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  1. #1
    stefanbau
    Gast

    Frage Ist unser EFH-Grundriss brauchbar ?

    Hallo allerseits,

    wir wollen ein EFH mit Keller und angebauter Doppelgarage bauen. Bisher waren wir bei keinem professionellen Planer, haben uns aber vorab schon mal intensiv Gedanken zu Grundriss, Raumprogramm, Zimmergrößen usw. gemacht:

    http://www.fileuploadx.de/463002
    http://www.fileuploadx.de/924537

    Was meint Ihr dazu? Ist das halbwegs brauchbar oder wird uns der Archi was ganz anderes vorschlagen?

    Anmerkung:
    - Garagendach und Podesttreppe auf der Nordseite kann ich mit meiner SW nicht zeichnen
    - Haus und Garage müssen wg. Bebauungsplan mit Satteldach sein
    - Garagendach als kalter Lagerraum
    - der Klotz in der Garage soll ein Autoanhänger sein
    - Büro muss so groß sein

    Folgendes ist unklar:
    - Belichtung der Treppe, dazu hab ich mal ein Dachfenster eingeplant
    - Kann eine Pfette problemlos 5,19m überbrücken (im Schlafzimmer)
    - die Wand zwischen Kind2 und Schlafzimmer muss die Pfette stützen, hat aber im EG keine Wand darunter. Macht das Probleme mit der Deckenstatik?
    - im Spitzboden kann man auf ca. 1m Breite aufrecht stehen, lässt sich das sinnvoll als Wohnraum nutzen? Momentan denk ich da eher an zusätzlichen Stauraum bzw. an die „Kleinen“ für Carrerabahn, Eisenbahn usw. Aber eigentlich müsste dazu eine richtige Treppe rein.

    Bin auf Eure Meinungen gespannt
    Stefan
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  2. Ist unser EFH-Grundriss brauchbar ?

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    Ab in die Tonne damit, Eure Forderungen schriftlich (als Text) niederlegen und damit hin zu einem Planer!
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  4. #3

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  5. #4

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    Also ich finde die Bilder schön.........bunt.

    Vorteil: Man braucht sich endlich mal keine Gedanken zur Begehbarkeit der Treppe machen.

    WC und Küche sind in meinen Augen auch ungeschickt platziert Und irgendwie habe ich keinen freien Platz für die Haustechnik gesehen. Oder landet das alles in der Garage?

    Na ja, wenn das Euer Traumhaus ist.....irgendwie kriegt man alles gebastelt. Ist nur eine Frage des Willens und budgets.

    Gruß
    Ralf
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  6. #5
    Avatar von fmw6502
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    mal kurz angeschaut und von Bauherr zu Bauherr:

    - die Podesttreppe funktioniert so nicht, müßte Größenordnung 2m*3m sein
    - wie putzt Ihr das DFF über der Treppe?
    - Haus ohne Heizung/Warmwassererzeugung/Wasseranschluß/Elektroverteilung...? --> Technikraum?
    - das EG ist zu gedrängt, insb. Eßbereich, Küche, Gästeklo
    - Angaben zu Grundstück und Nordausrichtung fehlt
    - was erlaubt der Bebauungsplan?
    - was sind Eure Zielsetzungen: knappes Budget, ökonomisches Bauen, ...?
    - ...

    --> Lastenheft mit dem was ihr wollt schreiben und zum Planer, der macht es dann wie es ihr wollt

    Gruß
    Frank Martin
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  7. #6

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    Hübsch bunt aber leider nicht wirklich brauchbar. Hier zwickt es doch an allen Ecken. (im wahrsten Sinne des Wortes). siehe Gäste WC (zu klein), siehe Küche (zu klein), siehe Gäste-Zimmer (zu klein), siehe Eßplatz (zu klein), Treppe????, Zugang (zu schmal, verwinkelt....).

    grüße

    Thomas
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  8. #7
    stefanbau
    Gast
    WOW, das geht ja schnell

    Ab in die Tonne damit, Eure Forderungen schriftlich (als Text) niederlegen und damit hin zu einem Planer!
    Direkt in die Tonne wollen wir's nicht tun. Natürlich gehen wir zum Archi, aber ich meine es ist trotzdem sinnvoll wenn man sich im Vorfeld intensiv mit der Sache auseinandersetzt - auch mit konkreten Grundrissen.

    irgendwie habe ich keinen freien Platz für die Haustechnik gesehen
    Das Haus bekommt einen Keller

    die Podesttreppe funktioniert so nicht, müßte Größenordnung 2m*3m sein
    Die hab ich mir asymmetrisch vorgestellt, damit man auf dem Podest stehend genug Kopffreiheit hat. Die Lauflängen wären inkl. Podest 2,1m und 3,4m. Dachte das sollte reichen?

    wie putzt Ihr das DFF über der Treppe?
    Gute Frage, haben wir bisher nicht überlegt. Evtl. mit Stehleiter auf dem Podest...?

    das EG ist zu gedrängt, insb. Eßbereich, Küche, Gästeklo
    Ja da bin ich auch noch am überlegen. Das WC schon so klein wie möglich, das wäre nur verschenkter Raum. Aber Küche und Essbereich müssen natürlich eine angenehme und sinnvolle Größe haben.

