Hallo Zusammen, wir verhandeln gerade mit der LBS / Sparkasse unsere Baufinanzierung. Ist es möglich einer Bank eine nicht belastete Auslandsimobilie als Sicherheit anzubieten? 1. wäre eine Wohnung im Wert von ca. 70.000€ (Italien) 2. nur im Notfall ein Haus in Kroatien im Wert von ca. 450.000€) Hoffen uns kann jemand helfen. Grüße, Francesco und Sabrina
Mal 'ne blöde Frage: Warum fragt ihr eure Bank nicht einfach? Wollt ihr die Immobilien lieber verheimlichen und wenn ja: Warum? Gruß Rainer
Ich vermute die Bank wird dankend ablehnen, denn im Ausland ist es für die Bank schwieriger wenn nicht gar unmöglich, die Immobilie im Ernstfall zu verwerten. Allein schon bei der Wertermittlung wird sie Schwierigkeiten haben. Eine international tätige Bank könnte da vielleicht noch mitspielen, aber das auch nur bei "sehr großen" Vorhaben, weil der Aufwand und das Risiko höher ist als bei einer typ. BauFi in DE. Gruß Ralf
Nein, das ist nicht möglich. Im Übrigen. Keine blöde Frage von rainerS.punkt. Diese Frage stelle ich mir auch oft hier.
es gibt schon auch Gründe erst einmal hier zu fragen. Einerseits stellen sich deutsche Banken immer noch deppert an, in der näheren Eurozone eine Immobilie zu finanzieren. Andererseits wollen sie aber ihre Haftungs-Griffel möglichst auf das ganze Vermögen ausstrecken. Ich habe mit französischen Banken schon in Deutschland oder Frankreich gelegene Immobilien finanziert, wobei das jeweilige Sicherungsgrundstück nicht das finanzierte Objekt war.
