Baukosten in Bauplanmappe abweichend vom Bauvertrag. Dringend!

Ich weiß nicht, wies bei EUCH ist, aber in Niedersachsen gibt es eine Verordnung für Kosten, die Grundlage für die Bemessung der Baugenehmigungsgebühren sind.

Das sind festgeschriebene (und viel zu niedrige) m³ Preise.

Für Niedersachsen gugsdu hier
http://hh.juris.de/hh/BauGebO_HA_2006_rahmen.htm

 

Ist das der Gong zur ersten Runde des Preisboxens?

Der BU schlägt mit dem Preis zu und der Bauherr geht auf die Bretter.

Nach spätestens 3 Runden erklärt der RingRichter den pekuniären KO des Bauherren.

 

Hallo,

keine ahnung! wie das rechtlich mit bauträger unternehmer was auch immer ist.......

der Zeichner (bauvorlageberechtigter) der meine handzeichnung in einen odrentlichen 1.100 plan umgezeichnet hat und die 3Planmappen mit flächenberechnung ect erstellt hat, hat auch baukosten errechnet (lt. seiner aussage gibts dafür ne feste vorgabe je m2 m3 ect. keine ahnung) jedenfalls hats mich fast rückwärts überschlagen als ich die errechnete bausumme gesehen hab

jedenfalls hat unser haus gut 100.000€ weniger gekostet als die summe die im plan steht........haben aber selber gebaut....

viele grüße
pascal

 

DAS war Deine Frage im ersten Beitrag!!!!!

Was daran Vera... wenn ich darauf hinweise, dass Deine oben geäusserte Befürchtung durchaus zutreffen könnte, weiß ich beim besten Willen NICHT!

Du selber hast doch mit der Angst vor Preiserhöhungen angefangen.
Wenn Du dann hinter meiner Antwort Vera.... findest, solltest Du mal Deine Haltung zu Menschen mit ehrlicher Wortwahl überdenken.
Es muss nicht immer alles in rosa Wattebäuschchen verpackt daher kommen. Die Verabreichung der Wahrheit in homeopatischen Dosen ist niemals sinnvoll!

Wer hat das denn gefragt?
Du Dich selber, weil Du auch noch an der Qualität der Prüfung zweifeltst?
Wenn wir schon dabei sind - sollte die Preisrunde, welche Du ja auch befürchtest, losgehen, dann müsste die Qualität wirklich auf den Prüfstand

 

Hm, Eile ist nie ein guter Ratgeber. Was denn euer Sachverständiger(den auch ihr selbst bezahlt) zu der Materie. Den wollte ihr doch zur Prüfung der Unterlagen hinzuziehen!

 

Hallo Elisabeth,

nimm bitte auch unerwünschte Antworten ernst, denn gerade die können sich als die Wertvollsten herausstellen.

 

Ich denke, ein einfaches deutliches "OBACHT" wäre weniger mißverständlich gewesen. Einem Laien erschliesst sich manchmal erst auf der dritten Thread-Seite der Sinn eines Kommentars, denn oft genug wird für das korrekte Verstehen Expertenwissen gebraucht.
Ich wusste bei dem Kommentar auch nicht, ob das ein Vorwurf eines Schlammschlachtbeginns ist oder die Ankündigung eines jetzt sinnvollerweise eröffneten Widerstands.

Gruß
Lutz

 

du solltest vielleicht darüber nachdenken , dass einer der sich auskennt , einen zusammenhang erkennt , wo du als laie keinen sehen kannst/willst

und ausserdem hat ralf eine frage gestellt ...

du solltest sie , für dich , versuchen zu beantworten.

wenn du mit sicherheit nein sagst , super

wenn nicht ....... nicht über ruppig heulen , sondern erstmal nachdenken

viel glück
j.p.

 

... äußerst ungewohnlich, dass ein höherer betrag in den
bauantragsunterlagen steht, als in den vertragsunterlagen....

rein rechtlich ,(will mich nicht aus dem fenster lehnen)
könnte man sogar, genehmigungsgebühren vom amt zurückfordern,
da der bau nach fertigstellung einen gigantisch niedrigen preis
verschlungen hat, als mit bauantragsmappe vorgegeben...

bei einem höheren preis in antragsunterlagen, gegensächtlich
vertragsunterlagen, würden bei mir alle alarmglocken klingeln....!!!

btw. der ton hier mag hart sein, aber herzlich....

 

1) liebes Laienspiel, möchte ich mal den ollen Willem (den Busch) zitieren:

Das beziehe ich nicht auf Deine Sorgen hinsichtlich des BU, sondern darauf, wie Du uns ansiehst.

2) Wenn Du berufsbedingt nur Kuschelkurs kennst und kannst, dann solltest Du GANZ schnell einen Crashkurs in Lebenswirklichkeit belegen.
Denn wenn Du die Antworten in diesem Thema schon nicht aushältst, werden Dich die Auseinandersetzungen mit Deinem BU in den Rand des Nervenzusammenbruchs oder des Herzinfarkts - ggf. auch beidem - bringen.

Dann dagegen sind wir hier die Oberkuschler.

3) Was soll die Eile beim unterschreiben?? Da Du die Frage erst am 01.10. gestellt hast, kann es nicht um das Jonglieren mit Gültigkeiten der EnEV gegangen sein.
Oder wollte Euer BU da etwa zaubern? Wenn DAS der Hintergrund Deiner Frage war, dann zieh SOFORT die Notbremse.
Denn wer so etwas macht und auch noch hinbekommt, dass ein Beamter eine Urkunde (Eingangsbestätigung) fälscht, dem ist keinen mm weit zu trauen.

 

Elisabeth wird ja vor Unterzeichnung noch alles prüfen lassen, da werden die Ursachen für die Differenz hoffentlich geklärt werden.

 

Mein Eindruck ist eher, dass sie sich die Überprüfung gespart hat.....

 

prüfen lassen?????

... ich dachte es ist so eilig, da vorgestern schon
unterschrieben sein sollte...

 

Vielleicht sollten wir den Kuschelfaktor in diesem Forum erhöhen ???

 

sei nicht direkt beleidigt, hier wird jeder irgendwann irgendwie,
aufgrund seines berufes, "an den pranger gestellt"...

die sache stinkt jedenfalls.