Zweimal Gas oder einmal Pellets?

Eine gemeinsame Nutzung von Wärmeerzeugern ist schon sinnvoll. Man reduziert die Investitionskosten und die Anlage wird effizienter genutzt (Bsp.: WW Bedarf bei Solar).

Auf kurze Sicht also die richtige Lösung.

Langfristig betrachtet darf man das nachbarschaftliche Verhältnis aber nicht unterschätzen. Wer weiß schon was in 10 Jahren ist, und dann könnte es sein, dass gerade die gemeinsame Anlage zum Problem wird.

Was ist wenn die Freunde mal keine Freunde mehr sind, oder einer der Eigentümer das Haus (aus welchen Gründen auch immer) verkaufen muss?

Eine gemeinsame Heizungsanlage ist da nicht gerade wertsteigernd.

Gruß
Ralf

 

Denke an die Abrechnung

Hallo Informatiker,

auch unter guten Freunden dürfte die Abrechnung der Energiekosten recht spannend werden. Ihr habt mit den beiden Energieträgern Solar und Pellets sehr unterschiedliche Bereitstellungskosten für die Wärme.
Beim Verbrauch der Energie aus dem Kollektor sollten eine hohe Grundgebühr und niedrige Verbrauchskosten berechnet werden, da die Anlage erst einmal bezahlt werden muß und dann die Wärme preiswert liefert.
Beim Verbrauch der mit Pellets erzeugten Energie sollten dagegen die Verbrauchskosten im Vordergrund stehen.
Somit muß in der Abrechnung der KWh im Sommer billiger sein als im Winter. Ein Weg wäre Wärmemengenzähler für die Verbraucher, die Solaranlage und den Pelletbrenner. Diese monatlich ober quartalsweise ablesen und jeweils bestimmen wie hoch der Anteil der solaren Energie war. Daraus dann einen Energiepeis bestimmen (je mehr solar, desto billiger) und dann abrechnen.

Das wäre mir zu kompliziert, aber eine Ablesung im Jahr wird sicher später mal Streit geben, da eine Familie Sommer "viel mehr baden wird und somit ja nur die billige Energie verbraucht hat".

Was spricht gegen einen gemeinsame Pelletanlage und getrennte Solaranlagen? Da wäre die Abrechnung einfacher. Aber das Einspapotential ist natürlich auch geringer.

Helge

 

*Unnötiges* Gemeinschaftseigentum soll der Teufel holen

Gruß
Achim Kaiser

 

Kurz, prägnat und richtig. Gerade in der angedachten Komplexität.

 

Moin Bozo,

eine große gemeinsame Anlage sollte auch einen gemeinsamen Speicher haben, in dem alle Erzeuger einspeisen und alle Verbraucher entnehmen. Dann hast Du das Problem mit der Abrechnung, da der Wärmemengenzähler nicht messen kann wo die Energie erzeugt wurde.
Alternativ bekommt jedes Haus eine eigene Solaranlage und eigenen Speicher. Die solare Energie erzeugt, speichert und verbraucht jeder für sich. Im Winter werden die Speicher dann vom gemeinsamen Peleltbrenner geladen, wobei die Energie einfach über einen Zähler gemessen und abgerechnet werden kann.

Wichtig ist bei einer gemeinsamen Anlage aber auch, daß sie auf gemeinsamen Grund steht und nicht nur durch den Privatbesitz eines Bewohners erreicht werden kann. Man könnte ja eine Garage umbauen, diese muß aber wieder frostfrei sein.

Das Projekt ist also eine Herausforderung. Ich würde eine gemeinsame Anlage erst bei mindestens drei Parteien betreiben. Dann sind Abstimmungen nicht entweder 50/50 oder 100/0, sprich bei unterschiedlichen Meinungen kann man eher eine gemeinsame (mehrheits-)Meinung erreichen. Bei zwei Parteien verlaufen inhaltliche Differenzen leichter kontrovers, da es erstens Pattsituationen sind und zweitens Moderatoren fehlen.

=> mach das nicht, es gibt nur Ärger.

 

warum sollte der solare Energieeintrag in irgendeiner Art und Weise bei der Heizk-/Warmwasserkosten-Abrechnung berücksichtigt werden? Das lässt man einfach weg und gut ist...

Gruß,
moep

 

Hi Moep,

Du würdest also im Sommer, wenn eigentlich die Energie nur aus den Kollektoren kommt, die verbrauchte kWh mit z.B. 0,06€ (ca. Preis bei Pellets) abrechnen?
So könnte man mit den Mehreinnahmen die Kollektoren abbezahlen. Sicherlich auch ein Weg.

Helge

 

Hallo,

Ihr könnt ja mit Blick auf künftige Besitzer einen Vertrag formulieren, daß falls
der Vertrag nicht fortgesetzt wird, die Anlage bei Eigentümerwechseln unter definierten Bedingungen (Abschreibung, Auszahlung) in den Besitz dessen übergeht, in dessen Keller sie steht. Technisch muß man dann halt ggf. schon mal vorsehen, daß eine zweite Anlage zu installieren ist und die Kollektoren getrennt werden können. Machbarkeit ?!?

Wenn man das Warmwasser nicht erfassen kann (wegen Zirkulationsleitung?), würde
ich das einfach ignorieren. Soooo groß werden die Unterschiede schon nicht sein und
im Sommer ist es eh egal.

Grüße,
Jens

 

Nicht statthaft....Blick in die Heizkostverordnung verhilft zur Klarheit.
Die Umlage von Investitionskosten über die Verbrauchskosten ist nicht.

Gruß
Achim Kaiser