Kellerabdichtung ohne Drainage

Hallo Zusammen,

bei unserem geplanten Neubauvorhaben haben wir folgende Gründungsverhältnisse laut Bodengutachten und sind jetzt kurz vor der Ausschreibung des Rohbaugewerkes, wir planen mit Keller:

60cm Mutterboden
1m Decksand
2m Verwitterungssand
ab ca. 3m Tiefe Sandsteinfeld
Kein Grundwasservorkommen

Das Grundstück ist komplett eben und befindet sich auf einer kleinen Anhöhe.

Der Vorschlag des Architekten ist jetzt, ohne Drainage zu bauen, da eine Versickerung nicht wirklich möglich ist (ab 3m Tiefe beginnt der Fels) und durch die Topografie das Wasser auf der Sandsteinplatte abfließt.
Man könnte zwar eine eventuelle Drainage an die Regenwasserkanalisation anschließen, aber unser Architekt rät davon ab, da man damit weit unterhalb der Rüchstauebene (Oberkante Strasse) anschließen würde und so bei starkem Regem die Drainage vom Kanal her geflutet wird.
Er schlägt daher vor, eine Abdichtung mit Bitumenschweißbahnen vorzunehmen und die natürliche Drainage des gut wasserdurchlässigen Sandes und die Ableitung über die Sandsteinplatte zu nutzen

Was haltet ihr davon?

Gruß

Michael

 

Hallo Zasammen,

im Bodengutachten sind die Sande mit kf=1*10-6m/s bis 1*10-5m/s bewertet, der Sandsteinfels als noch darunter liegend.
Diese Durchlässigkeitswerte wurden jedoch nicht direkt auf meinem Grundstück ermittelt, bei mit wurden nur Rammsondierungen durchgeführt, um die bekannten Bodenverhältnisse zu bestätigen. Das Labor, dass mein Bodengutachten anhand der Rammsondierungen erstellt hat, hat auch das ursprüngliche komplette Bodengutachten für das Neubaugebiet erstellt.
Bzgl. Grundwasser O-Ton:"Aufgrund der Morphologie dürfte in den hier interessierenden Tiefen noch kein zusammenhängendes Grundwasser anstehen.."
Mein Grundstück befindet sich auch auf der höchsten Ebene des Neubaugebietes, in den Ort geht es sicherlich 10-15m tiefer runter, ich denke, wenn es ein Grundwasserproblem geben würde, wäre ich nicht der erste, der davon betroffen ist.
Bzgl. der Frage zur Rückstauebene, diese wurde vom Architekten als Oberkante Straße angesetzt, da bei einer vollkommenen Flutung des Kanals, dieser sich im Extremfall bis auf Straßenniveau zurückstaut. Der Kanal selbst liegt 4 Meter unterhalb der Straßenoberfläche.
Die Gefahr, die wir sehen, wenn wir die Drainage an den Kanal anschließen würden(was erlaubt ist) ist, das bei einem eventuellen Rückstau der Kanal die Drainage flutet. Wenn man die Drainage vor der Rückstauklappe anschließt würde man in diesem Extremfall bei geschlossener Rückstauklappe den Keller über die Entwässerung unter Wasser setzen. Und mit Pumpen um die Entwässerung der Drainage über Straßenniveau zu pumpen möchte ich eigentlich nicht arbeiten (fehleranfällig, Wartung etc.).
Das Bodengutachten empfiehlt zwar die Variante mit Dränung und Versickerung in den Sanden, aber ich frage mich, wie die Versickerung funktionieren soll, wenn direkt in ca. 3Meter Tiefe die Sandsteinplatte kommt.
Ist daher die Ausführung als gemauerter Keller mit Bitumenschweißbahnabdichtung eine geeignete Abdichtung oder wäre ich ein Kandidat für eine weiße Wanne.
Die Nachbarschaft hat mit Bauträger gebaut, ich bin der einzige der mit Architekt bauen will, daher lasse ich deren Lösungen mal außen vor, da wurde vermutlich halt die Lösung verwendet die am günstigsten ist und 5 Jahre hält.

Danke und Gruß

Michael