Fertiggarage 5,85 x 5,95 m Niederschlagswasser

also ..

ich erwähne es zwischendurch mal ganz gerne:

der-/diejenige, der/die eine Antwort möchte, sollte versuchen so zu schreiben, dass das Lesen keine Qual wird - bitte ein bischen Struktur, vielleicht mal einen kleinen Absatz

aber, meines Erachtens ist die Auskunft deiner Behörde vollkommener Quark.

Es gibt zwar die Verpflichtung gem. Landeswasserhaushaltsgesetz das auf versiegelten Flächen anfallende Wasser auf dem Grundstück zu versickern, aber definitiv keine Verpflichtung es in die Schmutzwasserkanalisation einzuleiten

und selbst wenn es keine Versickerungsmögklichkeiten gäbe, ein Regenwasserkanal nicht in der Nähe ist (und man es wie vorher auch = z.B. gepflasterte Zufahrt / Stellplatz über die "Straße" abgeleitet hätte") so wäre ein Kanalsanschlusszwang (und auch noch mit entsprechenden Druckprüfungen) mir auf jeden Fall neu

gut - gibt nichts was es nicht gibt usw. aber das - glaube ich nicht = nachfragen .. es sei denn, du selbst hast wegen deiner Regentonne mit Überlauf, da etwas gerufen, was keiner braucht ...

also Vorschlag: Dachflächen an Regentonne anschließen, die dann über Flächenversickerung in deinen Beeten entwässert - kann keiner was gegen haben

 

Wobei Helge, ich nirgendwo was von einem Schmutzwasserkanal gelesen habe. Kann m.E. Misch- oder auch Trennkanalisation sein.

Und es gibt sehr wohl Kanalnetzbetreiber, die einen Anschluss- und Benutzungszwang für jedes auf dem Grundstück anfallende Wasser haben, die z.T. dafür auch die Intention des Landes "dezentrale Versickerung" durchbrechen und auf eine Ableitung zum Kanal bestehen. Ob das hier so ist, kann in der örtlichen Entwässerungssatzung nachgelesen werden.

Forderung zur Dichtheitsprüfung kommt für alle schmutzwasserführenden Leitungen (also Mischwasser- und Schmutzwasserleitungen) bestimmt bis 2015, bei wesentlichen Arbeiten an den Entwässerungsanlagen ist auch die Aussage richtig, dass die jetzt sofort zu machen ist.

Ob der Anschluss eines Garagendaches eine wesentliche Änderung ist wage ich aber mal zu bezweifeln.

Ist es Trennkanalisation, dann mag es zwar die Anschlusspflicht, aber nicht die Pflicht zur vorzeitigen Dichtheitsprüfung geben.

 

Aber bzgl. des Vorschlages zur wasserwirtschaftlich und auch technisch besten Lösung (Tonne mit Überlauf in Beet) stimme ich Helge vollumfassend zu.

 

hast recht ..

# 3

hatte zu später Stunde nur "Abwasser" ....

und die kommunalen Besonderheiten sind auch nicht zu verachten ..

 

Garagen

sind in NRW nach §67 BauONW dann genehmigungsfrei, wenn sie im Geltungsbereich eines Bebauungsplan liegen und den Festsetzungen dieses B.-Plans nicht widersprechen.

Es muss nach §67 ein sog. "Freistellungsantrag" gestellt werden, der von einem "Bauvorlageberechtigten" (i.d.R. Architekt) zu unterschreiben ist.

Selbst einreichen geht also nicht.

Ist kein Bebauungsplan vorhanden, ist ein ganz normaler Bauantrag zu stellen, auch dieser kann nur von einem Bauvorlageberechtigten unterschrieben werden.

Die Absteckung der Garage auf dem Grundstück (für den Bau) kann zwar der Unternehmer vornehmen, spätestens für die Gebäudeeinmessung zur Übernahme des Neubaus in das Liegenschaftskataster wird aber entweder das Katasteramt oder ein öffentl. bestellter Vermesser benötigt.

Ggf. wird aber schon für die Erstellung des amtlichen Lageplans für den Freistellungsantrag der Vermesser benötigt.