    Angaben zu Grundstück und Nordausrichtung fehlt
    Büro/Treppe/Gästezimmer = Nordseite. Das Grundstück hat 1100 m2. Platz zum Bauen ist also genug da. Trotzdem sollen Haus+Garage möglichst kurz sein, damit im Westen genug Garten bleibt. Deshalb auch der fast quadratische Grundriss.

    was sind Eure Zielsetzungen: knappes Budget, ökonomisches Bauen, ...?
    Guter Kompromiss aus Qualität und Preis. Budget 250..300T (ohne Grundstück, ohne Aussenanlagen, Böden+Fliesen in Eigenleistung)

    Gäste WC (zu klein)
    Würde uns aber in dieser Minimalgröße reichen, solange die Tür noch aufgeht...

    siehe Küche (zu klein), siehe Gäste-Zimmer (zu klein), siehe Eßplatz (zu klein)
    Das Gästezimmer ist als reine Schlafgelegenheit gedacht. Ansonsten als Raum zum Bügeln usw. Aber Küche und Essbereich müssen natürlich größenmäßig passen.

    Zugang (zu schmal, verwinkelt....)
    Evtl. schieben wir die Garage weiter nach Norden und lassen die Ecke weg. Idee war der vom Garagendach geschütze Bereich vor der Haustür.
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  9. #8

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    Gäste WC (zu klein)

    Würde uns aber in dieser Minimalgröße reichen, solange die Tür noch aufgeht...
    ..rechne mal: Abstand zur Wand 20 cm, Handwaschbecken 35 cm (klein!), Abstand zum WC 20 cm, WC 35 cm, Abstand von WC zur Wand mind. 20 cm = 1,30 cm...und das IST eng!

    siehe Küche (zu klein), siehe Gäste-Zimmer (zu klein), siehe Eßplatz (zu klein)

    Das Gästezimmer ist als reine Schlafgelegenheit gedacht. Ansonsten als Raum zum Bügeln usw. Aber Küche und Essbereich müssen natürlich größenmäßig passen.
    ...O.K., also kein Schrank, denn dieser ließe sich nicht mehr öffnen....

    Natürlich sollte die Größe des Grundrisses auf die Größe des Portemonnaies abgestimmt sein, dennoch gibt es gewisse Mindestgrößen, die wirklich nicht unterschritten werden sollten. Bedenkt: In der Wohnung werden -neben Mobiliar- auch Menschen zugegen sein, die sich am Ende sogar bewegen und interagieren....Nix für Klaustrophobiker ist der Grundriß allemale...

    Thomas
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  10. #9
    stefanbau
    Gast
    Hallo,

    vielen Dank für Eure kritischen Meinungen

    Zunächst ist man vom eigenen Entwurf ziemlich überzeugt, was sich aber schnell ändert wenn mal andere drüberschauen. Hoffentlich geht das den Architekten nicht genauso

    Vor allem der Bereich WC/Küche/Essen war wirklich zu eng geplant

    Ich hab das Haus jetzt etwas länger und breiter gemacht. Damit sollten die "Hauptkritikpunkte" entschärft sein. Schaut es Euch doch bitte nochmal an. Ich glaub das wäre jetzt schon eine gewisse Basis, die ein Archi weiter verfeinern könnte:

    http://www.fileuploadx.de/204906
    http://www.fileuploadx.de/122063

    @MLS
    Danke für Deine PN, leider habe ich keine Forenrechte zum Antworten
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  11. #10

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  12. #11

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    ...bei mir auch!
    Und zwar beide.
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  13. #12
    stefanbau
    Gast
    Invalid download link.
    Sorry, diese Links sollten jetzt gehen:

    http://www.siteupload.de/p1014301-Entwurf7pdf.html
    http://www.siteupload.de/p1014307-En...aussenpdf.html

    Warum kann man Files eigentlich nicht direkt im Forum hochladen?
    Und auf PNs darf ich auch nicht antworten
    Kann man das irgendwie freischalten lassen?

    Stefan
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  14. #13
    Avatar von fmw6502
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    berechne (in Abhängigkeit Deiner gewünschten Raumhöhe) die Treppe, Du wirst sehen, es klappt so nicht, sie muß größer werden
    damit fällt der Zugang zum Büro und Kind1 weg --> Prio 1 Problem

    BTW: ermittle auch mal den benötigten Raum inkl. Verkehrsfläche Deines heutigen Eßtisches, die Breite von ca. 2,35m ist m.E. zu schmal

    Gruß
    Frank Martin
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    Warum baut man ne neue Garage für eineinhalb Autos...?
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  17. #15
    stefanbau
    Gast
    berechne (in Abhängigkeit Deiner gewünschten Raumhöhe) die Treppe, Du wirst sehen, es klappt so nicht, sie muß größer werden
    Also ich habe unsere jetzige Treppe gemessen, die geht pro Stufe 18cm "nach oben" und 20cm "vorwärts". Bei 250cm Raumhöhe + Decke wären insgesamt ca. 290cm zu überwinden. Macht also 16...17 Stufen.

    Die Treppe hab ich hier
    http://www.siteupload.de/p1014323-treppepdf.html
    maßstäblich mit einem 1m breiten Podest per Hand reingezeichnet, sollte eigentlich problemlos klappen.

    Oder übersehe ich da was?

    Gruß Stefan
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