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  1. #1

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    Frage schimmel auf unseren gipskartonplatten an der decke des obergeschosses....

    liebe helfende!

    der für mich schlimmste fall ist eingetreten...unser neubau schimmelt...

    heute haben wir im obergeschoss auf den gipskartonplatten der decke schimmelflecken entdeckt....

    mit entfeuchtern und stoßlüftaktionen versuchen wir die luftfeuchtigkeit in den griff zu bekommen...
    ...bauübergabe ist in drei wochen....es fehlen noch maler-und bodenarbeiten...

    und nun?
    wie verhalten wir uns richtig?
    was machen wir mit dem schimmel?
    müssen die platten komplett ersetzt werden?
    können wir den bauunternehmer in die verantwortung nehmen?

    fragen über fragen...
    hilfe!

    so gelesen im netzund so war`s bei uns:
    "Ein weiteres Problem sind unbeheizte Baustellen. Sobald das Dach gedeckt und die Fenster eingebaut sind, das Haus also zu ist, beginnen die Handwerker mit dem Innenausbau und vor allem dem Innenputz. Auch im Winter. Weil Putz und Estrich aber viel Wasser enthalten, schlägt sich diese Feuchtigkeit im Neubau an kalten Stellen nieder. Verschärft wird diese Situation oft zusätzlich, wenn etwa die Fußbodenheizung in Betrieb genommen wird, der Dachboden aber nicht wärmegedämmt ist und nun die feuchte warme Luft aus den unteren Etagen, beispielsweise durch die Bodentreppenöffnung, bis an die kalten Dachflächen im Spitzboden gelangt und sich dort niederschlägt.
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  2. schimmel auf unseren gipskartonplatten an der decke des obergeschosses....

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    Aber das muß eine Hausfrau ja nicht wissen!!
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    Mal aus der Sicht des Unternehmers:

    Alle wollen noch an Weihnachten einziehen. Im Herbst und Winter trocknet aber ein Bau schlecht aus. Also bekommen die Bauherren zwangsläufig Schimmel.
    Ob die Platten ausgetauscht werden müssen??
    Zumindest Fotos wären da notwendig.

    In Östereich stehen die Neubauten oft über Winter in den Skiorten ohne Fenster zum Austrocknen nur so da.

    Warum haben wir so wenig Zeit? Es ist genug davon da.
    Gerade Behörden machen mir das immer wieder klar.

    pauline

    PS
    Kleine Episode dazu von meinem Arbeitgeber, dem Finanzamt:
    Sie wissen doch, daß Sie die Steuererklärung abgeben müssen. Da kann ich keine Entschuldigung anerkennen.
    Aber die Formulare für 2009 kann Sie mir nicht geben. Sie weiß doch, daß ....

    Solche Leute liebe ich. Moralin verspritzen und sich selbst nicht daran halten.
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  4. #3
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    zu schnöde?

    viele hits und nur eine antwort...
    dort keine wirklichen antworten auf meine fragen...

    wir hatten nicht das ziel zu weihnachten im haus zu sein...
    und einen bau lange stehen zu lassen muss man sich auch erst einmal leisten können....

    sind meine fragen zu schnöde?

    c.
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  5. #4

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    Vielleicht nur zuwenig Geduld und nicht genug Helfende, die bereit sind, für uneigennützig arbeitende Beamte eine Nachtschicht von Samstag auf Sonntag einzulegen?

    -Wie schon gesagt, Fotos wären nützlich
    -Wird der Bau geheizt?
    -Wie hoch ist die Luftfeuchtigkeit?
    -Ist die betreffende Decke gedämmt? Eventuell Fehlstellen?

    Schimmel entsteht nicht über Nacht. I.d.R. gehen längere Durchfeuchtungen voraus. Waren die GK-Platten ev. schon feucht, als sie eingabaut wurden?
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  6. #5

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    Übergabe noch nicht erfolgt? Dann weise den Bauunternehmer doch mal auf das Problem hin und dokumentiere die nicht vorhandene Mängelfreiheit mal ordentlich.
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  7. #6
    Themenstarter

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    ;0)

    ich sollte meinen job angeben+wollte nicht lügen....

    tja...

    passenderweise ist der fotoapparat defekt-heute nachmittag werde ich einen organisieren uns fotos machen...

    erst wurde estrich verlegt und die fenster waren geschlossen-sollten laut verleger geschlossen bleiben...
    die heizung des baus heizt gerade auf und hat dann im obergeschoss zu zuviel luffteuchtigkeit geführt...

