Werbepartner

Seite 1 von 2 12 LetzteLetzte
Ergebnis 1 bis 15 von 17
  1. #1

    Registriert seit
    09.2009
    Ort
    Baiersdorf
    Beruf
    It-Angestellter
    Beiträge
    3

    Frage Kostenschätzung

    Hallo,

    wir planen ein EFH zu bauen, bzw. bauen zu lassen Hierzu liegen uns zwei Angebote vor. Eines schlüsselfertig und ein Angebot nur für den Rohbau, einschl. Dach. Den Rest könnten wir selber machen, bzw. uns verschiedenen Angebote einholen, um uns hier selber jemanden zu suchen bei dem das Preis/Leistungsverhältnis stimmt.

    Allerdings fehlen mit Anhaltspunkte mit welchen Kosten ich hier für den Rest rechnen muss.

    Hat jemand Erfahrungswerte wie viel man ungefähr für folgende Leistungen bei einem Haus mit den Abmessungen ca. 10 x 10 m, Wohnfläche ca 140 - 145 qm rechnen muss?

    - Fenster
    - Fussbodenheizung
    - Erdwärmepumpe mit Sondenbohrung
    - Außenputz und Anstrich

    Danke.

    Gruß
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  2. Kostenschätzung

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2

    Registriert seit
    05.2009
    Ort
    Bad Kreuznach
    Beruf
    Angestellter
    Beiträge
    104
    hi,

    bin gerade am bauen, deshalb kann ich dir da mal ganz grob ein paar Zahlen nennen...

    Fenster: ca. 20-25t (3-fach verglast)
    Erdwärmepumpe mit Sondenbohrung: ca. 30-35t

    Es kommt halt darauf an, wieviele Fenster du hast und welches Heizungssystem zum Einsatz kommen soll.

    Du musst da sicherlich noch etwas konkreter werden!!! Eigentlich kann man das pauschal nicht wirklich richtig beantworten - habe einfach mal meine Kosten versucht auf deine Größe herunter zu rechnen .
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  4. #3

    Registriert seit
    08.2005
    Beruf
    Dipl.Ing.
    Beiträge
    11,181
    Allerdings fehlen mit Anhaltspunkte mit welchen Kosten ich hier für den Rest rechnen muss.
    Ich gehe noch weiter: Euch fehlen auch Anhaltspunkte was das "schlüsselfertige Haus" am Ende kosten wird!!!

    Baubeschreibungen/ Leistungsbeschreibungen arbeiten hier mit netten Formulierungen bzw. Weglassungen, die dann im Nachgang (häufig) zu satten Nachschlägen führen. Also: Erstmal die Baubeschreibung kritisch prüfen!

    Grüße

    Thomas
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  5. #4

    Registriert seit
    08.2005
    Beruf
    Dipl.Ing.
    Beiträge
    11,181
    Fenster: ca. 20-25t (3-fach verglast)
    Was ist denn das für eine Info???

    Ich baue gerade eine DHH: Fenster kosten ca. 10.500 EUR, zwei Häuser weiter kosten die Fenster ca. 25.000 - 27.500 EUR.

    Was nützt dem Fragesteller diese Info nun?????

    Gruß

    Thomas
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  6. #5

    Registriert seit
    08.2008
    Ort
    Bayern Oberpfalz
    Beruf
    techniker
    Beiträge
    1,519
    Hallo,

    ich hab auch grad gebaut und kann dir auch einige richtzahlen nenen,

    fenster mit rolos ca 12-15 t€ (2fach verglast, kunststoff shüco)

    Außenputz etwa 10t€

    Fußbodenheizung hab ich selbst gelegt keine ahnung was sowas kostet wenn mans machen lässt .(styro und rohre für 360m² ca 5000€ müsste aber jetzt lügen wenn ich nen genauen preis sag.....

    estrich (bei mir fließestrich, zementsulfat) ca 16€m2

    Elektro ca.7000€

    heizung gesamt gut 30-35T€

    Türen 3000€ (standart sühac cpl vollröhrenspan)15stck.

