Kickback-Zahlungen zwischen Handwerkern und Architekten - gibt es sowas???

@Wicki
Leider nicht, ich habe da selbst von der Architektenkammer (in Bayern) den entsprechenden Schiedsspruch, obwohl ich Dir abgesehen davon das Schlichtungsverfahren oder auch "nur" die Hilfe der Kammer sehr empfehlen kann.

 

also, da kommt mir meine Galle von meinem Hausbau aus den 90er wieder hoch. Alles auch am eigenen Leib erlebt und erlebe es zwar selten aber immer mal wieder vorkommend in der täglichen Praxis. Nur einen Beweis führen ist für den Bauherren immens schwierig!
Ich wünsch Dir Glück das Du es beweisen kannst.

 

Naja - ich wär mit solchen Äusserungen SEHR vorsichtig. Für mich klingt das eher nach Makler, dem die Architekten zu oft ein Geschäft versaut haben (Auch wenns ein Verwandter ist).

Ich weiß, dass da draussen deutlich mehr als ein tiefschwarzes Schaf unter den Kollegen unterwegs ist.
Aber Schmiergeldzahlungen sind zumindest im EFH Bereich eher unüblich (geworden). Da sind die Margen einfach zu dünn.

Das mit den Aufträgen und den Nachträgen geht nmM eher auf andere Ursachen zurück.
Zu blöd/faul zum richtig Ausschreiben, eingeübte Seilschaften, ....
Aber nicht auf vorher abgesprochene Prämien.
Ausserdem wisst Ihr nicht, ob die anderen nicht auch Nachträge gestellt hätten (hätten stellen müssen) und so die Differenz nicht geblieben wäre.

Das mit den Mängeln ist doch ganz einfach.
Der Herr Kollege ist doch in der gesamtschuldnerischen Haftung - gerade dann, wenn er sie gar nicht sieht.
Darauf würde ich ihn mal hinweisen - ggf. unter Verweis auf die noch ausstehende Schlußsumme.
Und ihn mal um die Bekanntgabe seiner Haftpflichtversicherung bitten.
Mal sehen - vielleicht bewegt das ja sein träges Hirn etwas.

 

Zum Thema LVs mal hier lesen.
Punkt >>Unterlagen des Bauherren<<
http://www.baumeister-online.de/aktuelles/recht-detail.php?id=1235
Also nix mit Betteln.
Allerdings kann der Architekt 1) Herausgabe Zug um Zug gegen unbestrittene Forderungen verlangen und 2) für Kopien, die er ja aufbewahren muss, Nebenkosten in üblicher Höhe abrechnen.
Also überlegen, was in welchem Umfang gebraucht wird.

 

Hä?

1) Wieso ist LP 9 bezahlt? Ist der Umbau schon vor 5 Jahren gewesen? Wenn nein, besteht noch gar kein Honoraranspruch auf das Honorar für LP 9!!!

2) Wenn LP 8 bezahlt ist (als Teilschlussrechnung), dann müsste die Arbeit des Architekten bis auf die "Gewährleistungs- und Mängelbegleitung" aus LP 9 abgeschlossen sein.
Ergo müssten auch alle Dokumentationen vorliegen/fertig sein!

3) Was kann man aus Kopien nicht dokumentieren, was aus den Originalen geht?
Ist da was mit Geheimtinte geschrieben, die unkopierbar ist?
Seeeeehr merkwürden - das.

MfG

 

Hier steht was von Aussenputz aufgebracht 06. Und oben 5 Jahre Gewähr auf Holzschutz
Macht mindestens
06 + 5 Jahre = 2011 Ablauf der letzten Gewährleistungsfrist. OK - wenn es nur der Zimmer mit 5 Jahren war und der schon 05 gerichtet hat, könnte es theo. 2010 sein.
Aber in keinem Fall bestand 2008 Anspruch auf das Honorar aus LP 9.

MfG

 

Wenn LP9 schon bezahlt ist, dann ist mir schon klar warum der Architekt mit dem Bauvorhaben abgeschlossen hat.

Eine der wichtigen Aufgaben des Anwalts wäre festzustellen, daß die Leistungen von LP9 eben noch nicht erbracht sind. Nicht nur damit die Leistungen tatsächlich erbracht werden, sondern auch für die Verlängerung der Gewährleistung des Architekten.

Ich würde immer selbst beauftragen, denn dann habe ich die kompletten Auftragsunterlagen vorliegen. Dann kann ich mitdenken, nachfragen und beauftragen und muß hinterher die Schuld für Fehler nicht auf andere schieben.

 

Es gibt in jedem Bundesland eine.

Die bayerische sitzt aber nicht in AN (falls du damit die mfr. Hauptstadt gemeint hast), sondern - wie könnte es anders sein - in M.

http://www.byak.de/

 

Nebenkosten sind Kopien, Zeichnungsplots, Telekommunikationsgebühren, Porti etc., sowie Fahrtkosten - allerdings nur für Fahrten, die über einen Umkreis von 15 km vom Bürositz des Auftragnehmers hinausgehen. Ausserdem noch Auslagen für Fremdleistungen - z.B. Kopierservice, Katasterauszüge (in Bayern gelegentlich auch als Amtlicher Lageplan bezeichnet ) sowie z.B. für Übernachtungskosten etc., was aber bei einem EFH wohl in den seltensten Fällen vorkommen wird.

Wie kommen denn die 10.000 km zustande ?

 

liebe frau roth, seit sie hier in diesem forum schreiben, möchten sie
gerne ihren persönlichen frust ablassen, aber 10.000 km ist der
gipfel. ich denke mal da steckt der tippfehlerteufel und
oder frustteufel (wie in vielen ihren beiträgen) drin...

 

..den Gedanken hatte ich auch schon.....

..und ob 2.200 EURO Nebenkosten angefallen sind, können wir nicht beurteilen. In der Regel werden Nebenkosten ausgehandelt und im Architektenvertrag niedergeschrieben --- entweder pauschal, oder auf Nachweis, oder prozentual vom Gesamthonorar. Was haben Sie denn mit Ihrem Architekten diesbezüglich vertraglich vereinbart?

 

Für die Nebenkosten gibt es zwei Möglichkeiten

1) Pauschale Abrechnung (meist nach % der Honorarsumme), wenn (und nur dann) vertraglich vereinbart
2) Einzelnachweis.
Jeden Brief, jede Kopie, jedes Telefonat mit Dauer und Einheiten usw usw usw.
Also einen Roman nur für die NK.

Haben Sie denn Kopien usw noch extra bezahlt? Wenn nein, dann wären 2200 durchaus nicht überzogen.

@ Baumal
Naja - ich hab hier mal ne Abrechnung eines Kollegen (eigentlich möchte ich " " verwenden) auf dem Tisch gehabt, da haben sich alle meine Nägel zu Rastalocken aufgerollt.
Du glaubst gar nicht, wie kreativ manche unserer Kammeraden sein können.
Und wenn ich lese, dass man LP 9 mal eben gleich mit abgerechnet hat, dann könnte ich schlicht kotzen.
Wenn man schon so blöd ist, sich auf die Nummer einzulassen, dann soll man auch die Regeln einhalten.

Von daher .......

 

Vorsicht!

Scheinbar hat der Archi den Gipfel selbst erklommen.
Euer Kollege war halt 200 mal, also täglich, auf der Baustelle. Das macht Ihr doch alle so. Da sind die 10 Centabos doch ein Geschenk.

Gruß Lukas