Erfahrungen mit Nebenkosten?

Noch ein paar Anmerkungen:
Die vorbenannte Gebäudeeigentümer-Haftpflicht-Versicherung inkl Leitungswasser; Elementar; Sturm mit sep. Brandversicherung
ist mir völlig unbekannt.

1.Was Du brauchst, ist eine Wohngebäudeversicherung mit Einschluß sämtl. vorgenannter Risiken.

2.Die Haftpflicht für Gebäudeeigentümer ist bei privat genutzten Immobilien üblicherweise bereits Bestandteil der Familienhaftpflicht, wie Baufuchs schrieb. Einige Versicherer lassen hier auch eine Erweiterung auf vermietete Einliegerwohnung zu, Police überprüfen lassen.

3.Die Kosten für die vorgenannte Wohngebäudeversicherung hängen nicht (oder nur indirekt ) mit der Grösse des Objekts zusammen, sondern mit dem Versicherungswert, der Risikoklasse nach Bauart, Lage, Ausstattung . So wäre ein Fertighaus mit weicher Dachung erheblich teurer .....

Echte Preisvergleiche lassen sich daher nur anhand der Parameter des konkreten Objekts anstellen, lohnen sich aber, da die Preisunterschiede gewaltig sind. Dafür hat man aber 4 Wochen nach Eintrag ins Grundbuch Zeit. Danach geht die Wohngebäudeversicherungs des Vorbesitzers auf Dich über.

 

Der Manfred hats gesagt...

...

 

Das Grundstück ist komplett unbebaut: Was benötige ich denn jetzt schon als Versicherungsschutz?
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Kommt darauf an: wenn von dem Grdst. selbst eine Gefahr ausgeht oder ausgehen könnte (z.B. umstürzende Bäume), brauchste ne Grdst.-Haftpflicht. Wenn nicht, dann nix, eigtl. gar keine Versicherung.

Aber Winterdienst-Pflicht beachten!

 

Gibts

eine Privathaftpflicht?

Wenn ja, dort (wie schon geschrieben) nachfragen. I.d.R. sind die Risiken aus unbebauten bzw. mit eigengenutzten Objekten bebauten Grundstücken dort versichert.

 

Aber es könnte z.B. ein Fremder auf Deinem Grunsdstück stolpern, sich verletzen und dann geht der Ärger schon los...

Vorgeschrieben ist sie nicht. SEHR sinnvoll und daher DRINGEND anzuraten hingegen schon!

 

Ich habe im selbern Fall eine Bauherrenhaftpflicht abgeschlossen. Die gilt nun 3 Jahre. Bis dahin wird die Hütte stehen

 

Hast ja recht, aber...

... es gibt Versicherungen, da ist dieses in der Privathaftpflicht beitragsfrei mitversichert

 

beitragsfrei wirds nicht sein

umsonst ist der Tod...

 

Ihr

werft jetzt alles durcheinander!

Ausgangsfrage war: Welche Versicherung brauche ich für das unbebaute Grundstück.

Eine Bauherrenhaftpflicht für diesen Fall ist schlichtweg Unsinn. Bauherrenhaftpflicht braucht man dann, wenn tatsächlich gebaut wird, denn die deckt die Risiken aus dem Betrieb der Baustelle.

 

wieso ist ein Fertighausdach weicher als bei einem Ziegelhaus?

V. wäre erheblich teuerer- hast du viell. Zahlen dazu?

danke

 

was ist denn jetzt sinnvoller die Gebäudeeigentümerversicherung oder eine Wohngebäudev.

oder redet ihr vom selben

 

Meinst Du Baufuchs, den upD8R interessieren die Nebenkosten nur so? Oder will er vielleicht bauen???
Ich geh mal vom Letzteren aus. Und da bietet es sich an, die Zeit bis zu Baubeginn eben auch zu versichern. Klar könnte das in meiner Privathaftpflicht schon enthalten sein. Sollte man vorher klären. Ich find den Beitrag für 3 Jahre Bauherrenhaftpflicht aber nun auch nicht erschreckend.

 

@Pummelchen: Die Wohngebäudeversicherung (so heißt diese bei den mir bekannten Versicherungen) ist obligatorisch. Wie bereits erwähnt, fordert die finanzierende Bank diese. Die Art der Bedachung : Weiche (z.B. Reet ) bzw. harte Dachung (z.B. Ziegel) ist Bestandteil der Zuordnung der Bauartklasse nach der die Versicherung ihr Risiko zuordnet bzw. berechnet. Klar, was da günstiger zu versichern ist. Ebenso wie die Bauweise: Massivhäuser sind i.d.R. auch billiger als Fertighäuser. Konkrete Zahlen dazu kann weder ich, noch sonst jemand geben, da, wie bereits vorher erwähnt, viele Faktoren eine Rolle spielen und das fängt bei der PLZ an und deshalb wird stets Dein real existierendes Objekt eingruppiert und berechnet... und so würden generelle Tariftabellen nicht helfen.
Vergleich bzw. Tarifanfragen funktioniert/en nur mit exakten Objektangaben.