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Versteckte Maklerkosten?

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  1. #1

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    Versteckte Maklerkosten?

    Hallo an alle!
    Auch wir finden unser Hausbauvorhaben mittlerweile richtig spannend...insbesondere welche Kosten auf einmal auftauchen
    Nun: wir kaufen ein Grundstück über das Hamburger Eigenheimprogramm (verwaltet von der HSH Real Estate)- die Maklergebühr beträgt 3,57 %. Soweit alles ok, aber nun sollen wir nochmal über 200 € an den Angestellten zahlen, der für uns zuständig ist (eine sog. Aufwandsbeteiligung für die Verkaufsabwicklung!). Ich dachte, dafür zahlen wir Maklergebühr
    Eine Auskunft wieso erhalten wir nicht...Weiß jemand, wie sowas geht?

    VG, Geeser
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  2. Versteckte Maklerkosten?

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  3. #2
    MoRüBe
    Gast

    Hä?...

    ... watt datt denn?

    200 Euro für Verkaufsabwicklung, Sachen gibts...
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  4. #3

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    Wieso bekommt ihr keine auskunft wofür diese Gebühr gezahlt
    werden soll und wie sich dies mit den Maklergebühren vereinbart?
    Die richtigen Personen gefragt (Abteilungsleiterebene)?
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  5. #4
    Themenstarter

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    ich meine, mir gehts nicht um 200 € - aber merkwürdig ist das schon. In den Gesprächen war auch nie die Rede davon - nur die Provision.
    Das Schreiben kommt vom Abteilungsleiter...
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  6. #5

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    Womit begründen die denn diesen Posten?

    Zahlst Du bei Aldi an der Kasse auch noch mal extra für die Kassierein, oder beim Autohändler einen extra-Aufschalg für den, der Dir die Papiere rüberschiebt...?

    Muß jetzt aufhören. Mir ist schon ganz komisch vom vielen Kopfschütteln....

    Thomas
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  7. #6
    Avatar von optikus
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    Wenn,s geht ,geht,s!

    Real Estate ,nicht nur Zocker,auch noch Abzocker????
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  8. #7
    MoRüBe
    Gast

    Also, wenn die das von Dir...

    ... haben wollen, dann muß das in irgendetwas begründet sein. AGB, Preisaushang, weiß der Geier. Ansonsten ist das als Angebot zur Annahme eines Vertrages zu sehen, welches Du dankend ablehnst.
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  9. #8
    Themenstarter

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    habe mit 3 anderen Käufern heute gesprochen...die haben das auch bezahlt und nicht erfahren, woher dieser Posten kommt. Wollten aber nix sagen, wegen Befürchtungen dass Schwierigkeiten beim Kauf dann auftreten. Irgendwie hängt das wohl auch mit dem Notar zusammen oder so. Also, eigentlich konnte es keiner so genau sagen
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  10. #9

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    Solizuschlag für die HSH Nordbank?

    Spaß!


    Die Kosten müssen dir vorher irgendwann oder irgendwo mitgeteilt worden sein.

    Die sollen mal sagen wo du was überlesen hast.

    Es geht nicht um EUR 200,-, sondern ums Prinzip. Hätten ja auch EUR 500,- sein können.
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  11. #10
    MoRüBe
    Gast

    Das ist der Soli-Zuschlag...

    ... für herrn Nonnenmacher (watn Name ). das ist der, der trotz der eingeführten Gehaltsobergrenze von 500.000 Euronen mal eben ne Sonderzahlung von 3 Mios bekommt
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  12. #11

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    ...die haben das auch bezahlt und nicht erfahren, woher dieser Posten kommt
    Macht dann schon mal 600 EUR extra! Nach dem Motto: Die haben das bezahlt, bezahle ich es halt auch!

    Neee...neeeee....neeee, es mag eine Begründung geben (mir fällt leider keine ein), diese wäre dann aber auch eben darzulegen. Von so einem "Extra" habe ich noch nie gehört....

    Thomas
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  13. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  14. #12
    Avatar von drulli
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    Man muss dazu sagen, dass es hier um Grundstücke geht, die aus städtischen Besitz zu passablen Preisen nur an Privatpersonen für Selbstnutzung verkauft werden.
    Die scheinen sehr begehrt zu sein, zumal es um in HH seltene Gelegenheiten ohne BT-Bindung geht. Da sind viele froh, dabei zu sein.
    Das soll nicht diese versteckte Gebühr entschuldigen. Ich verstehe auch nicht, warum die Stadt die Vermarktung nicht selbst macht. Ok, die Maklergebühren sind mit 3,57% schon niedriger als die sonst in HH üblichen 6%, aber wozu nötig?
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  15. #13
    Baufuchs
    Gast

    Wie es

    scheint, zahlen nicht nur die Käufer, sondern auch die Stadt HH diese Provision. Dann relativiert sich die Höhe...
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