Vorteile eines KfW Darlehens im Vergleich zur Hausbank?

Diskutiere Vorteile eines KfW Darlehens im Vergleich zur Hausbank? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; hallo, bin totaler laie und neuling in sachen baufinanzierung. also seid nachsichtig... ich trage mich mit dem gedanken, eine selbstgenutzte,...

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  1. #1 ziltoid, 16.12.2009
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    hallo,
    bin totaler laie und neuling in sachen baufinanzierung. also seid nachsichtig...

    ich trage mich mit dem gedanken, eine selbstgenutzte, gebrauchte ETW zu kaufen. hier im forum wird ja immer wieder von kfw-darlehen gesprochen. was sind denn die vorteile so eines kfw-darlehens im gegensatz zu einem normalen bankdarlehen? die zinssätze sind ja gleich oder teilweise bei den banken sogar günstiger als bei der kfw. es ginge um ein darlehen für 100.000€ (ist ja der höchstbetrag bei kfw) für 10 oder 15 jahre.
     
  2. #2 lulu66, 16.12.2009
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    Bevor du nun in jedem Forenbereich solche Fragen stellst: Informier dich doch mal auf der KfW-Seite über die Förderprogramme und -bedingungen.
    Grundlagen kaut man hier eher nicht vor.
     
  3. #3 Mindener, 16.12.2009
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    Soweit ich informiert bin, ist das aber auch nur der Höchstbetrag!

    Wenn die Wohnung also 100000 EUR kostet, bekommst du nur anteilig einen Kredit von der KfW.

    Den Rest sollen lieber die Experten schildern. Wir haben das Wohneigentumsprogramm ebenso genutzt, wie die Förderung von Einzelmaßnahmen für Modernisierungsmaßnahmen.

    Und das war günstiger als der Immobilienkredit-Zinssatz ansich.

    lg René
     
  4. #4 sk8goat, 16.12.2009
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    Kommt darauf an wie die Gesamtkonstellation ist und welche KfW-Programme passen.
    Der Hauptvorteil ist sicher, dass bei manchen Programmen der Zins deutlich besser ist bei normalen Banken.
    Bei manchen Banken wird auch der KfW-Anteil nicht zum Beleihungsauslauf gerechnet, also quasi wie Eigenkapital gerechnet. Dadurch bekommt man dann beim Bankkredit günstigere Zinsen.
    Ich denke, du brauchst eine persönliche Beratung bei der dir alles erklärt wird was für dich Infrage kommt.
    Außerdem wäre zu prüfen ob auch L-Bank Förderung oder die Förderung der Stadt Stuttgart Infrage kommt.
     
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