    fliesenleger 40€m2+die fliesen

    innenputz ca 10t€

    farbe 500€

    haustüre 3500€

    fensterbänke 500€

    hausanschlüsse 4000€

    usw.......

    da musst du dir eine liste machen auf die du alles aufschreibst was du brauchst, dann kannst du rechnen.
    es kommt natürlich auf deine ansprüche an, uns haben cpl türen gereicht, ein anderer braucht nobleschreinertüren für jenseits der 1000€das stück.



    erdwärme hab ich nicht!

    wenn du so rechnest und auf die gesamtsumme die du erhältst nochmal 10-20% sicherheitsaufschlag draufrechnest- solltest du gut hinkommen......
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  7. #6
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    09.2003
    Ort
    Schleswig-Holstein / Hamburg
    Beruf
    Architekt
    Benutzertitelzusatz
    Freischaffender Architekt, öbuv SV für Hochbau
    Beiträge
    2,580
    wenn ihr schon diese zahlen veröffentlicht, dann aber bitte auch mit angabe der abgefragten mengen, fabrikate, nebenleistungen etc.
    ansonsten wäre solch ein thread wertlos.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  8. #7

    Registriert seit
    08.2008
    Ort
    Bayern Oberpfalz
    Beruf
    techniker
    Beiträge
    1,519
    @thomas,

    das zeigt dem fragesteller das er bei einem angebot von 30 000€
    entweder goldene fenster hat, oder der verkäufer sich bald goldene fenster einbauen kann

    was ich mit den fensterfuzzis gehandelt hab........
    das darf man garnicht schreiben.......
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  9. #8

    Registriert seit
    06.2005
    Ort
    Hannover
    Beruf
    Architekt
    Beiträge
    34,325
    Liebe Leute - was sollen diese Zahlen hier??

    Ihr wisst nicht, was der Frager für ein Haus will und Ihr habt keinerlei Anhalt gegeben, was Eure Preise beinhalten

    Fläche, Schwierigkeiten, Anforderungen, Untergründe, Materialqualität,.......

    Lasst es sein!!!
    Es hilft dem Frager nicht, es führt ihn nur auf gefährliche Abwege
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  10. #9
    Themenstarter

    Registriert seit
    09.2009
    Ort
    Baiersdorf
    Beruf
    It-Angestellter
    Beiträge
    3
    Vielen Dank schon mal für die ersten Erfahrungswerte.

    Zum Beitrag von H. Dühlmeyer und anderen die meinen diese Beiträge wieder mal nieder machen zu wollen:

    Genau so in der Art wie ich hier jetzt die Antworten bekommen habe und vielleicht auch noch die eine oder andere dazu, habe ich hier erwartet. Wie bereits Eingangs geschrieben "Erfahrungswerte". Ich will hier keine genaue Preisauskunft für mein Haus, sondern einfach nur Erfahrungswerte für ein Haus vergleichbarer Größe.

    Das hier dennoch unterschiede im Bereich von mehreren Tausend Euro liegen ist mir vollkommen klar. Das zeigen auch die bereits genannten Beträge. Aber dennoch kann ich mir hier ein ungefähres Bild machen in welcher Preisspanne sich das ungefähr bewegen kann.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  11. #10
    Themenstarter

    Registriert seit
    09.2009
    Ort
    Baiersdorf
    Beruf
    It-Angestellter
    Beiträge
    3
    Zitat Zitat von Thomas B Beitrag anzeigen
    Ich gehe noch weiter: Euch fehlen auch Anhaltspunkte was das "schlüsselfertige Haus" am Ende kosten wird!!!

    Baubeschreibungen/ Leistungsbeschreibungen arbeiten hier mit netten Formulierungen bzw. Weglassungen, die dann im Nachgang (häufig) zu satten Nachschlägen führen. Also: Erstmal die Baubeschreibung kritisch prüfen!

