Spitzboden als Geschoss in NRW??

Diskutiere Spitzboden als Geschoss in NRW?? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo! Kann mir jemand weiterhelfen? Ab wann wird in NRW der Spitzboden als Geschoss mit gezählt, bzw. ab wann ist das Geschoss unter dem...

  1. #1 willo76, 06.11.2009
    willo76

    willo76

    Dabei seit:
    29.07.2009
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing. (Bau)
    Ort:
    Emsland
    Hallo!
    Kann mir jemand weiterhelfen?
    Ab wann wird in NRW der Spitzboden als Geschoss mit gezählt, bzw. ab wann ist das Geschoss unter dem Spitzboden automatisch als Vollgeschoss?

    In Niedersachsen ist das unter dem Spitzboden liegende Geschoss automatisch ein Vollgeschoss, wenn sich im Spitzboden eine Raum mit einer lichten Höhe von mindestens 2,20m unterbringen lässt, der in Höhe von 2,20m mindestens 1,00m und in Höhe von 1,50m mindestens 2,00m breit ist.
    Statisch nicht erforderliche Firstlaschen und dergleichen können nicht berücksichtigt werden.

    Gibt es in Nordrhein Westfalen auch in der Art eine Vorschrift?

    Besten Dank schon mal im Voraus für die Antworten...

    Grüße willo76
     
  2. lulu66

    lulu66

    Dabei seit:
    02.06.2009
    Beiträge:
    952
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl. Inform.
    Ort:
    Bonn
    Schau mal in die BauOrdnung NRW:
    (aus dem Kopf:) Wenn 75% oder mehr der darunterliegenden Geschossgrundfläche eine Stehhöhe von 2,20m (oder 2,30m?) oder mehr aufweisen, ist es ein Vollgeschoss. Darunter ist es ein Halbgeschoss.
    Ob es unter Halbgeschoss noch eine Kategorie gibt, weiss ich nicht.
     
  3. #3 Baufuchs, 07.11.2009
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Stimm so nicht

    aus BauONW:
    Halbgeschosse gibt es in der BauONW nicht.

    Damit aus dem Spitzboden ein Vollgeschoss wird, müssen o.a. Gegebenheiten erfüllt sein.
     
  4. #4 willo76, 09.11.2009
    willo76

    willo76

    Dabei seit:
    29.07.2009
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing. (Bau)
    Ort:
    Emsland
    Erst mal besten Dank für die Antworten...

    Also verstehe ich das richtig, dass in NRW nur die 75% Regel bei 2,30m Höhe greift und sonst keine weitere Vorschriften vorliegen???

    Grüße
     
  5. #5 Baufuchs, 09.11.2009
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Grundsätzlich

    ist das so.

    Was ist denn das konkrete Problem?
     
  6. #6 willo76, 09.11.2009
    willo76

    willo76

    Dabei seit:
    29.07.2009
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing. (Bau)
    Ort:
    Emsland
    @Baufuchs

    wir dürfen nur eingeschossig bauen!!

    gehen wir nach der niedersächsichen Bauordnung wird unser Haus zweigeschossig, aber nun wissen wir nicht, ob diese Regelung auch in NRW greift....

    grüße
     
  7. #7 Baufuchs, 09.11.2009
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Na ja,

    wenn das BV in NRW liegt muss man ja nicht nach der niedersächsischen Bauordnung bauen.:konfusius

    Übrigens:
    Bitte genau rechnen (lassen) und dabei auch berücksichtigen, dass z.B. im Bereich von Dachgauben etc. die 2,30m Linie nach außen "rutscht". Je nach Drempelhöhe ist man da schnell 2-geschossig.
     
  8. #8 willo76, 09.11.2009
    willo76

    willo76

    Dabei seit:
    29.07.2009
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing. (Bau)
    Ort:
    Emsland
    jep, das habe ich mir fast gedacht... :D :think



    Also, bei einem ganz normalen Satteldach ohne Gaube zählt nur die 2,30m Höhe und das beim Obergeschoss, wie beim Spitzboden oder??
    Bzw. da kommt nur die 75% Regel zu tragen.
     
  9. #9 Baufuchs, 09.11.2009
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    So

    isses.

    Für Aufenthaltsräume im DG/Spitzboden ist zusätzlich zu beachten, dass diese gem. BauONW nur dann zulässig sind, wenn:

    "Aufenthaltsräume unter einer Dachschräge müssen eine ausreichende lichte Höhe (Anm.: i.d.R. 2,40m) über mindestens der Hälfte ihrer Grundfläche haben; Raumteile mit einer lichten Höhe bis zu 1,50m bleiben außer Betracht."
     
