Erfahrungsbericht, angeblich "knappe" Finanzierung

Aktueller Stand
Im März Darlehen 2 abgelöst.
Restschuld in Summe 88000 EUR
Aber ich fahre auch noch meinen TDI aus 1999 mit 328000 km und roter Plakette.
Da in zwei Jahren das geförderte Darlehen der Lamdesbank ausläuft, muss ich mir Gedanken über eine Anschluss Finanzierung machen da die Kinder nahezu alle ausgezogen sind ujd nix mehr mit staatlicher Förderung ist.
Aber es war schon eng da ich seit drei Jahren eine monatliche Zusatzausgabe von über 600 EUR habe.
Bei einer wirklich knappen Finanzierung hätte mir das das Genick gebrochen.

 

Alles richtig gemacht, wenn man die Preisentwicklung der Immobilen ansieht. Unser Haus ist gut 20% an Wert gestiegen. Uninteressant, da wir nicht verkaufen wollen. Aber was jetzt Klasse ist, die Anschlussfinanzierung für das öffentlich geförderte Darlehen steht an. Es sind noch 83.000 EUR offen. Ich erinnere. Das erste Darlehen war mit 5,25 % verzinst und wurde vor 2 1/2 Jahren abgelöst. Das jetzige öffentlich geförderte mit 3,3%. Die Anschlussfinanzierung, nicht öffentlich gefördert, bekamen wir vor einigen Monaten zu 1,3% mit um 7% Tilgung (Hab den Wert nicht im Kopf aber sehr hoch).

Zu den Sondertilgungen: Wer sagt denn, dass ich Liquidität aus der Hand gebe? Natürlich habe ich auch etwas Vermögen aufgebaut. Letztes Jahr im Dezember musste der 17 Jahre alte Diesel mit 350.000 KM verkauft werden, da er zu reparaturanfällig wurde und es war genug Liquidität da, um mir meinen Autotraum zu erfüllen, einen 3 Jahre alten BMW 328iGT mit Vollausstattung und ich musste vor einigen Tagen meiner Tochter noch ein Auto finanzieren. Jetzt wird es knapp mit den Reserven. Aber bei mittlerweile gut 3300 Netto, ohne Kinder im Haus und 500 EUR Rate ist das in ein paar Monaten aufgebaut. Liegt sicher auch daran, dass ich sehr verschwenderisch wurde in letzter Zeit. Gleitschirmausbildung etc. und andere Hobbies.

Aber: Die Heizung macht es nicht mehr lange. Es fallen Kosten an, das sollte man immer im Blick haben.

Und einen GANZ WICHTIGEN TIPP!!!

Wenn man ein Darlehen tilgt oder eine Gehaltserhöhung bekommt, UNBEDINGT einen Dauerauftrag auf ein Sparkonto machen. Das Geld rinnt sonst so durch die Finger, man gibt einfach aus was man auf dem Konto hat, wenn man nicht monatlich was abzwackt. Die in den letzten 2 1/2 Jahren gesparten Sondertilgungen und monatlichen Raten sind weg. Urlaub, Hobbies, alles verballert. Jetzt versuche ich wieder bisschen Ordnung rein zu bringen und was aufzubauen. Ich bin 51 und will mit 63 in Rente gehen und da braucht es mehr als nur mietfreies wohnen.