eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss-wie zählt Luftraum?

Moin!

Das ist ja alles schön und gut, aber nicht IHR setzt etwas an, sondern der Architekt/ planer, der das Ganze beim bauamt zur Genehmigung vorlegt berät Euch bzw. "entscheidet" (in Ab- u. Rücksprache mit Euch...logo!), ob so etwas überhaupt geht! Schließlich schuldet er die genehmiguunsfähige Leistung.

Kann gut sein! Aber: wenn der Kollege sich hier bzgl. der Festsetzungehb des B-Planes nicht schlau gemacht hat: Pech (für ihn!). Pech für Euch: Ihr verliert etwas Zeit....stimmt. Aber das war es dann auch schon.

Gruß

Thomas

 

Thomas, sagst Du noch mal moin...

... wo is mein "Klatschen-smilie"?

Hab mal gebingt und hab das gefunden, ist zwar nrw, aber sooo sehr unterscheiden die sich nicht:

http://www.bau-rat.de/3000_erlaeuterungen_etc/d/dachgeschoss_als_vollgeschoss.html

Aber was sagt denn der Planer? Es ist doch seine Aufgabe das nachzuweisen

 

Der Paragraph ist doch...

... eindeutig, man muß ihn nur umzusetzen wissen

 

Genau dafür...

.. gibts den Planer! Das ist seine Aufgabe! Ein Forum kann und will keine Planungsleistungen erbringen!

 

Tja - sowas kommt heraus, wenn Laien mit den D+H von der Bauordnung palavern.
Ein(e) Planer(in) hätte da Kontra geben können - so ist nix als Verwirrung entstanden.

Für Niedersachsen z.B. gips da was. Aber in Nds sind die Vollgeschoßregeln auch andere. Ich bin mir sicher, da gips auch für S-H was.
Was wie wo sollte ein GUTER Planer wissen oder rausfinden können (man kann nicht alles wissen und muss es auch nicht. Man muss nur wissen, wos steht )

 

Hier im Forum besteht teilweise ein erheblicher Vorbehalt dagegen, ohne die fachkundige Unterstützung eines Experten Gespräche mit der Bauaufsicht zu führen.

Die Befürchtung ist dabei, dass man sich so Chancen verbaut, weil man mangels Fachkunde nicht gleich das richtige Kontra geben kann.

Nachvollziehbar.

Leider kommt das oft etwas anders rüber, als es vermutlich beabsichtigt ist.

 

Die Frage: was ist ein Vollgeschoß...

... ist vergleichbar mit der Frage: Was ist Abseits? Abseits ist, wenn der Schiri pfeift

 

Hallo,

ich kenn mich da ja gar nicht genau aus, aber was geht denen vom bauamt an wie mein haus innen getsalltet wird??

außen naja, muss oder soll ja noch ins landschaftsbild passen, aber schreiben die euch vor wo wie welche zimmer zu sein haben????


gottseidank giebts bei uns keine auflagen:-) bis auf 2 stellplätze für kunden und 5 meter grenzabstand! ansonnsten narrenfreiheit "originalaussage" vom bürgermeister.....

viele grüße
pascal

 

Die Leut vom Bauamt geht das was an, wenn Du mit der Innengestaltung ein Haus erschaffen willst, dass die da eigentlich nicht haben wollen

@ Rübe: Aber es gint auch ne Abseitsregel - auch wenn die viele nicht verstehen
Anders als bei *23 rennen hinter einem Ball her* gibts im Baurecht den "Videobeweis".

 

Ralf!...

... 22!

und wenn Du die Schiris mitrechnest: 25

 

Falsch. 25 Mann auf dem Platz - 2 Torwarte (die stehen bloß rum) macht 23