    Grüße

    Thomas
    Hallo Thomas,

    da gebe ich Dir vollkommen Recht. Anhand der Baubeschreibung und Aussagen des Bauträgers sieht es so aus, als sind hier fast alle Kosten abgedeckt, mit Ausnahme wie z. B. Stromanschluss u Telefon. In unserer Finanzierung berücksichtigen wir aber natürlich dennoch ein zusätzlichen Puffer
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  12. #11
    Avatar von saarplaner
    Registriert seit
    10.2008
    Ort
    Saarland
    Beruf
    Dipl. Ing.
    Benutzertitelzusatz
    Ich distanziere mich von der eingeblend. Werbung!
    Beiträge
    1,821
    Zitat Zitat von loonitoon Beitrag anzeigen
    In unserer Finanzierung berücksichtigen wir aber natürlich dennoch ein zusätzlichen Puffer
    Das haben leider schon ganz andere vor Dir gesagt!

    ... und waren hinterher klüger!



    Aber dennoch viel Erfolg!

    Grüße aus dem Saarland!
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  13. #12
    Avatar von greentux
    Registriert seit
    07.2009
    Ort
    Dresden
    Beruf
    Ingenieur ET
    Beiträge
    1,231
    Vielleicht müsste man ein Ausbau-/Selbstbauforum "erfinden"...
    Ggf mit Anbindung an "mein Schlagwerkzeug".
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  14. #13

    Registriert seit
    10.2008
    Ort
    Saar
    Beruf
    Elektrotechniker
    Beiträge
    70
    Das hier immer Beiträge schlecht gemacht werden, wenn mal Preise genannt werden. Von einigen kommen die letzte Zeit mehr schlechte Beiträge als Hilfreiche. Natürlich macht man auf sowas keine Kalkulation, nur das dauernde Schlechtgerede von Beiträgen hilft auch nicht.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  16. #14

    Registriert seit
    08.2005
    Ort
    BW
    Beruf
    Dipl.Ing. NT
    Beiträge
    48,841
    Zitat Zitat von KeinPlanvonNix Beitrag anzeigen
    .... Natürlich macht man auf sowas keine Kalkulation, ....
    Wozu soll es dann gut sein?

    Ich frage doch nach einem Preis weil ich eine Vorstellung von den Kosten bekommen möchte, und nicht nur aus Spaß an der Freude. Also sollte eine Preisnennung auch möglichst fundiert sein. Wie aber soll das funktionieren wenn keine Randbedingungen bekannt sind? Dann wird´s ein fröhliches Rätselraten gepaar mit gewürfelten Preisen, die nichts mit der Realität zu tun haben. Beispiele sehen wir ja oben.

    Das hilft dem Fragesteller am wenigsten.

    Gruß
    Ralf
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  17. #15

    Registriert seit
    08.2005
    Beruf
    Dipl.Ing.
    Beiträge
    11,181
    Anhand der Baubeschreibung und Aussagen des Bauträgers sieht es so aus, als sind hier fast alle Kosten abgedeckt
    Sehr schön aber leider nichts wert!

    Drum prüfe wer sich ewig bindet!

    Ein paar "Standard-Weglassungen":

    "Erdaushub wird seitlich gelagert und wird Eigentum des Erwerbers" (= selber wegschaffen).

    "Grund- u. Entwässerungsleitungen werden auf dem kürzesten Wege 1,00 m aus dem Haus geführt..." = ab da sind die weiteren notwendigen Leitungen selber zu verlegen + Revisionsschächte (= ein paar Tausender).

    " Fenster können mit Rollos versehen werden " = es gibt keine => Mehrkosten

    " Fliesenmaterial bis 20 EUR ist im Preis enthalten" = Ab zum Baumarkt! Fliesen zu dem Preis sind tendentiell 2. Wahl (oder 3. Wahl...). Ab 35 EUR ...O.K.

    Und so weiter und so fort.......

    Thomas


    Abfuhr und
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen