Ausführungsplanung

Hallo liebe Forenbesucher ...
evtl hat ja einer von euch einen Tip.

Wir haben für unser Haus eine Fertigbauanbieter gewählt und dort einen Bauvertrag abgeschlossen. Da wir die Bauantragspläne schon hatten wurde im Bauvertrag vermerkt: Planung und Bauantrag werden separat in auf Auftrag gegeben ( Statik, WSN erfolgt durch Bauunternehmen).

Im Bauvertrag gibt es nun noch den Punkt in dem Aufgeführt wird: Nadem unser Planungsbüro die Baupläne erstellt und vorgelegt hat übergeben hat, übergeben wir Ihnen die Bauantrasunterlagen in dreifacher Ausfertigung zur Gegenzeichung und Weiterleitung an die zuständige Baubehörde. Die Erstellung von Bauplänen, Statik, Wäremebedarfsberechung, Energieeinsparnachweis und Schallschutznachweis sind im Festpreis enthalten.

Nun wurde uns nach erstellung der Erdgeschossdecke mitgeteilt, das die Ausführungsplanung nicht vorhanden sei und das dies aus dem Vertrag rausgenommen wurde mit dem oben genannten Hinweis.

Gehören die Ausführungspläne nicht zur Ausführung? Diese sind doch unabhänig von den Bauantragsplänen und sind doch nicht mit diesem einen Satz ausgeschlossen, oder?

Evtl kennt sich ja hier im Forum jemand mit diesen ganzen Begrifflichkeiten besser aus ... bin für jede Antwort dankbar.

 

Der Bauunternehmer will jetzt Ausführungspläne haben. Im EG war eine Türe nach den Bauantragsplänen im Rohbau erstellt worden ( 1 m Rohbaubreite ). Und jetzt meint er in den Bauantragsplänen sei nicht ersichtlich ob es sich um Angaben handelt wenn alles fertig ist oder im Rohbau.

Jetzt geht es los wer die Kosten übernimmt die Türe Breiter zu machen!

 

Mit diesem hier im Bauvertrag:

Da wir die Bauantragspläne schon hatten wurde im Bauvertrag vermerkt: Planung und Bauantrag werden separat in auf Auftrag gegeben ( Statik, WSN erfolgt durch Bauunternehmen).

 

Ich dachte das wäre hier drin:

Die Erstellung von Bauplänen, Statik, Wäremebedarfsberechung, Energieeinsparnachweis und Schallschutznachweis sind im Festpreis enthalten.

 

hmmm... nun stellt sich mir ja die Frage wer für Schäden bzw Kosten aufkommt wenn der Bauunternehmer jetzt vor sich hin baut und dann gibt es irgend welche Probleme.

ZB das er die Türe im Rohbau nur auf 1 m gemauert hat. Wenn ich das also richtig verstehe sind Zeichnungen in 1:50 nicht zwingend notwendig.

Die Planung war für mich ja schon fertig, da ich ja schon die Bauantragspläne hatte. Daher war für mich klar was raus kommen soll ...

Was kann ich denn nun diesem Bauunternehmer sagen? Das er irgend welche Ausführungspläne benötigt ... damit ist er ja erst nach der EG Decke angekommen ... daher bin ich erst mal davon ausgegangen das der gute Mann alles hat was er zum Bauen braucht.

 

Fragend ...

und was würdest du empfehlen was ich jetzt machen soll?

Es kann ja irgend wo auch nicht sein, das der Bauunternehmer jetzt versucht die Kosten mir an die Backe zu nageln wenn er einfach so vor sich hin bastelt ... ich als Leihe kann das doch so nicht beurteilen was notwendig ist oder nicht

 

gut ...
danke für den Tip ...

dann werd ich mir mal einen entsprechenden Anwalt raussuchen und sehen was der zum dem Thema sagt. Ich denke man kommt da so nicht weiter ... hätte ja sein können das irgend wer diese Vertragstexte kennt bzw diese Begriff und hätte sagen können da die Zeichnungen nicht aus dem Vertrag raus genommen sind mit diesem einen Satz.

Naja ... mal sehen was der RA dazu sagt. Dank euch ...