Meinungen zum Grundriss Bungalow

Wer oder was zwingt dich dazu ?

Ich gehöre ja wirklich nicht zur Deutsch-Fanatiker-Fraktion, aber manchmal frage ich mich schon ...

 

Ich auch nicht, soviel zum Thema:

Ich informiere mich vor dem Bauen!

 

@Matrov

Wie heisst das Kraut, das man rauchen muss, um solche Texte wie in #239 hinzukriegen?

 

Glaub mir: Der Zinssatz ist NICHT dein vordergründiges Problem!

 

Sorry, genau das spricht ja fürs erkunden.. man schaut es sich halt genau an und nicht man denkt vördergründig ist kein Unterschied..

Was hast du bisher gemacht? Anwalt schon ausgesucht? Was denkt eigentlich deine Freundin über die jetzige Situation?

 

@dynaudio Beratungsresistent? Wenn ihr so weitermacht nehmt euch besser gleich den Strick oder ist die ganze Sache ein Fake. Ist wirklich kaum zu glauben.

Die Zinsen steigen demnächst und dann? Denke der Baufinanzierer hat euch auch verarscht. Wieviel Einkommen habt ihr, wie knapp ist finanziert. Deine Feundin scheint auch nur ihre Sache durchziehen zu wollen, komme was wolle (vermutlich selber keinen Plan von Finanzen). Was passiert wenn der Preis nicht eingehalten wird (wird er vermutlich eh nicht).

 

Weil dir hier fast jeder geraten hat möglichst schnell wieder aus dem Vertrag herauszukommen und etwas zu tun um aus der Misere rauszukommen. Aber statt dessen kommt das hier:

 

Wenn man eigentlich bei Null mit der Beratung anfangen müsste lässt sich das in einem Forum nicht machen.

 

Du solltest an den Beiträgen langsam erkennen, dass ihr in einigen Bereichen grundlegende Fehler in der Vorgehensweise habt und diese Fehler korrigieren.

Das Bauunternehmen hat Euch ein Haus verkauft, mit dem ihr Eure Wohnwünsche und Bedürfnisse nur schwer oder auch gar nicht abbilden könnt. Änderungen daran sind lediglich in dem Umfang möglich, die keine neue Statik oder ähnliches erfordern, also genau das, was die Bauzeichnerin für Euch (nach euren Vorgaben) gemacht hat.

Jede Änderung gegenüber dem Vertrag bedeutet ordentlich Aufpreis, ala "friss oder stirb" bzw. "zahl oder vergiss es".

Die Finanzierung scheint nicht sattelfest, wenn dir noch nicht mal der Unterschied zwischen den Programmen aufgefallen ist. Versuchst du nun nachträglich auf Energieeffizienz-55 zu kommen, legst du wie bemerkt richtig Geld auf den Tisch. Geld, das du leihen musst (ist das im bereits bei der Bank unterschriebenen Budget enthalten?).
Monatliche Rate sparst du damit aber nicht, zumindest nicht in den ersten Jahren (Tilungsfreiheit). Sobald die Tilgung losgeht, kannst du dich umschauen, denn den günstigen Zins gibts nur aus einem Grund: Erst Luft haben und dann den Kredit früher ablösen als ein normales Darlehen. Der Zins ermöglicht (erzwungene) Tilgungshöhen von 3% (ca., aus dem Kopf) und mehr!

Wer hat den bereits zugesagten Kredit unterschrieben?

Wer steht im Grundbuch?

Prüf mal deine Verträge, ob sie Rücktrittsrechte haben.

Hausbauvertrag: Rücktritt bei Nichtzustandekommen der Finanzierung (wg. z.B. Ausbleiben der KfW-Förderung)
Finanzierungsvertrag: Rücktritt bei Ausbleiben eines gültigen Hausbauvertrags/einer Baugenehmigung

Hier will euch keiner das Bauvorhaben madig machen, aber ihr verschuldet Euch lebenslang (oder für 6 Jahre) für einen Traum, der nicht so wird, wie ihr es Euch vorstellt.

Gruß
Lutz

 

Tacheles

Hört auf dynaudio helfen zu wollen.

Es gibt eben Menschen, denen kann man nicht helfen, allein deshalb nicht, weil sie nichts begreifen.

 

Leider versteht Dynaudio nicht den Ernst seiner Lage.

Alles was gesagt werden konnte ist gesagt worden. Die Diskussion dreht sich ohne Aussicht auf eine Lösung nur noch im Kreis, vielleicht sollten wir an dieser Stelle aufhören.

 

So

machen wir das.