  10. #10 Ralf Dühlmeyer, 09.11.2009
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    21
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Wo findest Du diese Regelung in der NBauO???

    Ich kenne nur
    §2 Nr 4
     
  11. #11 willo76, 09.11.2009
    willo76

    willo76

    Dabei seit:
    29.07.2009
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing. (Bau)
    Ort:
    Emsland

    Diese nette Regelung wurde uns mal von einem Bauamt mitgeteilt.
    Kann das Schreiben heute Abend mal über den Scanner ziehen und hier einstellen, wenn es gewünscht wird.
     
  12. #12 willo76, 09.11.2009
    willo76

    willo76

    Dabei seit:
    29.07.2009
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing. (Bau)
    Ort:
    Emsland
  13. #13 Ralf Dühlmeyer, 09.11.2009
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    21
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    :mega_lol: :mega_lol: oder doch eher :mauer :mauer

    Welche tolle Kommune hat sich das Ding denn ausgedacht? Das ist Kappes³.

    Sicher kann ein Spitzboden dazu führen, dass das DG darunter zum Vollgeschoß wird.
    Eben dann, wenn dieser selber die Vollgeschoßregelung erfüllt. Denn dann ist egal, ob das DG die 2/3-Regel zum drunter liegenden Geschoß einhält oder nicht.

    Aber an sonsten???
     
Thema: Spitzboden als Geschoss in NRW??
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. spitzboden als geschoss hbauo

    ,
  2. spitzbodenausbau nrw

    ,
  3. ausgebauter spitzbiden ist vollgeschoss

    ,
  4. 1 vollgeschoss erlaubt Dachboden Ausbau,
  5. Haus mit nur einem vollgeschoss und spitzboden,
  6. 1 5 geschoss darf der spitzboden ausgebaut wersen,
  7. vollgeschoss dachboden,
  8. 1 5 geschossig spitzboden,
  9. vollgeschossigkeit nrw wie groß darf gaube sein,
  10. Aufenthaltsraumqualität spitzboden nrw,
  11. ausbau spitzboden nrw,
  12. Spitzboden ausbau NRW,
  13. spitzböden gelten als geschosse,
  14. was zählt als geschoss,
  15. spitzboden gaube,
  16. gaube spitzboden,
  17. spitzboden vollgeschoss nrw,
  18. eingeschossige bauweise nrw
Die Seite wird geladen...

Spitzboden als Geschoss in NRW?? - Ähnliche Themen

  1. Umbau Kaltdach (Spitzboden) in beheiztes Kinderspielzimmer

    Umbau Kaltdach (Spitzboden) in beheiztes Kinderspielzimmer: Hallo liebe Mitglieder, ich bräuchte bitte dringend einmal eure Einschätzungen zu im Betreff genannten Projekt. Wir wohnen in einem EFH (Altbau...
  2. Spitzboden Feuchtigkeit kann nicht entweichen. Querbelüftung durch Kernbohrung?

    Spitzboden Feuchtigkeit kann nicht entweichen. Querbelüftung durch Kernbohrung?: Hallo Ich habe die oberste Geschossdecke gedämmt. Der Spitzboden hat Kriechhöhe. Zwischen den Dachbalken (auf der Abstell-/Kriechfläche) habe ich...
  3. Dach und Spitzboden Dämmung und Ausbau erneuern

    Dach und Spitzboden Dämmung und Ausbau erneuern: Hallo, wir sanieren aktuell ein DDR-Haus aus 1980, welches 2005 eine neue Dachdeckung samt Dämmung bekommen hat. Die Dachdämmung ist leider nur...
  4. Dampfbremse obere Geschossdecke zum Spitzboden?

    Dampfbremse obere Geschossdecke zum Spitzboden?: Hallo, ich bin neu hier im Forum. Wir sanieren gerade unser Haus und stehen gerade bei dee Frage ob bei unserer Holzbalkendecke die mit Trockenbau...
  5. Rauhspundboden unbeheizter Spitzboden sanieren

    Rauhspundboden unbeheizter Spitzboden sanieren: Hallo zusammen, wir würden gerne den alten Rauhspundboden wo Teppich und Vinyl verlegt und verklebt waren wieder aufhübschen. Spitzboden dient...