Bürgschaft und offene Rechnung

Was ist, wenn man eine Bürgschaft (Rohbau) vom Bauherrn nicht zurück bekommt?
Der Bau wurde im Jahre 2004 erstellt.
Die 2. Abschlagsrechnung vom Aussenputz steht auch noch offen. Ohne Begründung, der Bauherr zahlt nicht.
Trotz Mahnungen, trotz Mahnverfahren (welches wir nicht weiter nachgehen können, da uns Geld fehlt..Zahlung ans Gericht, ausserdem hat Bauherr die besseren Anwälte)

Es gab keine Abnahme, auch keine Mängelliste. Erst als die Mahnbescheide raus gingen, waren auf einmal angebliche Mängel da (Fahrrad mit Aussenputz beschmutzt etc....)

Muß immer eine Abnahme gemacht werden, mit dem Bauunternehmer?
bzw. er bekommt eine Kopie vom Architekten?
Als der Bau fertig war (die sind schon vor dem Aussenputz eingezogen), wurden uns keine Mängel mitgeteilt, erst 5 Jahre später, die sich aber auf Mängel von seiner Zeit belaufen (wie mit dem Fahrrad, ob es immer noch verschmutzt ist??)
Muß eine Schlußrechnung gestellt werden?

Wie kommt man an sein Geld?

Danke vorab.

 

Das heißt wir werden das Geld nie sehen...
Da haben die ja ein Schnäppchen gemacht!

 

Wir - sind mein Mann (Bauunternehmer) und ich (Bauzeichnerin), und Bauherr sind Schwiegereltern von Architekt. Und ich war seinerzeit bei Architekt angestellt...bis er mir wegen Insolvenz gekündigt hat.

 

..das sollte man als BU wissen, ha,ha,..

Über den Archi kamen damals die ersten Aufträge, es wurde die Schlußrechnung/letzte Rechnung gestellt und fertig.. und wenn noch Mängel oder Restarbeiten da waren, wurde es gemacht.

Bau wurde fertig gestellt, die Bauherren wohnten vorher schon drin. Es gab keine Mängelliste, oder Mängelmahnung nichts dergleichen.
Rechnung wurde direkt gestellt, aber die haben darauf gar nicht reagiert.

Einigen geht nicht. Hat er auch schon mit anderen Firmen abgezogen.
Ich habe da ja gearbeitet, und weiß dass er kungelt.
Hätte es dadurch halt besser wissen müssen.

Er läßt sich ja sogar dafür bezahlen, dass er Firmen Aufträge erteilt...

Und warum wir auf unser Geld so lange warten? Angst
Ich weiß wie er ist, und er hat wirklich die besseren Anwälte und das Geld.
In diesem Büro habe ich schon einige Gerichtssachen mit gemacht.
Da geht es nicht um Gerechtigkeit, sondern ums Kungeln, und er kennt vielen hohe `Tiere`.. so ist das Leben.

Es war eine normaler Werkvertrag/Bauvertrag.

Danke für Eure Meldungen.

 

Ja, wir waren auch naiv, weil wir ihm vertraut haben (schließlich war ich mehrer Jahre bei ihm beschäftigt, als einzige Angestellte).

Mittlerweile sind wir klüger und gehen alles anders an.

Ich verzichte auch `gerne`auf das Restgeld, hauptsache wir haben nichts mehr mit ihm zu tun. Auch wenn es ungerecht ist.

Wie sagen viele, Lehrgeld muß jeder zahlen...

Ich wollte auch nur wissen, ob er uns was kann.
Tja, jetzt noch nach 5 Jahren, habe ich Angst vor ihm...

 

Nein, dann ist in diesem Sinne keine Schlußrechnung gestellt worden.
Für Aussenputz, dass war die letzte Sache. Der 1. Abschlag dazu wurde bezahlt, nach Fertigstellung haben wir den 2. Abschlag gefordert, und dann nie wieder was gehört..

Wir haben immer alle Abschläge (von Rohbau) mit auf die Rechnungen aufgelistet. Was gefordert - was bezahlt...und Rest

Es stand aber nicht Schlußrechnung drüber.

Ich hatte die Rechnungen immer in Absprache mit Archi gemacht.