein und nochmals nein, genauer gehts nicht.
Oder vielleicht doch? Du müßtest nur darauf verzichtzen, daß die Werte auch zutreffen, dann geht es sogar ganz genau...

- Fundament 3732,81 (Grundpreis, ggf. Mehrpreis bei abweichenden Bodenverhältnissen)
- Ver- und Entsorgung 6238,02 (Strom, Wasser und Kanal, Telefon und Gas käme ggf. hinzu)
- Häuschen selbst 58795,- (ohne Fußbodenbeläge und Malerarbeiten, aber mit Schließzylinder)
- Elektrik, Kalt- und Warmwasser, Heizung (enthalten in "Häuschen")
- Ausstattung (siehe Deinen IKEA-Katalog)

-Was ich noch vergessen habe (den Holzhammer...)

 

@julius:
brutto oder netto?
und ... wieviel rabatt?

 

Buntspecht -

das Problem sind nicht die (Fach-)Leute hier, sondern, daß Du es einfach nicht verstehen willst(!)

Es nützt nix, ein paar m²-Angaben in den Raum zu werfen und Jemand daraufhin einen Preis aufruft. Der kann auch um 300% daneben liegen.

Heizung (welche?) - hast Du schon mal locker 500% Spielraum - je nach Nutzungsverhalten, Komfortansprüchen usw...

Gründung: Besteht der Baugrund aus Lehm, Sand, Torf oder gar Fels?
..wieder etliche Tausender "Speilraum".

Es gibt keinen "festen" Preis für Versorgungsanschlüsse - ja nachdem, was überhaupt anliegt und wo(!) Sind wieder ein paar Tausender von-bis...

..wird Gas gebraucht? Dazu muß erstmal klar sein, was für eine Heizung denn rein soll...
..wieder ein paar Tausender.

 

Da bist du leider

völlig auf dem Holzweg.

Es ist ein riesiger Unterschied, ob ich Wert darauf lege, daß ich im tiefsten Winter bei -20°C nach etlichen Wochen Abwesenheit eine wohlig warme Bude vorfinde, oder auch halbe oder ganze Tage mit dicker Jacke und Schal leben kann. Ebenso die Häufigkeit der Nutzung, ob alle Zimmer wohlig temperiert werden sollen, wie es mit den Verbrauchskosten aussehen darf...
...usw. Diese Vorgaben könnt nur Ihr machen und daraus ergeben sich Vorschläge für die Realisierung, die durchaus auch völlig von den "üblichen" Heizungskonzepten für EFH unterscheiden können.

 

Da das Thema ja nu durch ist...

... kann ich mich ja nu zu Wort melden, sonst hätte man mir ja noch Werbung unterstellt. Nichtsdestotrotz haben manche Beiträge eine gewisse Außenwirkung und die gilt es einmal richtig zu stellen.

Leute, wir reden hier über ein Ferienhaus. Wenn Ihr von solchen Sachen keine Ahnung habt, haltet mal die Finger still. Da muß ich nicht über ein Heizungskonzept und Gas nachdenken, noch nicht mal Annäherungsweise.
Wenn Ihr Euch mal die Ausstattung der Häuser angesehen habt, war von Ofenheizung die Rede, OK, das nu wirklich nicht. Und altrosa Fliesen...

Was bleibt dann noch an Technik übrig und das ist es was ein Haus teuer macht. Ne Dusche, nen WC, und nen Handwaschbecken und nen WM-Anschluß im Bad. Bischen Elektrik, muß ja keine Cat7-supidupi.Verteilung sein. Alles in allem, keine großartigen Sachen.

Unsicherheitsfaktor ist das Grundstück und seine Erschließung. Das weiß hier keiner. Hier wäre es angebracht gewesen folgenden Vorschlag zu machen:

Schnapp Dir nen Architekten mit LP 1 und 2 hoai, kostet irgendwo 600 netto. Das ist ein Betrag, den man mal riskieren muß und alle sind glücklich.

Son Häusken hätte man ohne größere Probleme für den mal genannten Betrag hinbekommen.

Wie gesagt, wenn man sich damit auskennt.

 

bist du wahnsinnig?
nä, nä .. da muss ein genauer preis her, auch ohne 600 euro zu berappen,
ohne grundlagenklärung. dafür gibts doch foren ..

 

Au backe. Liest meine Beiträge überhaupt jemand?

Was hiflt Dir eine Holzhütte wenn Du die 70qm nicht genehmigt bekommst?
Wie groß ist das Grundstück? Abstände zu den Nachbarn? B-Plan? Versorgungsanschlüsse?

Na wunderbar, und bis Ihr dort ankommt war die Feuerwehr schneller da.....und die Hütte gibt´s nicht mehr.

Nur so zur Info. Nicht jede E-Heizung ist als Dauerheizung zugelassen !

Und damit Du glücklich bist...Ja, Dein budget sollte ausreichen......aber eine Garantie gibt´s dafür nicht.

Gruß
Ralf