    nun sind entfeuchter bei der arbeit und die fenster auf kipp....

    die lage ist unter kontrolle, denke ich...

    aber die platten sind nun mal mit schimmel befallen-ich habe nun keine ahnung was man(n) am besten macht...

    an den rändern sind halt (vereinzelt) dunkle flecken...vielleicht 2 cm² jeder...

    in einem zimmer schon ein wenig mehr...eine fläche von vielleicht 5 dm²

    platten entfernen?
    muss das in jedem fall sein?
    was ist die alternative?

    komme mir vor wie ein depp vor`m bau...bin`s wahrscheinlich auch

    c.
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  8. #7
    Themenstarter

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    entdeckung samstag...

    passenderweise haben wir die stellen erst gestern, am arbeitsfreien samstag entdeckt...

    übergabe noch nicht erfolgt....und natürlich werden wir dann morgen den bauunternehmer verständigen....deswegen meine frage hier...

    was kann/muss/sollte ich von ihm erwarten?

    c.
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  9. #8

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    Zitat Zitat von cstarj Beitrag anzeigen
    ...was kann/muss/sollte ich von ihm erwarten?...
    Wenn es ein GU ist, auf jeden Fall einen schimmelfreien Bau mit trockenen GK-Wänden und -Decken.

    Bist Du sicher, daß es tatsächlich bereits Schimmel ist? Viele bezeichnen jeden Feuchtigkeitsfleck als Schimmel.

    Wenn es tatsächlich bei den derzeitigen Frühlingstemperaturen eine Taupunktunterschreitung an der Decke ist, hast Du ein massives Dämmproblem.
    Ich glaube, Du kommst eine fachliche Unterstützung vor Ort nicht umhin.
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  10. #9
    Themenstarter

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    Wenn es ein GU ist, auf jeden Fall einen schimmelfreien Bau mit trockenen GK-Wänden und -Decken.

    was ist ein GU?
    und reicht es, wenn er mit chemischer keule die befallenen stellen behandelt?
    ich möchte halt wissen, ob ich den austausch der platten anstreben sollte...

    Bist Du sicher, daß es tatsächlich bereits Schimmel ist? Viele bezeichnen jeden Feuchtigkeitsfleck als Schimmel.

    tja...denke schon, da die flecken einen flaum aufweisen...

    Wenn es tatsächlich bei den derzeitigen Frühlingstemperaturen eine Taupunktunterschreitung an der Decke ist, hast Du ein massives Dämmproblem.
    Ich glaube, Du kommst eine fachliche Unterstützung vor Ort nicht umhin.

    zu schnell zu warm und die luftfeuchtigkeit konnte nicht weg...das ist ja jetzt anders...

    ich mache später fotos und hänge sie an diesen thread...

    DANKESCHÖN für DEINE mühe...
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  11. #10
    Themenstarter

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    fotos....

    hier ein paar aufnahmen:

    -die größte und schlimmste stelle in einem der schlafzimmer
    -zwei stellen mit vereinzelten stellen

    austausch der platten erforderlich?

    c.
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  12. #11
    Avatar von Vossi
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    jau, raus damit...
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  13. #12

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    Ich würde auf Austausch und Ursachenermittlung bestehen.
    Mit "zu schnell zu warm" ist das Schadensbild m.E. nicht zu erklären.
    GK Platten haben fast keine Speichermasse und nehmen sofort die Raumlufttemperatur an, wenn sie nicht von hinten "gekühlt" werden.
    Ich bleibe bei meiner These, daß die Platten entweder bereits feucht eingebaut wurden oder extreme Dämmprobleme bestehen.
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  14. #13

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    Hab ich das richtig verstanden, dass die GK-Platten vor dem Estrich drin waren???
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    Zitat Zitat von derF Beitrag anzeigen
    Hab ich das richtig verstanden, dass die GK-Platten vor dem Estrich drin waren???
    Na und?


    PS: Zur Frage von cstarj:

    Ein GU ist ein Geralunternehmer, der Dir "1 St. Haus" schuldet und sich nicht auf irgendwelche Fremdgewerke berufen kann, die seine Leistung beschädigt hätten.
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  17. #15
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    an derF

    jaha...richtig verstanden...die gkp waren bereits vor dem estrich im haus...wieso?

    ist das unüblich?

    c.
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