WFA Ausfüllhilfe Selbsthilfeleistung

Diskutiere WFA Ausfüllhilfe Selbsthilfeleistung im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, habe "Probleme" beim "richtigen" Ausfüllen Selbsthilfe....gibt es irgenwie ein Muster, an dem man sich orientieren kann?...Ein Punkt...

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  1. #1 chrisicat, 28.10.2009
    chrisicat

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    Hallo,

    habe "Probleme" beim "richtigen" Ausfüllen Selbsthilfe....gibt es irgenwie ein Muster, an dem man sich orientieren kann?...Ein Punkt ist z.B. Anstrich- Tapezierarbeiten...doch den hatte ich ausgefüllt und der Posten Tapezierarbeiten fällt nicht in die "anerkannten" Posten. wie man mir mitteilte...also gestrichen...
    Die Summe der Spalten Materialkosten + Lohnkosten sollten doch in etwa die Höhe der bei der Bank beantragten Modernisierungssumme aumachen...oder?
    Warum muss man das eigentlich überhaupt ausfüllen?...ist es nicht eigentlich nur wichtig für die Bank, da zum Renovieren mehr Summe aufgenommen werden muss?
    Danke für Antworten.
     
  2. #2 Baufuchs, 28.10.2009
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Ist

    natürlich nicht nur für die Bank wichtig.

    Die WfA will prüfen, ob

    1.) Die angesetzten Gesamtkosten (Material+Lohn) ausreichend hoch angesetzt wurden
    2.) Sie will prüfen, ob die als Eigenleistung angesetzten Beträge überhaupt eingespart werden können

    Sie sprechen einmal von "Modernisierung" und dann von "Renovierung". das sind für die WfA 2 paar verschiedene Schuhe.

    Es geht sicher um den Erwerb einer Altimmobilie.

    Muss diese nur renoviert (also Tapete/Anstrich) oder modernisiert werden z.B. neue Fenster/neue Heizung/zusätzliche Dämmung etc.
     
  3. #3 chrisicat, 28.10.2009
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    Hallo Baufuchs,

    also es werden für Gebrauchtimmobilie ca. 40-50.000 extra gebraucht incl. 10.000 Muskelhyothek.
    Zu tun ist folgendes:

    neue Gasleitung legen - Kosten ca. 4500 € + neuer Brenner 3000 oder neue komplette Heizung 8000.
    Ein Bad muss komplett saniert qwerden- alles raus + neue Wanne WC Waschbecken,
    ggf. Elektrik
    Dach: alte Holzverkleidung raus (ca. 32 qm incl. Schrägen )...nasse Stellen suchen + ausbessern lassen, vernünftige Isolierung, neue Verkleidung 1x neues Dachfenster
    überall neuer Fußbodenbelag- da teilweise Fliesen gerissen...
    Fassade muss im Frühjahr neu gestrichen werden
    Garten muss ordentlich angelegt werden
    ein Zimmer muss Wand abgeteilt werden... und etc

    zusätzlich normale Tapezier - + Anstreicharbeiten...
     
  4. #4 Baufuchs, 28.10.2009
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Danach

    wurden im Antrag einmal der Kaufpreis der Immobilie angegeben und zum anderen Zusatzkosten unter "Modernisierung".

    Tapeten und Anstrich gelten für die WfA im allgemeinen nicht als "Modernisierungs- sondern als Renovierungskosten. Renovierungen wie Tapeten und Anstrich fallen u.U. auch bei Bezug einer Mietwohnung an und deshalb will Ihr Sachbearbeiter diese Kosten nicht anerkennen.

    Man muss ihm entweder klarmachen, dass diese Kosten zwangsläufige Folge der Modernisierungsmaßnahme sind, oder diese Kosten in einer anderen Position unterbringen. :konfusius

    "Ausfüllhilfen" für solche Fälle gibt es nicht, hier muss ein Fachmann ran, der detailliert die Modernisierungskosten nach Menge/Material-/Lohnanteil aufschlüsselt, evtl. sogar durch Angebote nachweist, und danach die Höhe der möglichen/geplanten Eigenleistung ermittelt.

    Welche Kreisverwaltung ist zuständig? (Mitteilung auch über PN)
     
  5. #5 chrisicat, 29.10.2009
    chrisicat

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    Hallo Baufuchs,

    hatte DIr PN geschickt....oder nicht angekommen?:cry
     
  6. #6 Baufuchs, 29.10.2009
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Ist angekommen

    Also erstmal Einstufung "A" oder "B" abwarten.

    Sonst wie am 28.10. geschrieben.
     
  7. #7 chrisicat, 30.10.2009
    chrisicat

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    ...das ist ja das Problem....die wollen das vorher von mir haben und ich will es nicht wieder falsch machen....dann soll der Techniker erst das Haus begutachten und dann will man A o. B. zusagen....odwr nicht:confused:
     
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